保利和颂春风里

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 精装限价  29500 元/平方米

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 售楼处地址  [拱墅区]运河新城·顾扬路与康桥路交叉口和颂春风里售楼处  查看地图
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最新开盘   什么时候交房/交付时间  2025年5月31日    开盘消息通知我
开发商  杭州浙灵置业有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 8 条    查看点评
 

保利和颂春风里 2022-12-21 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层29500元/方
  • 楼栋 : 5#、6#、11#
  • 面积 : 107方-92套,128方-92套
  • 装修 : 精装3000
  • 验资 : 首套80万,其它110万
  • 12.21
  • 预售时间
  • 12.24-12.26
  • 登记时间
  • 12.27
  • 补交资料
  • 12.28
  • 意向公示
  • 待定
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 184 18 92 74
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  • 除了浙江,外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
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    和颂春风里成交低价查询

    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 9384

     

    和颂春风里你问我答 (12条) 查看12条问答>>

    • 学区好嘛
      期房都是不划分学区的哦,都是等交付后政府统—划分
    • 地铁几号线到
      目前有规划的15号线
    • 新杭州人未满5年,可以购买2套吗?已婚
      落户未满5年,不能购买第二套哈需要腾房票
    • 小区的设计是人车分流吗?
      后期物业管理人车分流
    • 什么时候交房
      预计2025年,几月份待定

    保利和颂春风里点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 该地块曾于2021年5月7日,经20轮报价,宋都以总价178308万元+自持21%竞得,楼面价20962元/㎡,溢价率30%,后宋都退地。
      后绿城以总计142675万元竞得块,成交楼面价18231元/㎡,限价29500/㎡(含装修标准3000元/㎡)。
      方案规划
      地块总用地面积为34025㎡,总建筑面积110418.5㎡(不含架空层面积2966.2m²),其中地上建筑面积78257.5㎡(不含架空层面积2966.2m²),地下建筑面积为32161㎡,容积率2.3,建筑密度22%,建筑高度≤54米,绿地率35%。根据公示,规划规划11幢15F-17F住宅,层高3米。
    • 和颂春风里,「和颂」系开篇著作,择址世界文化遗产京杭大运河旁,大运河新城和主城拱墅的活力交汇处,坐享惊艳规划与蝶变重生的双重福利,致敬运河下一个十年。项目以“和”为名,上源中国璀璨文明之精髓,内源保利“和者筑善”品牌精神,以品牌实力保障资产安全稳定,为手握第一张房票者提供可靠支持。
      【商业配套】
      蒋家浜商业综合体(规划);3公里生活圈内涵盖城北万象城(在建)、上亿广场、BMW拱康路地铁综合体(在建)、平炼路与拱康路TOD综合体(规划)、运河湾综合体(在建)、约48万方宝龙星创地铁上盖综合体(在建)等全配套。
      【交通配套】
      黄金地铁4号线:直线距离地铁4号线平安桥站仅约1.2km
      两大高架主动脉:近享上塘高架、留石高架,南北、东西一纵一横双快速路,迅捷通达杭州各区域
      三条城市主干道:丽水路及其下穿隧道、金昌路、拱康路等地面主干道,畅达一城繁华
      【生态资源】
      新开河双水岸景观、京杭大运河、康桥花海网红景点、独城生态公园(在建)、运河中央公园(在建)、大运河生态艺术场(在建)、平炼路景观带、运河国际文化公园、中国京杭大运河博物院(在建)等。
      【教育配套】
       文渊小学新城校区、新城实验幼儿园;1公里直线范围内涵盖杭十四附属学校(九年制义务教育)、康桥中学、杭十四中(高中)等。
      【医疗配套】
      浙江省人民医院康桥院区、浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河院区(在建)、树兰医院(在建)、华润国际医疗中心(在建)等。
      【产业配套】
      智慧网谷(在建)、北部软件园、杭钢数字小镇(在建)等。
    • 项目距地铁4号线平安桥站直线距离仅约1.2km,步行可享蒋家浜商业综合体(规划)、杭州市文渊小学(新城校区)、新城实验幼儿园等缤纷配套,3公里都市生活圈内坐拥运河湾综合体(在建)、BMW拱康路地铁综合体(在建)、城北万象城(在建)、平炼路历史年轮景观带等,礼遇运河版 “钱江新城...
    • 和颂春风里地处拱墅区运河新城板块,教育资源比较丰富,比如文渊小学、康桥中学、杭十四中附属学校等。 商业方面,规划中的有运河上街、BMW商业综合体等,未来生活还是很便捷的。 项目规划了11幢15-17F高层,户型建面约107、139㎡,再加上精装2.95万/㎡的价格,总价门槛在300万级。
    • 宋都退掉的地重新挂牌被绿城拍下,处于运河新城核心区的北侧,西侧的建设程度已经比较高了,东侧的主干道拱康路大车不少,好在中间的沿河公园起到了一定缓冲作用,离四期15号线站点约400米左右,限价2.95万,相比周边3至4万的次新价格,有一定比例的倒挂
    • 旁边的拱康路以后够热闹!

    和颂春风里楼盘介绍/售楼电话:400-999-1021 9384

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州浙灵置业有限公司
    • 物业费/物业公司
      保利物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      35%/2.30
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      运河新城·皇蒋路与蒋家桥路交汇处
    • 停车位
      689个
    • 装修情况/如何
      精装3000元/m
    • 概况:2022年4月25日,杭政储出[2022]8号运河新城GS1001-17地块共有3家房企进入一次性报价,收到有效报价2份,分别是绿城(142675万元)和保利(142676万元)。最终杭州绿城浙帆置业有限公司(绿城)竞得,总价142675万元,楼面价18231元/㎡,溢价率10.04%。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。限精装均价29500元/㎡。

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