祥新·如澜邸位于东至规划张家洋路，南至规划墩余路，西至规划贝家支河，北至规划贝家桥港,电杭州融珏实业有限公司开发。
如澜邸5幢、7幢本次开盘的网上视频选房活动**次签到时间为2023年4月2日8:00-9:45，签到客户为公证顺序号1-1022号的所有购房家庭。选房时间从2023年4月2日10:00正式开始，如截止当天12:30，所有客户按先后顺序未依次选完或145套房源未全部选完，则本次选房在当日12：30进行暂停，进入第二次签到环节；第二次签到时间为12:40-13:40，参与人员为**次签到成功且尚未轮到进行选房的客户，第二次签到结束后(4月2日13:45）继续开始选房。如所有参与签到的客户依次选房，依次选至所有选房序号结束后，仍有未认购房源，开发商将进行自主销售。每个顺序号的客户至多拥有90秒的选房时间。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
祥新·如澜邸效果图
近期摇号 预售时间:2023-05-12
价格 : 高层28100元/方
楼栋 : 1#、6#
面积 : 175方-96套
装修 : 精装3000
冻资 : 无房无贷110万，其他150万
验资 :
车位 : 时间：待定 ,价格：待定
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全部 |
人才 |
无房 |
有房 |
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05.12预售时间
5.15-5.17登记时间
05.18补交资料
05.19意向公示
05.25摇号时间
待定选房时间
祥新·如澜邸周边楼盘
招商融信天澜收官加推1、2、4#共302户，建面约103-133方，均价约21800元/平，登记时间已结束。
公寓不限购
西投滨江五幸金座公寓在售均价约28000元/平，主力户型建筑面积约35-47平，物业公司滨江物业，具体一房一价，车位数380
商业不限购
三墩汇禾领府位居杭州西城CED(Central Education District)环浙大经济圈核心区块，总建筑面积约35万㎡，三墩汇禾领府北邻苏嘉路及大港桥国际饭店，东为吉鸿路，西沿西陈路，南向为富于景观特色的天然河道。一期总建筑面积13万㎡，采用经典中空围合布局，由七幢20-22F高层组成，集合了五幢点式360&de...
建筑面积35215平方米，均价24000元/平方米，40产权，绿化率35%
地址：东至三墩港绿化，南至杭州大港桥股份经济合作社用地，西至紫宣路，北至灯彩街。
开发商：杭州西投
2022年2月10日，众安联合西投集团拿下了三墩西单元FG04-C2-04地块，即杭政储出[2021]67号地块。杭政储出[2021]67号地块东至三墩港绿化，南至杭州大港桥股份经济合作社用地，西至紫宣路，北至灯彩街。地块出让面积21336㎡，容积率3.5，建筑面积74676㎡，起价42506万元，楼面起价5692元/㎡，最终以底...
祥新·如澜邸位于东至规划张家洋路，南至规划墩余路，西至规划贝家支河，北至规划贝家桥港,由杭州融珏实业有限公司开发。
专家点评
据网上公开信息显示，杭州融尧房地产开发有限公司发生股权变更，原本杭州恺歆融信房地产开发有限公司（也就是融信）持有的该项目股权转让，由杭州星景企业管理咨询有限公司接手。
公司股东包括信沛置业、百瑞信托、杭州星景企管，持股比例暂未明确。杭州星景企管，实际控股股东为星创置业集团有限公司（持股比例为51%）。
三墩北如澜项目去年5月7日，由杭州融尧房地产开发有限公司（融信）以总价15.61亿元竞得，成交楼面价18441元/㎡，溢价率30.0%，自持比例8%。地块所建商品住房精装限价28100元/㎡。
2021年8月该项目规划公示，项目规划了7幢24-27F高层，总用地面积29184㎡，总建筑面积116439㎡，绿地率35%。
在新房摇号市场大热的西湖区三墩北板块大家都不陌生，曾经创造出万人摇记录的紫璋台，古墩彩虹轩都在这里。地理位置优势，以及28100元/㎡的限价，让板块的内新房都成为了闭眼摇楼盘。
不过与紫樟台、彩虹轩不同的是，如澜邸项目原来的户型设置都是170㎡大户型，虽然新房单价非常的“刚需”，但换算到总价，购房置业门槛已经来到了400万+
