祥新·如澜邸

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 精装限价  28100 元/平方米

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 售楼处地址  [西湖区]墩余路与张家洋路交叉口  查看地图
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最新开盘   什么时候交房/交付时间  2025年9月    开盘消息通知我
开发商  杭州融珏实业有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 6 条    查看点评
 

祥新·如澜邸 2023-05-12 查看历史摇号中签率>>
廊 内廊 外

  • 价格 : 高层28100元/方
  • 楼栋 : 1#、6#
  • 面积 : 175方-96套
  • 装修 : 精装3000
  • 冻资 : 无房无贷110万,其他150万
  • 05.12
  • 预售时间
  • 5.15-5.17
  • 登记时间
  • 05.18
  • 补交资料
  • 05.19
  • 意向公示
  • 05.25
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 廊内 全部 人才 无房 有房
    房源套数 50 10 20 20
    入围条件 - - - -
    摇号人数 154 5 14 135
    摇中概率 32.47% 1005 100% 22.96%
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  • 省份分布
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  • 除了浙江,外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明:数据仅供参考,最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
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  • 杭州市区
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  • 祥新·如澜邸一房一价 查看更多一房一价表>>

    祥新·如澜邸资讯/新闻

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    祥新·如澜邸动态

    新动态消息更新最新消息动态>>
    • 动态 祥新·如澜邸:项目所有可售房源售完
      该项目所有可售房源售完。 祥新·如澜邸项目位于紫金明珠板块核心区域,位于庄墩路与墩余路交叉口西南侧,毗邻斥资百亿打造的大数据产业园区—阿里云谷,未来,阿里云谷将吸引众多行业巨擎入驻,包括已经部分建成的“西湖大学”,“云谷国际学校&...

    周边楼盘动态

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    如澜邸成交低价查询

    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-88356633

     

    如澜邸你问我答 (3条) 查看3条问答>>

    • 是只有两种户型吗,175和89的
      主力175
    • 旁边有幼儿园吗
      有的
    • 廊内郎外啥意思
      城西科创大走廊内的所有镇街为实施范围,包括五常街道、仓前街道、余杭街道、闲林街道、中泰街道、瓶窑镇、良渚街道、蒋村街道、三墩镇、文新街道、古荡街道、灵隐街道、留下街道、青山湖街道、锦北街道、锦南街道、锦城街道、板桥镇和玲珑街道等镇街。

    祥新·如澜邸点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 据网上公开信息显示,杭州融尧房地产开发有限公司发生股权变更,原本杭州恺歆融信房地产开发有限公司(也就是融信)持有的该项目股权转让,由杭州星景企业管理咨询有限公司接手。
      公司股东包括信沛置业、百瑞信托、杭州星景企管,持股比例暂未明确。杭州星景企管,实际控股股东为星创置业集团有限公司(持股比例为51%)。
      三墩北如澜项目去年5月7日,由杭州融尧房地产开发有限公司(融信)以总价15.61亿元竞得,成交楼面价18441元/㎡,溢价率30.0%,自持比例8%。地块所建商品住房精装限价28100元/㎡。
      2021年8月该项目规划公示,项目规划了7幢24-27F高层,总用地面积29184㎡,总建筑面积116439㎡,绿地率35%。
      在新房摇号市场大热的西湖区三墩北板块大家都不陌生,曾经创造出万人摇记录的紫璋台,古墩彩虹轩都在这里。地理位置优势,以及28100元/㎡的限价,让板块的内新房都成为了闭眼摇楼盘。
      不过与紫樟台、彩虹轩不同的是,如澜邸项目原来的户型设置都是170㎡大户型,虽然新房单价非常的“刚需”,但换算到总价,购房置业门槛已经来到了400万+
    • 作为主城区的价格洼地,此前板块内的建发金辉紫璋台、西湖国际城都曾创下万人摇号的纪录,加上新房二手房倒挂明显,板块热度居高不小。
      如澜轩是板块内***的待售新房
      周边配套3公里范围内
      交通:紫金港枢纽、4号线紫金港路站(步行约1.4公里)等;
      学校:求是星洲二小约450米(根据就近原则,未来学区是这个学校的概率较大)、云谷国际公学(在建)、西湖大学(规划)等;
      商业:金地广场、303生活广场、同仁汇邻里中心等;
      产业:阿里云谷、紫金众创小镇等;
      医疗:浙江医院(三墩院区)、杭州市西湖区中医结合医院、杭州迪安医学检验中心等;
      其他:紫金明珠公园约900米等;
    • 西湖区的三墩北板块在地理位置上有着明显的优越性,在杭州楼市中被公认为价格洼地。以至于,它一度成为了闭眼摇的热门板块。 板块内,曾经创造出万人摇记录的紫璋台项目,以及上月刚收官的古墩彩虹轩,都是如澜邸的邻居。
    • <div>如澜邸新房限价仅28100元/㎡,与项目仅4站之隔的申花板块目前精装限价55000元/㎡,三墩板块36800元/㎡,所以说,如澜邸是西湖区甚至全城的房价洼地都不为过。</div> <div>同时,项目周边二手房挂牌均价已超4万+元/㎡,倒挂非常明显!如澜邸算得上2022年底杭州楼市的“王炸&rdq...
    • 如澜邸位于墩余路与金家汇路交汇处,除了西湖区阿里云谷旁的优质占位,如澜邸周边资源也称得上是:“全能”! // 教育资源 • 西湖区更引人注目的是他的明星教育集团:行知、学军、求是…无论哪个学校都牵动着所有家长的目光。 求是教育集团,在杭州可谓家...
    • 偌大的西湖区,可选的新房越来越少了!作为杭州市区五个老城区中面积***的行政区,凭借着学区、环境等优势,西湖区一直是楼市的“香饽饽”。 但经过多年的发展,这里不少的板块发展似乎都趋向了饱和,文教区、蒋村、留下……皆是如此。 那么,想留在西湖区还...

    如澜邸楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州融珏实业有限公司
    • 物业费/物业公司
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      35%/2.90
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      东至规划张家洋路,南至规划墩余路,西至规划贝家支河,北至规划贝家桥港
    • 停车位
      773个
    • 装修情况/如何
    • 概况:2021年5月7日,杭州融尧房地产开发有限公司(融信)以上限价15.61亿元竞得杭政储出[2021]5号三墩北地块,成交楼面价18441元/㎡,溢价率30.0%,自持比例8% 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25100元/平方米,且毛坯销售**单价不高于27610元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。即精装限价2.81万/平。 从设计图上看,车行&人行主入口设置在了南面沿路的位置,东面还有一个次入口。 开车从主入口出来只能右转,可能会有一点点不方便。不过可以掉头上墩余路上跨桥根据出让要求,该地块出让土地面积29184平方米,土地用途为住宅(设配套公建)用地,地上总建筑面积不大于84633.6平方米。其中,不少于8463.36平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房(即10%为公租房)。

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