泊缦府

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建筑类型  住宅        用户点评  共 10 条    查看点评
 

泊缦府 2024-06-14 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层33700元/方
  • 楼栋 : 1#、3#
  • 面积 : 145方-128套
  • 装修 : 精装3500元/方
  • 06.14
  • 预售时间
  • 6.17-6.19
  • 登记时间
  • 06.20
  • 补交资料
  • 06.21
  • 意向公示
  • 待定
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 128 12 64 52
    入围条件 - - - -
    报名人数 6 1 1 4
    摇中概率 100% 100% 100% 100%
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    •  项目由1幢18层高层办公楼及7幢9-17层住宅组成(其中6.7号楼为9-10层的小高层,1.2.3.5.8为17层高层)。项目高层户型建筑面积约144方(B、C户型)、建筑面积约168方(D户型);小高层户型建筑面积约146方(A户型),总户数324户。   
      【扼守杭州战略重心】:位居杭州大运河新城核芯区域,杭州政府明确批复的“城北之芯”,“十四五规划”中杭州“北建”战略主阵地。
      【迭新活力运河之芯】:运河“四部曲”,江河汇代言杭州国际运河;武林商圈代言杭州璀璨运河;桥西街区代言杭州烟火运河;时代向新,本案携手大运河博物院(在建)、未来艺术与科技中心(规划)等全新城市艺文地标,定义新一代杭州“活力运河”。
      【占位运河艺文轴心】:占据了由纵向约8km运河国际文化走廊与横向约5km工业年轮带交织形成的运河艺文轴心。        
    • 泊缦府直线约120米外,就是4/15号线换乘的平安桥站,也是目前板块内***的地铁十字交汇站!反观运河新城南翼的红盘,到地铁站步行距离基本在700-2000米。
      远离地铁就是远离了舞台中心,这是当下楼市的通行法则。
      而眼下,“弹跳力”更高的泊缦府,比800多米外的运河新城南翼便宜了4300元/㎡,和1.7公里外的运河湾有6300元/㎡的价差。
      泊缦府西南直线约300米,就是中国京杭大运河博物院(在建)。它由赫尔佐格&德梅隆事务所执笔,犹如一道波纹,悬停于运河之上。博物院对岸,则是美国AECOM设计的大运河生态艺术岛(在建),岛上会建起演艺中心和生态公园。
      运河沿岸,还有同济设计&SWA操刀的大运河滨水公共空间(已完工)。
      视线再转向泊缦府北面。它门前的平炼路,将打造成一条由BIAD设计的“大城北中央景观大道”(首开段已建成)。景观大道向东,将连起SOM设计的杭钢站TOD、刘家琨&美国TLS景观事务所操刀的大运河杭钢公园(部分已试运营)。
    • 大运河未来艺术科技中心(规划)--英国贝诺Benoy设计,距离项目一路之隔
    • 运河新城由不同业态板块构成,就像模块像素共同拼合而成的城市图景,本案从中汲取灵感,以“像素”为设计语言,量身定制八大迭代高定板块:“超凡城市界面”、“品质入口”、“水院空间”、“共享剧场”、“高级会客厅”、“阅读花园”、“儿童活动场地”、“健身活动场地”等,融汇都市浪...
    • 大家房产x商旅运河集团, 以城市单元 领秀运河精粹处, 泊缦府丨𝑨𝒓𝒕 𝑪𝒆𝒏𝒕𝒆𝒓 定标作品。
    • 距平安桥地铁站直线约120米
    • 产品定位纯改善,主力户型建面约145-168㎡,是目前运河新城起步户型***的楼盘。限价仅33700元/㎡,比运河新城南翼低了整整6300元/㎡。周边学校、医院、地铁、博物馆等一应俱全,在主城400万级价位中非常有竞争力。
    • 大运河生态艺术岛(规划)--美国AECOM设计,距离项目西侧直线距离约700米
    • 在占地广袤的运河新城,泊缦府的占位极为出色:位于大运河国际文化走廊和平炼路历史年轮带交汇处,紧邻双地铁口,周边被大运河未来艺术科技中心、中国京杭大运河博物院、大运河生态艺术岛、大运河杭钢公园等超级IP包裹,占据运河新城未来的C位。

    楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      大家房产&运河集团
    • 物业费/物业公司
      大家物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      35%/3.50
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      丽水路与平安桥路交叉口
    • 停车位
      867个
    • 装修情况/如何
    • 概况:泊缦府由1幢18层高层办公楼及7幢9-17层住宅组成(其中6.7号楼为9-10层的小高层,1.2.3.5.8为17层高层)。项目高层户型建筑面积约144方(B、C户型)、建筑面积约168方(D户型);小高层户型建筑面积约146方(A户型),总户数324户。【扼守杭州战略重心】:本案位居杭州大运河新城核芯区域,杭州政府明确批复的“城北之芯”,“十四五规划”中杭州“北建”战略主阵地。 【迭新活力运河之芯】:运河“四部曲”,江河汇代言杭州国际运河;武林商圈代言杭州璀璨运河;桥西街区代言杭州烟火运河;时代向新,本案携手大运河博物院(在建)、未来艺术与科技中心(规划)等全新城市艺文地标,定义新一代杭州“活力运河”。 【占位运河艺文轴心】:本案占据了由纵向约8km运河国际文化走廊与横向约5km工业年轮带交织形成的运河艺文轴心。

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