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绿城汀岸印月

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绿城汀岸印月绿城拿地情况及产品打造如何？

2025-02-19 楼盘：绿城汀岸印月，房价参考：33580元/㎡，物业：绿城物业

绿城汀岸印月位于东至丽水北路，南至规划朱家坝路，西至规划康朱路，北至规划码头南路。,电杭州浙樾置业有限公司开发,物业是绿城物业。

答

绿城在杭州2024年第14批次土拍中，以底价16763元/㎡的楼面价、约17.5亿的总价竞得。房子限价3.37万元/㎡，房地差高达近1.7万元/㎡，有充足利润做好产品。沿用宸岸印月风格，做了三面一体板的外立面，并在架空层层高、泛会所功能上做了升级，有6个架空层功能区，其中4个是封闭的。归家仪式感、隐私感全面拉满，大门气派、有文化底蕴且用料不错，三进式归家礼序增添仪式感，139方电梯入户做了类一梯一户设置。

绿城汀岸印月 33580元/㎡查看详情

585人觉得此回答有用注：答案仅供参考，最终以售楼处及购房合同为准！

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绿城汀岸印月运河新城的发展前景如何？

答

运河新城是主城区近几年来新兴的实力新城，政府将在未来三年投资1000亿在大城北，2025年加快大城北运河文化带建成势。汀岸印月南侧不远处年后将动工的大运河未来艺术科技中心，与相邻的京杭大运河博物院、杭州博物院组成大城北运河文化带，未来这里和对岸的勾庄玉湖、万象城将

绿城汀岸印月基本信息有哪些？

答

项目总户数683户，有10F、11F小高层和16F、17F高层；容积率2.1；主力面积为109、111、129、139南厅、139边厅、165㎡；价格33700元/㎡（含精装修3500元/㎡）；占地面积约4.3万㎡、建筑面积12.5万㎡；物业是绿城物业，物业费4.9元/㎡（含能耗）；外立面东西有保温一体板，南侧是

绿城汀岸印月周边教育资源怎样？

答

运河新城名校云集，附近有育才大城北学校、卖鱼桥小学（文润校区）等，但期房不承诺学区，交付后由教育部门划分。

绿城汀岸印月实景

绿城汀岸印月实景

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33700元/㎡查看详情

泊缦府预计价格:高层33700元/方，预计开盘: 2024-09，销售楼栋: 2#，户型面积: 168方，房源套数: 64套，交房时间:预计2026年12月。

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29500元/㎡查看详情

共鸣杭州“北建”恢弘战略，执笔运河迭新3.0时代，招商蛇口&北科建集团两大国央企巨匠联袂打造，于大运河新城腹心处、杭州城市艺术文化新高地，涵养现代简约美学建筑审美，刻画“光”感全龄互动景观，精研架空层互动空间的沉浸式体验，万般美好凝萃城市人居新品，呈鉴杭州菁...

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30000元/㎡查看详情

项目近享国家文化公园标志性工程大运河未来艺术科技中心（规划）；致力于打造「杭州最美夜景公园」的电文化主题公园（在建）与项目仅有一河之隔；将打造***工业遗址改造样板的杭钢旧址公园（在建）、约21.3公顷的独城生态公园，如群岛一般于运晓花映里南侧排布。在寸土寸金的繁华主城上，拥有如此高...

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33700元/㎡查看详情

2024年06月03日，绿城宸岸印月里意向登记结果已公布，总计2456人，其中人才65人，无房392人，有房1999人。

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保利和颂春风里少是房源在售

绿城汀岸印月位于东至丽水北路，南至规划朱家坝路，西至规划康朱路，北至规划码头南路。,由杭州浙樾置业有限公司开发,物业是绿城物业。

专家点评

杭州2024年主城区运河新城是火热板块，如绿城宸岸印月首开火拼10年社保，滨江滨运锦绣里多次拼社保。

2025年运河新城发力，年后首张预售证给到绿城汀岸印月轩，其位置在绿城宸岸印月直线约700米处，同享配套。

该项目是绿城10月15日底价拿下的运河新城康桥单元地块。

首开房源为1#、3#、6#共3幢约122套，有109方30套、111方60套、139方32套，均价3.37万/平，979组家庭参与，中签率12%，人才9组，有房家庭852组，最低中签率5.7%。

项目规划拟建设18幢11 - 17F住宅，主要出入口位于北面码头南路和西面康朱路，另有消防应急、人行出入口位于南面朱家坝路，房源层高3米，1月初规划图显示产品力升级，增加多处水系，景观更丰富。

地块为拱墅区限价地，精装房限价33700元/㎡，配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%，养老、文化室、居委会等面积共2175㎡。

