苏荷汇:在售主力户型建面约46-140方，均价约33000元/平

2023-01-12 楼盘：苏荷汇，周边房价参考：40000元/㎡，物业：杭州地铁物业

苏荷汇位于东新路89号,由杭州市地铁集团有限公司开发,物业是杭州地铁物业。

苏荷汇在售主力户型建面约46-140方，均价约33000元/平，具体一房一价，在售房源产权为40年，开发商为蓝绿双城，项目位于东新路89号，可乘坐1号线和5号线直达以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

苏荷汇实景

苏荷汇周边楼盘

嘉里城(馥源庭) 楼盘航拍土拍摇号数据

户型：L-150方四室两厅三卫高层193方J-4室2厅3卫更多

房价： 嘉里城(馥源庭)12幢一房一价表嘉里城(馥源庭)11幢一房一价表更多

地址：东至胜南路、文晖单元XC0403-35地块，南至文晖单元XC0404-08地块，西至东新路、规划九号路，北至杭氧街查看地图

开发商：卓韶有限公司（嘉里）

50000元/㎡查看详情

嘉里文晖项目位于下城区文晖单元，2019年5月17日，由嘉里以681414万元总价竞得，楼面价为29677元/㎡，溢价30%，自持8%。该项目总用地面积约98053㎡（约147亩），地上总建筑面积229613㎡，地下总建筑面积234514㎡；地块距离地铁5号线杭氧站约230米，周边配套完善，长寿桥岳帅小学、浙江省人民医院...

商业不限购

和平德信中心楼盘航拍

户型：340方更多

地址：德胜路与绍兴路交叉口查看地图

开发商：杭州德昇置业有限公司

33000元/㎡查看详情

和平德信中心写字楼跟商铺均在售，写字楼建面约300方左右，均价约28000-32000元/平，商铺在售建面约20-60方，其中主力户型为40-50方，均价约65000-85000元/平；楼盘的物业费为12元/平米/月，具体一房一价

大平层

美睿金座楼盘航拍

地址：德胜路60号查看地图

开发商：杭州禄禧商业经营管理有限公司

待定查看详情

美睿金座项目荣获2022年度浙江省智慧工地示范项目为响应省政府号召，歌山建设集团有限公司积极参与“智慧工地”建设，努力提升智慧工地应用水平，并申报参与浙江省智慧工地示范项评选。2022年11月8日，浙江省建筑业行业协会发布《关于表彰2022年度浙江省智慧工地示范项目的...

世茂天玑

户型：2室1厅1卫-约117方平层户型2室2厅2卫-平层D 99.0㎡更多

地址：江干区艮山西路95号世茂天玑查看地图

开发商：杭州世茂嘉年华置业有限公司

40000元/㎡查看详情

世茂天玑在售建筑面积约58-135㎡的房源，均价约40000元/㎡，非限购，少量现房在售，详询售楼处。

限购

滨江芳翠锦绣府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层124方A-4室2厅2卫高层139方B-4室2厅2卫更多

房价： 滨江芳翠锦绣府14幢一房一价表滨江芳翠锦绣府13幢一房一价表更多

地址：沈家路沈家苑小区(北一门店)西北侧约90米查看地图

开发商：杭州滨江房产集团股份有限公司

47000元/㎡查看详情

芳翠锦绣府目前仅剩5套房源，户型面积为167方

苏荷汇位于杭州市下城区东新路89号,由杭州市地铁集团有限公司开发,物业是暂未确定。

专家点评

项目位于杭州市下城区武林文晖板块，属于杭州十大老城门——艮山门所在地，地铁1号线与5号线交汇于此，1号线明挖区间段从地块正中东西向穿过，地铁打铁关换乘站出入口与地块无缝连通。地块周边河网纵横，东新河、南应加河及上塘河等水系交融相错，景观资源优越。项目南望京杭运河及环城北路，西侧与西湖文化广场及武林商圈咫尺之遥，项目周边具有完备的基础设施及公共服务设施。项目集城市中心、交通枢纽、稀缺景观等多方优势资源于一身。

项目分为东西两个地块，城市支路沿南北方向居中穿过。东地块内建筑与地铁通风设施统一融合设计，建筑布局以两幢100米点式高层和两幢24米L型裙房组成。地下室总共3层，其中地下三层有地铁轨行区穿越其中，地下二层与打铁关地铁站相连通，实现项目与地铁无缝衔接。

地块位于地铁打铁关站上盖区域，2012年已建造的地铁站风亭恰好屹立在地块内部，面临着不可拆除的强制性条件。由于风亭所在位置位于主干道入口处，邻近地铁口，同时风亭巨大的体量具有标识性，因此我们考虑将风亭打造为东侧广场标志性入口。如何消隐风亭体量，将其融入整体设计中，是建筑方案设计的一大挑战。我们通过在百叶中嵌入发光灯条的形式，将风亭外立面打造为灵活多变的电子展示屏，在兼顾风亭排风的同时起到了投屏展示的作用，与项目商业氛围相得益彰。

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