潮映万象轩位于东至规划御塘路,南至规划江湾路,西至规划同协路,北至规划钱江东路,电杭州滨铂房地产开发有限公司开发,物业是滨江物业。
潮映万象轩1-3、7#,共120套房源,总建筑面积24975.64平方米。高层面积及套数如下:1、208平方米,120套;合计120套。精装均价为65800元/平方米。本次项目将提供不超过总房源量15%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量30%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间:2023年4月15日9点至2023年4月17日17点截止,持续3日。无房且无贷款记录的客户、名下无房有贷款记录且结清的客户,存款冻结金额为400万;二套客户冻结金额为550万; 一次性付款客户冻结金额为800万。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

滨江建杭坤和潮映彼岸轩实景
近期摇号 预售时间:2023-04-28
价格 : 高层65800元/方
楼栋 : 4#、5#、6#
面积 : 208方-26套,255方-32套,258方-30套,302方-32套
装修 : 精装6000
冻资 : 首套400万,二套550万,一次性800万
验资 :
车位 : 时间:待定 ,价格:待定
| 房源类型 |
全部 |
人才 |
无房 |
有房 |
| 房源套数 |
120 |
18 |
36 |
66 |
| 入围条件 |
|
- |
- |
- |
| 报名人数 |
587 |
3 |
104 |
480 |
| 摇中概率 |
20.44% |
100% |
44.28% |
14.78% |
04.28预售时间
5.4-5.6登记时间
05.07补交资料
05.08意向公示
05.09摇号时间
待定选房时间
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潮映万象轩位于东至规划御塘路,南至规划江湾路,西至规划同协路,北至规划钱江东路,由杭州滨铂房地产开发有限公司开发,物业是滨江物业。
专家点评
2022年9月15日,沿江的39、40号这两宗宅地相当热门,都拼至一次性报价环节。
率先入场的是39号地块,即杭政储出[2022]61号地块,出让面积24287㎡,容积率2.4,总建面58288.8㎡,有滨江、坤和、万科、华发、建杭、伟星、保利、绿城等共11家房企参与。
最终滨江竞得四堡七堡单元JG1403-39地块,成交楼面价45178.34元/平,成交总价约26.3亿,溢价率12%。
根据土地出让要求:
1、地块出让土地面积24287平方米,土地用途为住宅(设配套公建)用地,地上总建筑面积不大于58288.8平方米。
2、容积率不大于2.4;
3、限高60米和82米;
4、本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于59800元/平方米,且毛坯销售**单价不高于65780元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于6000元/平方米。即精装限价6.58万/平。