合景泰富揽月臻翠府

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 楼盘均价  40800 元/平方米 (有效期:21.3.25-21.4.24)

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 售楼处地址  [上城区]揽月臻翠生活美学馆(浙江省杭州市江干区开创街与双凉环路交叉口玖樟台底商)  查看地图
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最新开盘   什么时候交房/交付时间  2023-9-30    开盘消息通知我
开发商  合景泰富 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 107 条    查看点评
揽月臻翠府│臻橒 在售310方商业大平层,单价3.1-3.3万。详情点击:https://www.kan3721.com/newhouse/show-2083.html

合景泰富揽月臻翠府 2021-10-14 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层40800元/方
  • 楼栋 : 10#
  • 面积 : 105方-60套,118方-15套,127方-15套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 无房无贷125万,其它250万
  • 10.14
  • 预售时间
  • 10.17-10.19
  • 登记时间
  • 10.20
  • 补交资料
  • 10.21
  • 意向公示
  • 10.23
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 90 13 27 50
    入围条件 - - - -
    报名人数 307 1 48 258
    摇中概率 29.3% 100% 66% 22.2%
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  • 除了浙江,外省前五名
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    揽月臻翠府成交低价查询

    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 9772

     

    揽月臻翠府你问我答 (16条) 查看16条问答>>

    • 楼盘有多少幢呢?
      可售9幢,7幢高层2幢洋房
    • 机场噪音大吗?晚上有没有噪音?
      机场是军用的,飞行频次比较低了,晚上基本不飞
    • 确定了开盘时间么?什么时候登记?现在有样板间可以看吗?
      有样板间哦
    • 楼盘有多少幢呢?
      8幢高层(含一栋公租房)和2栋洋房
    • 楼盘有多少幢呢?
      楼盘总共10幢,包含公租房1幢,洋房2幢,高层7幢

    合景泰富揽月臻翠府点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 景笕桥项目即杭政储出【2019】70号地块,地块四至范围:东至明石路,南至黎明路,西至规划支路,北至笕石路。
      项目总用地面积约43435㎡,约65.2亩。地上总建面104244㎡,容积率2.4。该地于今年1月3日由合景以205795万元总价竞得,楼面价19741.66元/平方米,溢价率10.76%;配建7%的公租房,30%商业。
      根据出让规定,该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36800元/㎡,且毛坯销售***单价不高于40480元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/㎡,即精装限价为40800/㎡。
      这次合景泰富·臻翠府的选址地位于笕桥,一个近两年内不断有品质开发商入驻的板块。
      比如在臻翠府东侧约400米,有金隅的笕桥宅地,去年9月拿地,楼面价23625元/㎡,与合景商住地一样也是限价40800元/㎡(含精装4000元/㎡)
      西南方向1km外有绿城的春来晓园,去年4月拿地,楼面价27413元/㎡,是目前板块内的***楼面价。该地块并非双限地。
      此外,板块内还有滨江的金色黎明,万科的草庄,以及龙湖大家九龙仓合作的璟宸府等等,大量优质开发商,尤其是自身拥有***物业的开发商,在笕桥大集结,这本身就是对该板块未来品质社区的保证。
      而在这些项目中,合景笕桥项目还拥有一个很大的优势,即其自身的那30%商业。要知道,目前笕桥板块内可是还没有大型商业体的。
      自身携带的商业,再加上紧邻地铁4号线在建的笕新站所带来的人口流量,合景泰富·臻翠府未来就具备了笕桥板块内目前可谓稀缺的TOD优势,如果真是这样,那么就有了板块内活力中心区的影子。
    • 筑桥的楼盘有个很大的不利因素就是有飞机航道的影响,噪音还是有点大的,但是笼桥板的性价比依l日吸引了非常多的刚需。
      楼盘性价比还是很高的,—站到城东新城,但是限价却差了5000+,而且楼盘的地段未来会是笼桥板块最繁华的区域,旁边就是4号线黎明站,对面就是世茂广场,包括合景自身也规划了大体量的商业。
      目前合景还仅剩1幢高层10#,预计收官中签率不会太高,而且这波新政唤醒了所有能买房的房票。配套不错,有地铁、有商业,距离城东新城核心也近
       
    • 地段挺好的,有地铁还有商业,TOD在国外早些年就很兴盛了,杭州算起步晚的,但未来肯定会给板块带来升值的。
    • 小区就在4号线笕新路站地铁口~ 交通很方便,小区自带有商业,后期应该很方便的! 而且他们还有139方的洋房,四叶草户型,非常喜欢,而且据说价格也不高!
    • 127方户型真的很好,很喜欢这种通厅设计,6.9宽的一个大飘窗,南边还有两个阳台,住起来肯定很舒服
    • 首开几栋性价比挺高的,摇的中就**不过了
    • 总价低,位置好,性价比高,得房率也还可以的
    • 地铁口旁边,位置还蛮好的,我觉得那个139的洋房还不错
    • 服务好地铁口什么都好 闭眼摇 无可挑剔

    揽月臻翠府楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      合景泰富
    • 物业费/物业公司
      宁骏物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      30%/2.40
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      杭州市上城区明石路与黎明路交叉口
    • 停车位
      0个
    • 装修情况/如何
      精装修
    • 概况:合景泰富·揽月臻翠府将打造集住宅、办公、商业步行街等业态于一体的国际复合住区,享4号线地铁口的 (建设中)、南侧河景的静谧、约15万方TOD城市综合体(规划)的繁华,与公园、教育、医院多重生活资源环绕推动城市复兴进程,迭新城市人居形态,奠定“臻系”高端作品的至高格局,完成与时代的伟大同行!

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