沁棠云筑(人才共有产权房)/沁棠云筑怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

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高层 17187 元/平方米

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沁棠云筑 2024-04-11 查看历史摇号中签率>>

价格 : 高层17290元/方

楼栋 : 7#

面积 : 89方-50套，105方-50套

装修 : 毛坯

04.11

预售时间

待定

登记时间

待定

补交资料

待定

意向公示

待定

摇号时间

待定

选房时间

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	100	-	-	-
入围条件	-	-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

公示方案摇号指南线上报名通道意向登记摇号结果查询

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	349	-	-	-
入围条件	-	-	-	-
报名人数	981	-	-	-
摇中概率	35.58%	-	-	-

沁棠云筑一房一价查看更多一房一价表>>

沁棠云筑楼盘资料

中签率

沁棠云筑户型图/房型

沁棠云筑动态

新动态消息更新最新消息动态>>

动态 沁棠云筑:已领6幢，共100套房源的预售证
沁棠云筑已领6#共100套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00040号，房源均价17290元/平米。

周边楼盘动态

周边 天阳湖与舍:6幢，摇号方案 2024-04-22
本次销售项目为湖与舍6幢，共1幢，房屋套数64套，总建筑面积694...
周边聆空云境城:5幢6幢，摇号方案 2024-03-17

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成交低价，是目前该住宅房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体沁棠云筑在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体沁棠云筑最新房价及网签价格致电:0571-86835858

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问
沁棠云筑物业服务
答
人才共有产权保障住房物业服务标准按照普通住宅小区的甲级服务标准执行。钱塘区沁棠云筑人才共有产权保障住房前期物业服务收费标准为：物业费标准为2.2元每平方米每月，公摊能耗费标准为0.5元每平方米每月，车位管理费标准为100元每个每月。
问
沁棠云筑购买商品住房摇号政策
答
人才共有产权保障住房购房家庭报名参加新建商品住房购房摇号，可按规定享受商品住房优先摇号政策，即在购房家庭取得人才共有产权保障住房完全产权前，该套保障住房在购房家庭购买新建商品住房时，不计入家庭住房套数。但在商品住房合同网签前，须承诺退出人才共有产权保障住房
问
沁棠云筑退出机制
答
（一）增购及上市人才共有产权保障住房购房家庭取得不动产权证满5年的，可向代持机构申请一次性增购政府份额，增购后住房性质转为商品住房，仍视作享受过共有产权保障住房保障。增购政府份额后次年，可将其人才共有产权保障住房通过买卖、赠与等方式上市交易。市发改部门会同
问
沁棠云筑申请、审核、摇号、选房流程
答
（一）提出申请人才购房家庭如实填写《钱塘区沁棠云筑人才共有产权保障住房申请表》（详见附件，请自行下载打印），经人才所在单位盖章确认后，通过线上登记报名平台提交该申请表及相关材料，并对所提交材料的真实性、合法性、准确性、完整性负责，授权审核部门利用共享数据进
问
沁棠云筑配售原则
答
人才共有产权保障住房结合人才层次进行户型配售。经杭州市分类认定的ABCDEF类人才可选购在售各类户型；钱塘区区级人才可选购100平方米以下户型，其中三孩家庭可以选购在售各类户型。三孩家庭是经杭州市卫生健康委员会认定的，同一对夫妻（至少一方为杭州户籍）2021年5月31日（

我要提问（如：沁棠云筑楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

沁棠云筑点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

1、这是大江东共有产权

2、***首付不到10万

3、地铁口

4、公建化立面、89方三房两卫设计
项目的主入口和景观打造都还不错。入口大堂非常大气，确实跟一些商品房不相上下。景观中心是一个大面积的草坪，未来会是整个小区的活动中心。

(0)
项目的1楼都是架空层，层高达到了4.2米，这个也比不少商品房要高。

(0)
项目地处大江东河庄街道，周边整体的配套还是不错的。项目边上就是已经通车的8号线，距离河庄路站不到600米。

(0)
公建化立面。这在杭州1字头项目中确实非常少见。大面积玻璃+铝板线条，颜值确实不错，也能戳动不少年轻人的心。

(0)
不在大江东核心，加上精装价格也跟大江东核心区一样

(0)
字头，***首付不到10万产品设计有亮点，但项目的价格还是比较亲民的，均价只有1.7万/㎡，毛坯交付。从目前已经领证的四幢房源看，***总价只要102.42万，这是一套10号楼2楼的89方房源。事实上，项目多数89方的房源，总价基本都在150万以下。

(0)
超低门槛首付10万起一步到位地铁大三房

(0)

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沁棠云筑楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商
物业费/物业公司

安居物业
沁棠云筑交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

35%／2.80
售楼部位置/路线/在哪里？

河景路与河中路交叉口
停车位

1360个
装修情况/如何
概况:沁棠云筑是大江东**人才共有产权房，规划有1000户26层住宅。楼盘预计10月首开，具体开盘时间及相应细则以案场公布为准。项目预计2026年底交付。楼盘位于杭州市钱塘区河景路与河中路交叉口

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19300元/㎡钱塘区
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21300元/㎡钱塘区
龙湖铂曜星座
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18000元/㎡ 钱塘区
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