祥新·如澜邸:5幢、7幢已于2023年4月2日开盘

2023-04-03 楼盘：祥新·如澜邸，周边房价参考：28100元/㎡

祥新·如澜邸位于东至规划张家洋路，南至规划墩余路，西至规划贝家支河，北至规划贝家桥港,电杭州融珏实业有限公司开发。

如澜邸5幢、7幢已于2023年4月2日开盘。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

祥新·如澜邸区位

近期摇号预售时间:2023-05-12

价格 : 高层28100元/方

楼栋 : 1#、6#

面积 : 175方-96套

装修 : 精装3000

冻资 : 无房无贷110万，其他150万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	-	-	-	-
入围条件		-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

05.12

预售时间

5.15-5.17

登记时间

05.18

补交资料

05.19

意向公示

05.25

摇号时间

待定

选房时间

祥新·如澜邸周边楼盘

招商融信天澜楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层133方B-4室2厅2卫高层103方A-3室2厅2卫更多

房价： 招商融信天澜4幢一房一价表招商融信天澜2幢一房一价表更多

地址：杭州市西湖区庄墩路与墩余路交叉口查看地图

开发商：杭州融洽实业有限公司

28100元/㎡查看详情

招商融信天澜，是2020年招商融信杭州出圈作品。由招商&融信联袂共同铸造，项目位于紫金明珠板块嵌在紫金港科技城阿里云谷和紫金众创小镇之间的核心地带，同时也是科创大走廊东部端点，串联起“一廊三城十五镇”的空间结构，是浙江省“面向未来、决胜未来”的科技创新重大战...

公寓不限购

西投滨江五幸金座楼盘航拍土拍

户型：商住25方E-2室0厅2卫商住35方D1-3室0厅2卫更多

地址：莲紫路与贝家街交叉口。查看地图

开发商：滨江集团

28000元/㎡查看详情

西投滨江五幸金座公寓在售均价约28000元/平，主力户型建筑面积约35-47平，物业公司滨江物业，具体一房一价，车位数380

商业不限购

三墩汇禾领府楼盘航拍

户型：1#2#3#5号楼户型B 约450.0...1#2#3#5号楼户型A 约450.0...更多

地址：西湖苏嘉路与西陈路交叉口东南侧查看地图

开发商：浙江汇港实业有限公司

30000元/㎡查看详情

汇禾领府目前在售大平层写字楼,户型建筑面积约450㎡-540㎡,均价约17000元/㎡。项目位于西湖区紫萱路279号,以上信息仅供参考,详细信息请电话咨询售楼处。

紫金one 楼盘航拍

户型：商住420方B-5室2厅5卫A-420方更多

地址：紫萱路279号查看地图

开发商：

25000元/㎡查看详情

建筑面积35215平方米，均价24000元/平方米，40产权，绿化率35%

众安联合西投集团三墩项目楼盘航拍土拍

地址：东至三墩港绿化，南至杭州大港桥股份经济合作社用地，西至紫宣路，北至灯彩街。查看地图

开发商：杭州西投

待定查看详情

2022年2月10日，众安联合西投集团拿下了三墩西单元FG04-C2-04地块，即杭政储出[2021]67号地块。杭政储出[2021]67号地块东至三墩港绿化，南至杭州大港桥股份经济合作社用地，西至紫宣路，北至灯彩街。地块出让面积21336㎡，容积率3.5，建筑面积74676㎡，起价42506万元，楼面起价5692元/㎡，最终以底...

祥新·如澜邸位于东至规划张家洋路，南至规划墩余路，西至规划贝家支河，北至规划贝家桥港,由杭州融珏实业有限公司开发。

专家点评

据网上公开信息显示，杭州融尧房地产开发有限公司发生股权变更，原本杭州恺歆融信房地产开发有限公司（也就是融信）持有的该项目股权转让，由杭州星景企业管理咨询有限公司接手。

公司股东包括信沛置业、百瑞信托、杭州星景企管，持股比例暂未明确。杭州星景企管，实际控股股东为星创置业集团有限公司（持股比例为51%）。

三墩北如澜项目去年5月7日，由杭州融尧房地产开发有限公司（融信）以总价15.61亿元竞得，成交楼面价18441元/㎡，溢价率30.0%，自持比例8%。地块所建商品住房精装限价28100元/㎡。

2021年8月该项目规划公示，项目规划了7幢24-27F高层，总用地面积29184㎡，总建筑面积116439㎡，绿地率35%。

在新房摇号市场大热的西湖区三墩北板块大家都不陌生，曾经创造出万人摇记录的紫璋台，古墩彩虹轩都在这里。地理位置优势，以及28100元/㎡的限价，让板块的内新房都成为了闭眼摇楼盘。

不过与紫樟台、彩虹轩不同的是，如澜邸项目原来的户型设置都是170㎡大户型，虽然新房单价非常的“刚需”，但换算到总价，购房置业门槛已经来到了400万+

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