周边配套相对齐全，距离4号线和在建15号线平安桥站直线约700米，附近有多所学校，直线约3公里范围内有运河湾综合体、万达广场、运河上街等商业，还有杭师大附属医院、浙江大学医学院附属邵逸夫医院等医疗资源。

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绿城汀岸印月

平均价格33580元/㎡

区域：拱墅区物业类型：住宅

开发商：杭州浙樾置业有限公司

售楼热线：0571-88355553 扫码拔号免费通话

一房一价表

楼盘位置：东至丽水北路，南至规划朱家坝路，西至规划康朱路，北至规划码头南路。

高层A-109方-三室两厅两卫(建面)

高层B-111方-三室两厅两卫(建面)

高层F-139方-四室两厅两卫(建面)

高层E-139方-四室两厅两卫(建面)

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用户点评

2025年杭州新房市场全面改善化，低密改善产品爆发，刚需、刚改新房减少，房价上涨，市场向改善购房群体倾斜。 2024年杭州二手房交易首次超过新房，迈入存量市场，普通人置业更看重稳定预期，如稳定可控的总价、便利的轨道交通、成熟的生活配套、出色的楼盘产品力和主城书包。紧盯单价在3 - 4万的主城区限价楼盘是普通人置业优选，绿城·汀岸印月以限价33700元/㎡、4/15双轨交、育才书包、高含公园量、绿城质造等特色成为优选。运河新城是2024年楼市热门板块，全面取消限购后首个拼社保的楼盘绿城·宸岸印月就在此，现已售罄。运河新城紧邻运河、桥西一脉，大运河世界文...
绿城接近底价竞得地块，房地价差16937元。小区共18幢683户，容积率2.1，外立面为一体板 + 金属铝线条 + 部分涂料，户型面积有109、111、139和165平。大门到公区、架空层设计以及入户门厅体现绿城审美和扎实用料，有豪宅归家仪式感。公区有泳池，封闭式架空层有童玩区、健身房、瑜伽室等。 109方户型四开间朝南，客餐厅近30平，面宽12.5米，书房和客厅打通后空间开阔，两个南向房间带独立卫生间。优点绿城出品，设计审美有保障。产品力在运河中区三个楼盘中最强。刚需和刚改盘，层高3米。户型不错且得房率高，含赠送得房率在86% - 88%之间。缺点离地铁平安桥站约800米。
绿城汀岸印月的位置很不错，西侧有规划的幼儿园用地和商业用地，东侧和北侧也有住宅用地，未来发展前景好。售楼处和样板房的开放，让我们能直观地了解项目。小区的建筑质量看起来也不错
开车10分钟左右就能到达城北万象城或者乐提港，购物、娱乐、休闲一站式解决。而且周边还有学校和医院，孩子上学和家人就医都有保障，完全不用担心生活的便利性。
绿城接近底价竞得地块，房地价差16937元。小区共18幢683户，容积率2.1，外立面为一体板 + 金属铝线条 + 部分涂料，户型面积有109、111、139和165平。大门到公区、架空层设计以及入户门厅体现绿城审美和扎实用料，有豪宅归家仪式感。公区有泳池，封闭式架空层有童玩区、健身房、瑜伽室等。 109方户型四开间朝南，客餐厅近30平，面宽12.5米，书房和客厅打通后空间开阔，两个南向房间带独立卫生间。优点绿城出品，设计审美有保障。产品力在...
汀岸印月轩是蛇年入市的第一个首开新盘，有望成为第一个摇号红盘。项目位于朱家坝路与丽水北路交界处，属运河新城中部艺文中心区域。项目南面200多米是规划的大运河未来艺术科技中心，再往南是在建的京杭大运河博物院。汀岸印月轩是绿城在运河新城的第二个入市项目，东南面约1.4公里是去年的高低配红盘宸岸印月里。两个项目精装限价都是33700元/㎡，汀岸印月轩总体量大5万方，产品设计更优。小区主入口打造“平川望月”园林式门...
杭州2024年主城区运河新城是火热板块，如绿城宸岸印月首开火拼10年社保，滨江滨运锦绣里多次拼社保。 2025年运河新城发力，年后首张预售证给到绿城汀岸印月轩，其位置在绿城宸岸印月直线约700米处，同享配套。该项目是绿城10月15日底价拿下的运河新城康桥单元地块。首开房源为1#、3#、6#共3幢约122套，有109方30套、111方60套、139方32套，均价3.37万/平，979组家庭参与，中签率12%，人才9组，有房家庭852组，最低中签率5.7%。项目规划拟建设...
我是冲着绿城的品牌来的，绿城的品质一直有保障。汀岸印月的建筑设计很有特色，金属保温一体板搭配大面积玻璃窗和铝板线条，现代感十足。小区内部景观以运河水为灵感，环形泳池和景观水系的设计很用心。户型也很丰富，109 - 165方的面积段能满足不同需求。

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