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泊缦府
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建筑类型  住宅        用户点评  共 10 条    查看点评
 

泊缦府 2023-12-15 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 小高层33700元/方
  • 楼栋 : 4#、5#、6#、7#
  • 面积 : 145方-132套
  • 装修 : 精装3500元/方
  • 验资 : 首套100万，二套及全款150万
  • 12.15
  • 预售时间
  • 12.18-12.20
  • 登记时间
  • 12.21
  • 补交资料
  • 12.22
  • 意向公示
  • 12.23
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
    • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 132 13 66 53
    入围条件 - - - -
    报名人数 260 4 29 227
    摇中概率 50.77% 100% 100% 43.61%
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    摇号中签人群画像 省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
    意向登记表人群画像 省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
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  • 省份分布
  • 泊缦府 4#、5#、6#、7#，意向登记人群画像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明：数据仅供参考，最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
  • 泊缦府 4#、5#、6#、7#，意向登记人群画像
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  • 杭州市区
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    • 泊缦府一房一价 查看更多一房一价表>>

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    •  项目由1幢18层高层办公楼及7幢9-17层住宅组成（其中6.7号楼为9-10层的小高层，1.2.3.5.8为17层高层）。项目高层户型建筑面积约144方（B、C户型）、建筑面积约168方（D户型）；小高层户型建筑面积约146方（A户型），总户数324户。   
      【扼守杭州战略重心】：位居杭州大运河新城核芯区域，杭州政府明确批复的“城北之芯”，“十四五规划”中杭州“北建”战略主阵地。
      【迭新活力运河之芯】：运河“四部曲”，江河汇代言杭州国际运河；武林商圈代言杭州璀璨运河；桥西街区代言杭州烟火运河；时代向新，本案携手大运河博物院（在建）、未来艺术与科技中心（规划）等全新城市艺文地标，定义新一代杭州“活力运河”。
      【占位运河艺文轴心】：占据了由纵向约8km运河国际文化走廊与横向约5km工业年轮带交织形成的运河艺文轴心。        
    • 泊缦府直线约120米外，就是4/15号线换乘的平安桥站，也是目前板块内***的地铁十字交汇站！反观运河新城南翼的红盘，到地铁站步行距离基本在700-2000米。
      远离地铁就是远离了舞台中心，这是当下楼市的通行法则。
      而眼下，“弹跳力”更高的泊缦府，比800多米外的运河新城南翼便宜了4300元/㎡，和1.7公里外的运河湾有6300元/㎡的价差。
      泊缦府西南直线约300米，就是中国京杭大运河博物院（在建）。它由赫尔佐格&德梅隆事务所执笔，犹如一道波纹，悬停于运河之上。博物院对岸，则是美国AECOM设计的大运河生态艺术岛（在建），岛上会建起演艺中心和生态公园。
      运河沿岸，还有同济设计&SWA操刀的大运河滨水公共空间（已完工）。
      视线再转向泊缦府北面。它门前的平炼路，将打造成一条由BIAD设计的“大城北中央景观大道”（首开段已建成）。景观大道向东，将连起SOM设计的杭钢站TOD、刘家琨&美国TLS景观事务所操刀的大运河杭钢公园（部分已试运营）。
    • 中国京杭大运河博物院（暂名/在建）--赫尔佐格&德梅隆设计，距离项目西南侧直线距离约300米
    • 距平安桥地铁站直线约120米
    • 大运河未来艺术科技中心（规划）--英国贝诺Benoy设计，距离项目一路之隔
    • 产品定位纯改善，主力户型建面约145-168㎡，是目前运河新城起步户型***的楼盘。限价仅33700元/㎡，比运河新城南翼低了整整6300元/㎡。周边学校、医院、地铁、博物馆等一应俱全，在主城400万级价位中非常有竞争力。
    • 运河新城由不同业态板块构成，就像模块像素共同拼合而成的城市图景，本案从中汲取灵感，以“像素”为设计语言，量身定制八大迭代高定板块：“超凡城市界面”、“品质入口”、“水院空间”、“共享剧场”、“高级会客厅”、“阅读花园”、“儿童活动场地”、“健身活动场地”等，融汇都市浪...
    • 大运河生态艺术岛（规划）--美国AECOM设计，距离项目西侧直线距离约700米
    • 大家房产x商旅运河集团， 以城市单元 领秀运河精粹处， 泊缦府丨𝑨𝒓𝒕 𝑪𝒆𝒏𝒕𝒆𝒓 定标作品。

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    楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      大家房产&运河集团
    • 物业费/物业公司
      大家物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率／容积率
      35%／3.50
    • 售楼部位置/路线/在哪里？
      丽水路与平安桥路交叉口
    • 停车位
      867个
    • 装修情况/如何
    • 概况:泊缦府由1幢18层高层办公楼及7幢9-17层住宅组成（其中6.7号楼为9-10层的小高层，1.2.3.5.8为17层高层）。项目高层户型建筑面积约144方（B、C户型）、建筑面积约168方（D户型）；小高层户型建筑面积约146方（A户型），总户数324户。【扼守杭州战略重心】：本案位居杭州大运河新城核芯区域，杭州政府明确批复的“城北之芯”，“十四五规划”中杭州“北建”战略主阵地。 【迭新活力运河之芯】：运河“四部曲”，江河汇代言杭州国际运河；武林商圈代言杭州璀璨运河；桥西街区代言杭州烟火运河；时代向新，本案携手大运河博物院（在建）、未来艺术与科技中心（规划）等全新城市艺文地标，定义新一代杭州“活力运河”。 【占位运河艺文轴心】：本案占据了由纵向约8km运河国际文化走廊与横向约5km工业年轮带交织形成的运河艺文轴心。

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