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建发华发江华玺云
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 精装限价  66000 元/平方米

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最新开盘   什么时候交房/交付时间  2025年12月30日    开盘消息通知我
开发商  杭州兆欣房产有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 10 条    查看点评
 

建发华发江华玺云 2023-01-06 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层66000元/方
  • 楼栋 : 6#、7#、8#
  • 面积 : 176方-30套，199方-60套
  • 装修 : 精装6000
  • 冻资 : 无房无贷300万，其它400万
  • 01.06
  • 预售时间
  • 1.9-1.11
  • 登记时间
  • 01.12
  • 补交资料
  • 01.13
  • 意向公示
  • 01.14
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
    • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 90 13 27 50
    入围条件 - - - -
    报名人数 162 - 14 148
    摇中概率 55.56% 100% 100% 51.35%
    公示方案 摇号指南 线上报名通道 意向登记 摇号结果查询
    摇号中签人群画像 省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
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  • 省份分布
  • 建发华发江华玺云 3#、5#、9#、10#、11#，意向登记人群画像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明：数据仅供参考，最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
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  • 杭州市区
  • 建发华发江华玺云 3#、5#、9#、10#、11#，意向登记人群画像
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  • 登记家庭
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    • 建发华发江华玺云一房一价 查看更多一房一价表>>

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    建发华发江华玺云户型图/房型

    建发华发江华玺云动态

    新动态消息更新最新消息动态>>
    • 动态 建发华发江华玺云:整个项目全部清盘
      整个项目全部清盘 贰钱二**新中式产品作为新中式产品的匠造者，建发带着**端的【云系】产品来到钱塘江畔。 玺云大门仅屋檐长度就有近43米，若再加上景墙，整个主入口宽度会达惊人的近59米，相当于11辆加长林肯一字排开！门前的5级台阶，还饰以精美地雕。两尊石狮分列左右，...

    周边楼盘动态

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    江华玺云轩成交低价查询

    成交低价，是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-89986777

     

    江华玺云轩你问我答 (3条) 查看3条问答>>

    • 问
      房子什么时候交付?
      答
      交付时间2025年年底
    • 问
      有没有小面积
      答
      面积137-199
    • 问
      物业费多少?
      答
      6.35元/平米

    我要提问（如：该 楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

    建发华发江华玺云点评/该楼盘怎么样？ 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 2022年4月25日，四堡七堡单元JG1402-22地块迎来出让，吸引了滨江、华发、建发、中铁、招商、坤和、保利等，共计9家房企报名竞价，最终由建发以4.532万/平的楼面价，溢价11.99%竞得。
      地块位置：上城区钱江新城二期昙花庵路和明月桥路交叉口
      特殊要求：设置居委会1275㎡。配套公建不大于5%。
      住宅限价：本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于60000元/平方米，且毛坯销售***单价不高于66000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。即精装限价6.6万/平。
      根据规划来看，项目拟建造13幢13-16F高层建筑。
      项目四周由北至西分别为钱塘路—东御路—昙花庵路—明月桥路，内部有多处集中绿地、文化活动场地、室外活动场地等，配套还是比较丰富的。
      周边配套
      交通：机场快线和9号线一期的御道站直线约1.1公里（步行约1.5公里）、9号线五堡站直线约1.3公里、杭州东站约1.8公里、杭甬高速和钱塘快速路入口约400米等；
      学校：周边学校有江干区御道幼儿园、杭州市钱江外国语学校、杭州市钱江贝赛思实验学校等。未来还可能会有新建学校（就在7号地块西侧规划有一宗学校/停车场用地）。
      商业：约3公里范围内有：IFC（在建中）、连堡丰城（在建中）、杭州港龙城、杭州东站万象汇、万象城等；
      其他：邵逸夫医院（庆春广场站）约3公里、市民中心约4.1公里等，距离上都是7号地块更近。
    • 建发华发江华玺云精装限价66000元/㎡，与栖江揽月轩一致。不过***的优势是该项目没有公租，没有自持，改善居住更纯粹。
      项目规划13幢13-16F高层，层高为3.1米，楼幢均设置架空层。所有楼幢均设计中式飞檐造型，园区内规划有一个中式庭院景观，包含水池、观景台等规划，新中式韵味十足。
      地铁1、9、19号线都在周边有站点，商业、教育、医疗配套也都不缺，改善族可以关注。
    • 江华玺云位于改善热门的钱江新城2.0板块，旁边就是售罄的红盘观翠，精装限价6.6万/㎡。 附近有杭州IFC，对面就是规划中的文体公园，居住纯粹，舒适度高。 项目户型建面约137㎡起步，属于近几年钱二出让项目中，户型起步门槛比较友好的楼盘，价格有一定优势，再加上建发在杭州掀起的中式...
    • 楼间距多少啊，感觉太密了
    • 附近有地铁9号线五堡站，目前看直线距离约600米，因为整个钱二板块的道路还在建设当中，所以无法预估出步行距离和时间，但是从地图上看，道路建成后步行距离差不多也是600米左右，也就是7、8分钟可以走到。 驾车出行有钱塘快速路、彭埠大桥连接着杭州的几个主要高架、高速和隧道，还是...
    • 这个地方6.5，IFC难道不应该8.8?
    • 项目限价均价66000元/㎡，跟栖江揽月轩是一样的价格。 就66000元/㎡的价格来说基本属于杭州新房限价的***梯队了。 如果跟目前的新房市场比，他的性价比不算高，IFC比建发华发江华玺云贵了3800元/㎡，但是2个楼盘的差距肯定是要大于3800元/㎡。大家中天云翠金澜府直线距离建发华发江...
    • 钱江新城2.0核芯 ，均价6.6w无公租自持 ，约300米天长小学 ，137-199㎡全系新中式大宅
    • 建发华发江华玺云在目前钱江新城二期的新房里面已经算是**的了，而且又有建发漂亮的中式园林加持，对6W-7W均价购买力的房票吸引力还是很大的。而且它还有一个天生的优势，没有自持也没公租。 但是未来钱二板块好的地块源源不断，五堡沿江TOD地块也会在本月出让。 所以如果你钟意钱江新城...

    查看10条点评写点评赢红包，我要点评

    江华玺云轩楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州兆欣房产有限公司
    • 物业费/物业公司
      华发物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率／容积率
      35%／2.10
    • 售楼部位置/路线/在哪里？
      东至规划东御路，南至昙花庵路，西至明月桥路，北至规划钱塘路。
    • 停车位
      727个
    • 装修情况/如何
    • 概况:建发华发·江华玺云 建发房产入杭6载携手华发股份于杭州“中央高改区”钱江新城二期，打造的城市未来封面建面约139-199㎡新中式大宅，一场东方屋檐、园林之境与钱江新城国际时代前沿的决定性相逢，为杭州钜献品质新著。

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