地上庆樾上府位于余杭塘路与登云路交叉口西北侧,电杭州地上房地产集团有限公司开发,物业是绿城物业。
庆樾上府2、3、4、5号楼，可售192套，户型建筑面积约140-146方，精装均价52832元/平方米（含装修价格4500元/平方米）。线上登记时间：2022年12月25日9时整起至2022年12月27日18时截止，持续3日。无房且无贷款记录的客户、名下无房有贷款记录且结清的客户，存款冻结金额为150万；其他情况的客户，存款冻结金额为200万。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
庆樾上府航拍
近期摇号 预售时间:2022-12-22
价格 : 高层55000元/方
楼栋 : 2#、3#、4#、5#
面积 : 140方-84套，146方-108套，
装修 : 精装4500
冻资 : 无房无贷150万，其它200万
验资 :
车位 : 时间：待定 ,价格：待定
| 房源类型 |
全部 |
人才 |
无房 |
有房 |
| 房源套数 |
192 |
28 |
58 |
106 |
| 入围条件 |
|
- |
- |
- |
| 报名人数 |
128 |
1 |
9 |
118 |
| 摇中概率 |
100% |
100% |
100% |
100% |
12.22预售时间
12.25-12.27登记时间
12.28补交资料
12.29意向公示
12.31摇号时间
待定选房时间
地上庆樾上府周边楼盘
限购
预计价格：高层55000元/方预计开盘：2023-01销售楼栋：3#、13#、14#、19#、20#、25#户型面积：175方、199方、245方房源套数：186套房源层高：200方以内3.05米、200方以上3.1米交房时间：预计2025年4月
限购
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地上庆樾上府位于余杭塘路与登云路交叉口西北侧,由杭州地上房地产集团有限公司开发,物业是绿城物业。
专家点评
2021年12月22日，临安地上以31.5亿元的总价竞得庆隆小河单元GS0305-19地块，折合楼面价3.46万/平，溢价率9.75%。
地块出让面积为41381平方米，容积率2.2。
特殊要求：
①商品住房毛坯销售均价不高于50500元/㎡，且毛坯销售**单价不高于55550元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。即未来装修均价5.5万/平。
②公租房9104㎡。配套公建不大于10%。
项目拟建造13幢高层建筑，其中2幢为公租房不可售，其余11幢可售，层高约14-17F都有，其中一层均以架空为主
房源层高为3.1m，改善定位。
附周边配套：
【交通】地铁5号线萍水街站直线约950米，余杭塘路主干道旁；
【学校】童星中学一路之隔，锦绣中学约500米，锦绣幼儿园约600米等；
【产业】天堂软件园约280米；
【商业】城西银泰约900米，大悦城约1.4公里，印象城约1.4公里；
【医疗】省立同德医院约1.2公里等；
【其他】小河直街历史文化街区、运河亚运公园都在3公里范围内；
