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五年限售之下,骚操作秀翻天,开发商恶意劝退购房者?

原创作者:杭州看房神器 2021-03-06 我要投稿

五年限售之下,骚操作秀翻天,开发商恶意劝退购房者?
内容:我于2021.03.1号进行线上登记,2号收到短信告知未通过审核,联系了楼盘销售****,****了解我的情况后告知我的资料没有错,是他们内部审核人员点错了,已经帮我提交异议。告知会正常给我报名,结果是我一直没收到通过短信,2号晚上9点销售告知******关闭了,不能给我报名。到今天3号开发商已经进行登记公示,并没有我的信息在里面,明显限制我,我姓*******。上级领导帮帮我
 
答复单位:杭州市住房保障和房产管理局
答复时间:2021/03/05
答复意见:****:你好,关于你反映的问题,现将有关情况答复如下:根据我市商品住房公证摇号公开销售的有关政策,企业是商品住房销售工作的实施主体,如对资料审核问题有异议,请向开发企业咨询。我局工作人员已于2021年3月3日17:40与反映人电话沟通(159****8139),其表示知悉。
 
据悉禹洲望林府3月3日官微公布最新一批房源登记意向公示,167套房源共有1695户登记,中签率约9.85%。
符合杭州1.27楼市新政,公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的,自取得不动产证之日起5年内不得转让。
望林府预计2022年年底交付。也就是说,这批业主预计要持有7-8年。
然而3月4日凌晨,此事发生反转。
五年限售之下,骚操作秀翻天,开发商恶意劝退购房者?
图片来源于:禹州望林府官微
 
根据3月4日禹州望林府官微公示,28户主动放弃,中签率由此上升至10.02%,完美地避开了限售!这操作真的秀!
不过3月5日国立公证处发布了望林府延期摇号的公告。有购房家庭提出异议,望林府需对登记名单进行重新审核并公示,申请要求摇号延期。
五年限售之下,骚操作秀翻天,开发商恶意劝退购房者?
图片来源于:国立公证处官网
 
年前一波红盘潮炸出7万张房票,调动1500亿元的冻资,而实际只售1万套新房,所以年后供应量下来,新房摇号变得异常激烈。
瓶窑的2万新房溪上俪庭中签率降至4.36%,喜提五年限售。很难想象,一个瓶窑的项目如此难摇!
另外还有湘湖印象、天承美筑均限售5年
(PS:与我年前预测的年后行情几乎一致)
五年限售之下,骚操作秀翻天,开发商恶意劝退购房者?
新年法拍房一波狂热(宜和园首套法拍房4千万成交,折合单价18.4万/㎡),随之而来就是3.3楼市新政(法拍限购)大棒锤下,法拍立即熄火!
在房住不炒的大背景下,无论二手还是新房只要冒头大棒则随之而来,还有“二手房指导价”等大杀器还没有祭出.....
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