地上庆樾上府位于余杭塘路与登云路交叉口西北侧,电杭州地上房地产集团有限公司开发,物业是绿城物业。
庆樾上府位于拱墅区花园岗街310号金开大厦1楼的售楼处将于10月17日开放。项目地处余杭塘路与登云路交叉口西北侧，由杭州本土房企地上集团合资子公司地上家投资、地上集团开发运营。项目由14幢7-17层建筑组成，可售491套房源，户型建筑面积约140、146、208方，精装均价限55000元/㎡。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
地上庆樾上府总平图
近期摇号 预售时间:2022-12-22
价格 : 高层55000元/方
楼栋 : 2#、3#、4#、5#
面积 : 140方-84套，146方-108套，
装修 : 精装4500
冻资 : 无房无贷150万，其它200万
验资 :
车位 : 时间：待定 ,价格：待定
| 房源类型 |
全部 |
人才 |
无房 |
有房 |
| 房源套数 |
192 |
28 |
58 |
106 |
| 入围条件 |
|
- |
- |
- |
| 报名人数 |
128 |
1 |
9 |
118 |
| 摇中概率 |
100% |
100% |
100% |
100% |
12.22预售时间
12.25-12.27登记时间
12.28补交资料
12.29意向公示
12.31摇号时间
待定选房时间
地上庆樾上府周边楼盘
限购
滨江揽云锦绣里城西中央豪宅区核心位置，滨江开发，规划10幢13-17F高层住宅，呈现出围合式布局，园林中带蓝宝石景观水池，以及集中绿地，面积约180-220-260方，均价5.5万/平。
公寓不限购
翠苑荟距10号线翠柏路站（在建）约600多米，到达2号线学院路站约900米。待地铁10号线、机场轨道快线全面投入使用后，由翠苑荟出发，可轻松抵达湖滨、钱江新城、奥体、未来科技城等城市核心板块。项目枕居古荡湾河，这里现已被打造为城市中心的带状公园，绿树成荫环抱着一溪波光粼粼，早已成为周边...
商住不限购 住宅限购
滨融府新象light art售价50000-60000元/平，主推户型建面约312-407方，主要为商业大平层，项目占地48365方，建筑面积约51161.24方，绿化35%，规划户数有186户，项目位于拱墅区莫干山路与登云路交汇处，以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。 "
地上庆樾上府位于余杭塘路与登云路交叉口西北侧,由杭州地上房地产集团有限公司开发,物业是绿城物业。
专家点评
2021年12月22日，临安地上以31.5亿元的总价竞得庆隆小河单元GS0305-19地块，折合楼面价3.46万/平，溢价率9.75%。
地块出让面积为41381平方米，容积率2.2。
特殊要求：
①商品住房毛坯销售均价不高于50500元/㎡，且毛坯销售**单价不高于55550元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。即未来装修均价5.5万/平。
②公租房9104㎡。配套公建不大于10%。
项目拟建造13幢高层建筑，其中2幢为公租房不可售，其余11幢可售，层高约14-17F都有，其中一层均以架空为主
房源层高为3.1m，改善定位。
附周边配套：
【交通】地铁5号线萍水街站直线约950米，余杭塘路主干道旁；
【学校】童星中学一路之隔，锦绣中学约500米，锦绣幼儿园约600米等；
【产业】天堂软件园约280米；
【商业】城西银泰约900米，大悦城约1.4公里，印象城约1.4公里；
【医疗】省立同德医院约1.2公里等；
【其他】小河直街历史文化街区、运河亚运公园都在3公里范围内；
