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地上庆樾上府

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地上庆樾上府:2、3、4、5号楼，可售192套共有128户购房意向家庭

2022-12-30 楼盘：地上庆樾上府，周边房价参考：55000元/㎡，物业：绿城物业

地上庆樾上府位于余杭塘路与登云路交叉口西北侧,电杭州地上房地产集团有限公司开发,物业是绿城物业。

截止登记期限届满，经申请人最终审核确认，庆樾上府2、3、4、5号楼，可售192套共有128户购房意向家庭，其中高层次人才家庭1户，无房家庭9户，普通家庭118户。该楼盘公证摇号公开销售中签率100%。摇号时间：2022年12月31日8时30分；摇号地点：杭州市国立公证处二楼8号办证室（杭州市狮虎桥路5号）。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

地上庆樾上府意向图

地上庆樾上府意向图

近期摇号预售时间:2022-12-22

价格 : 高层55000元/方

楼栋 : 2#、3#、4#、5#

面积 : 140方-84套，146方-108套，

装修 : 精装4500

冻资 : 无房无贷150万，其它200万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	192	28	58	106
入围条件		-	-	-
报名人数	128	1	9	118
摇中概率	100%	100%	100%	100%

12.22

预售时间

12.25-12.27

登记时间

12.28

补交资料

12.29

意向公示

12.31

摇号时间

待定

选房时间

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地址：登云路与学院北路交汇处查看地图

开发商：杭州浙秋置业有限公司

55530元/㎡查看详情

一个buff叠满的神盘。上班通勤每天都会路过这个地块，申花登云。一直就在想，会是哪个开发商拿下这块开阔、大气甚至能用磅礴形容的，立于申花C位中的C位的巨大宝地。后来是绿城，心动更甚，绿城这两个字，无他，就让这块地摆脱了傻大楞的可能，留下钟灵，还平添一层秀气。再是看到了**...

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27000元/㎡查看详情

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55000元/㎡查看详情

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54000元/㎡查看详情

滨融府新象light art售价50000-60000元/平，主推户型建面约312-407方，主要为商业大平层，项目占地48365方，建筑面积约51161.24方，绿化35%，规划户数有186户，项目位于拱墅区莫干山路与登云路交汇处，以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。 "

地上庆樾上府位于余杭塘路与登云路交叉口西北侧,由杭州地上房地产集团有限公司开发,物业是绿城物业。

专家点评

2021年12月22日，临安地上以31.5亿元的总价竞得庆隆小河单元GS0305-19地块，折合楼面价3.46万/平，溢价率9.75%。

地块出让面积为41381平方米，容积率2.2。

特殊要求：

①商品住房毛坯销售均价不高于50500元/㎡，且毛坯销售**单价不高于55550元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。即未来装修均价5.5万/平。

②公租房9104㎡。配套公建不大于10%。

项目拟建造13幢高层建筑，其中2幢为公租房不可售，其余11幢可售，层高约14-17F都有，其中一层均以架空为主

房源层高为3.1m，改善定位。

附周边配套：

【交通】地铁5号线萍水街站直线约950米，余杭塘路主干道旁；

【学校】童星中学一路之隔，锦绣中学约500米，锦绣幼儿园约600米等；

【产业】天堂软件园约280米；

【商业】城西银泰约900米，大悦城约1.4公里，印象城约1.4公里；

【医疗】省立同德医院约1.2公里等；

【其他】小河直街历史文化街区、运河亚运公园都在3公里范围内；

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限购

地上庆樾上府

平均价格55000元/㎡

区域：拱墅区物业类型：住宅

开发商：杭州地上房地产集团有限公司

售楼热线：0571-61110058 扫码拔号免费通话

一房一价表

楼盘位置：余杭塘路与登云路交叉口西北侧

高层140方A-4室2厅2卫(建面)

高层146方B-4室2厅2卫(建面)

高层208方C-5室2厅3卫(建面)

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用户点评

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临安的开发商，之前一直在临安，今年在杭州主城拿了两三块地
140几平，这种格局，得房率，也好意思叫大平层
户型太差，厕所不合理
现场看，户型还不错，南北通透，各功能区面积配比合理，比较均好，南向阳台冬暖夏凉

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