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合景泰富揽月臻翠府

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合景泰富·揽月臻翠府:3、6#预售证公示

2021-06-16 楼盘：合景泰富揽月臻翠府，周边房价参考：40000元/㎡，物业：宁骏物业

合景泰富揽月臻翠府位于杭州市上城区明石路与黎明路交叉口,电合景泰富开发,物业是宁骏物业。

2021年6月15日，合景泰富揽月臻翠府3、6#预售证公示，证号为售许字（2021）第000067号。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

127方样板间实拍

127方样板间实拍

近期摇号预售时间:2021-10-14

价格 : 高层40800元/方

楼栋 : 10#

面积 : 105方-60套，118方-15套，127方-15套

装修 : 精装4000

冻资 : 无房无贷125万，其它250万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	90	13	27	50
入围条件		-	-	-
报名人数	307	1	48	258
摇中概率	29.3%	100%	66%	22.2%

10.14

预售时间

10.17-10.19

登记时间

10.20

补交资料

10.21

意向公示

10.23

摇号时间

待定

选房时间

合景泰富揽月臻翠府位于开创路与明石路交叉口（在建地铁4号线二期笕新路站）,由杭州惠烜有限公司开发。

专家点评：
项目位于江干开创路与明石路交叉口，基本与森临澜府属同板块同时间节点的项目，限价也是一样，那只能拼规划了，本项目容积率比森临澜府高，因此产品类型较单一，而户型设计也强差人意，品牌知名度也一般，对比下稍处于下风，**优势可能是自带1.2万方的配套商业吧。

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合景泰富揽月臻翠府

平均价格40000元/㎡

区域：上城区物业类型：住宅

开发商：合景泰富

售楼热线：400-999-1021 转 9772 扫码拔号免费通话

一房一价表

楼盘位置：杭州市上城区明石路与黎明路交叉口

洋房139方Y1-4室2厅2卫(建面)

高层105方G2-3室2厅2卫(建面)

高层127方G3-4室2厅2卫(建面)

高层118方G1-4室2厅2卫(建面)

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用户点评

土拍信息：2020年1月3日，杭州嘉璟商务服务有限公司（合景）以总价20.55亿元竞得笕桥商住地（杭政储出[2019]70号），楼面价19742元/平方米，溢价率10.8%。特殊规定：该地块要求不少于7298平方米作为配建公共租赁住房，建成后无偿移交给杭州市住房保障服务中心。根据出让要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36800元/平方米，且毛坯销售***单价不高于40480元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米，即精装限价40800元/平方米。项目规划：占地面积43435㎡，总建筑面积104244㎡，总户数542户，容积率2.4，项目拟建设2幢6-7F多层和8幢16-17F高层（含一幢公租房）。...
首开几栋性价比挺高的，摇的中就**不过了
位于上城区筑桥板块，小区门口就是4号线、18号线的交汇黎明路站，再稍远处就是筑桥老街站，出行非常方便。周边学校非常多，但是特别优秀突出的比较少。另外3公里范围内有万象城、港龙城、花园城等大型商场，能满足日常需求。楼盘同时也是价格洼地，城东新城—站价差5000+，分区后归属上城，板块价值将会继续抬升，但目前周边界面一般。
筑桥的楼盘有个很大的不利因素就是有飞机航道的影响，噪音还是有点大的，但是笼桥板的性价比依l日吸引了非常多的刚需。楼盘性价比还是很高的，—站到城东新城，但是限价却差了5000+，而且楼盘的地段未来会是笼桥板块最繁华的区域，旁边就是4号线黎明站，对面就是世茂广场，包括合景自身也规划了大体量的商业。目前合景还仅剩1幢高层10#，预计收官中签率不会太高，而且这波新政唤醒了所有能买房的房票。配套不错，有地铁、有商业，距离城东新...
周边有学校，地块周边有杭州市笕桥小学等教育配套。未来新建一所48班中学、一所36 班小学、一所90班九年一贯制学校、6所幼儿园。幼儿园地块周边有杭州市笕桥小学等教育配套。未来新建一所48班中学、一所36 班小学、一所90班九年一贯制学校、6所幼儿园。小学地块周边有杭州市笕桥小学等教育配套。未来新建一所48班中学、一所36 班小学、一所90班九年一贯制学校、6所幼儿园。大学，方便孩子上学，大人接送起来也比较方便。70年大产权有保证，买着才放心
土拍信息：2020年1月3日，杭州嘉璟商务服务有限公司（合景）以总价20.55亿元竞得笕桥商住地（杭政储出[2019]70号），楼面价19742元/平方米，溢价率10.8%。特殊规定：该地块要求不少于7298平方米作为配建公共租赁住房，建成后无偿移交给杭州市住房保障服务中心。根据出让要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36800元/平方米，且毛坯销售***单价不高于40480元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米，即精装限价40800元/平方米...
现在项目的物业费是2.75元/㎡·月。如果想了解物业服务品质，建议您到该公司的其他建成小区查看一下。衣服晾出去很容易晒干，阳光明媚的

查看更多条点评写点评赢红包，我要点评

周边板块

笕桥城东新城艮北华丰钱江新城二期新天地

一房一价表

合景泰富揽月臻翠府10幢一房一价表合景泰富揽月臻翠府6幢一房一价表合景泰富揽月臻翠府3幢一房一价表合景泰富揽月臻翠府2幢一房一价表

楼盘总汇

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