绿城馥香园

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 精装限价  55000 元/平方米

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 售楼处地址  [拱墅区]登云路368号  查看地图
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开发商  杭州浙秋置业有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 10 条    查看点评
 

绿城馥香园 2023-03-09 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层55530元/方
  • 楼栋 : 8#、9#、10#、11#、12#、15#、17#、24#
  • 面积 : 175方-64套,199方-90套,245方-90套,280方-60套
  • 装修 : 精装4500
  • 冻资 : 首套230万,其它300万
  • 03.09
  • 预售时间
  • 3.12-3.14
  • 登记时间
  • 03.15
  • 补交资料
  • 03.17
  • 意向公示
  • 03.19
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 304 45 91 168
    入围条件 - - - -
    报名人数 2697 79 912 1706
    摇中概率 11.27% 63.65% 15.55% 6.56%
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  • 省份分布
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  • 除了浙江,外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明:数据仅供参考,最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
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  • 杭州市区
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    绿城馥香园资讯/新闻

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    绿城馥香园动态

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    • 动态 绿城馥香园:该项目住宅房源售罄
      该项目住宅房源售罄 项目的故事线从申花土地的历史文脉与传承出发,起笔一个穿越古今的杭州故事:相传,800多年前,宋高宗出游时,途经一片花团锦簇之地,遂于此处兴建“御花园”,从此这里的花香,氤氲着皇家的风雅。花农们在此地建造了花神庙,中国传统花朝节也...

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    馥香园成交低价查询

    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-87658811

     

    馥香园你问我答 (5条) 查看5条问答>>

    • 户型都是多大的?
      175方-199方-245方
    • 为啥伟星和杭曜46这里55,有懂的吗
      卫星属于和睦单元,我们属于庆隆单元。城市界面和城市配套的能级不一样,板块发展的限价,就比如笕桥42400,一路之隔的城东46500
    • 外立面什么材质
      外立面是玻璃 铝板 北面局部涂料
    • 学区是什么呀
      期房不划分学区,交付后按就近原则划分。周边学校有:杭州育才登云小学直线约150米、卖鱼桥小学教育集团文津小学直线约500米、杭师大文晖实验学校直线约200米、锦绣中学直线约1公里等

    绿城馥香园点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 2022年9月15日,绿城以3.979万/平的楼面价拿下本文这宗核心宅地
      地块特殊要求:
      ①地块精装限价55000元/㎡(商品住房毛坯销售均价不高于50500元/㎡,且毛坯销售***单价不高于55550元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/㎡)。
      ②配套公建不大于10%,社区居委会525㎡、养老用房320㎡、婴幼儿照看210㎡、社区医疗服务站200㎡、文化活动站600㎡、居住区养老设施用房2100㎡、公厕75㎡。 
      项目共计建设25幢14-17F高层住宅。无公租、自持,居住圈层较为纯粹。
      绿城馥香园项目共有建面约175-199-240-280,4款面积段,5款不同的户型设计。
      附周边配套:
      交通:地铁5号线、10号线和睦直线约560米、10号线北大桥站直线约450米、主干道莫干山路等;
      学校:卖鱼桥小学教育集团文津小学直线约500米、长征中学直线约550米、锦绣中学直线约1公里等;
      产业:西城时代商务中心直线约900米、杭州电子商务产业园直线约1.3公里等;
      商业:大悦城直线约450米、城西银泰城直线约1.4公里等;
      医疗:省立同德医院直线约2.1公里等;
      其他:小河直街历史文化街区直线约1公里、运河亚运公园直线约2.3公里等;
    • 一个buff叠满的神盘。
      上班通勤每天都会路过这个地块,申花登云。一直就在想,会是哪个开发商拿下这块开阔、大气甚至能用磅礴形容的,立于申花C位中的C位的巨大宝地。 后来是绿城,心动更甚,绿城这两个字,无他,就让这块地摆脱了傻大楞的可能,留下钟灵,还平添一层秀气。 
      再是看到了***版的建设公示,说实话,有点失望,觉得就很常规,对于这块地,常规即是粗糙。 幸运的是,这可能是一次欲扬先抑,很快给出了整改方案,这一次项目设计的水准也跟上了,同地块一样的超然水平。
      再是前不久刚公布的户型规划,175起的纯粹,远超出了我起初对这个地块能受到的待遇的设想。已然是一种礼遇。对这块地,以及携手这块地,对于城西。
      再叹一声,这是一个buff叠满的神盘,
      地段顶,申花核心,
      环境顶,开阔爽朗,
      体量顶,占地8w平,
      开发商顶,杭州绿城,
      定位顶,纯粹改善,
      用心程度顶,从建筑规划到目前的宣发,做成旗舰冲高之意可见一斑。
      感谢绿城,馥香城西。
    • 绿城一出,申花其他楼盘顿时不香了
    • 绿城有浓烈的「城西情结」,他们的不少经典项目,都在那里。他们把城西称为「精神原乡」 我是宁波的,绿城可以发挥一下这种精神来一次城西吗?让城西人民了解一下城西?
    • 城西居然有这样一块新地,难以置信,以前是做什么的
    • 真羡慕杭州遍地都是好 宅啊
    • 1:地段非常好 2:是个大盘(总建筑面积约 24 万㎡) 3:是绿城开发的 4:纯改善楼盘(户型起步面积段约 175 ㎡)
    • 应该是申花的核心地块

    馥香园楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州浙秋置业有限公司
    • 物业费/物业公司
      绿城物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      35%/2.10
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      登云路与学院北路交汇处
    • 停车位
      0个
    • 装修情况/如何
      精装4500元/m
    • 概况:2022年9月15日,庆隆小河单元GS0305-R21-01地块、GS0305-G1-27地块(杭政储出[2022]62号),共有4家单位参与一次性报价,分别是绿城、滨江、华润、坤和&万科,最终绿城以700038万元总价竞得,楼面价39786.42元/平方米,溢价率10.1%。 杭政储出[2022]62号,地块出让面积83785㎡,容积率2.1,总建面175948.5㎡。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于50500元/㎡,如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/㎡

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