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临平桂花城北区216平,不到450万,值得买吗?

原创作者:沐春风(杭州真有好房) 我要投稿

@CC:我们在临平有一套小户型,想把父母接过来,置换一个大的。目前看中了临平桂花城北区一套大户型,216平,不到450万,毛坯。现在是不是入手的好时机呢?
 
好房君:现在的行情,对于卖家是挺难的,买家倒是可以放心挑一挑。
桂花城是绿城早期在临平开发的,以大户型为主,交付十几年了,虽然有泳池有会所,保持的也不错,但设计还是比较落后。比如没有人车分流、车位紧张等。
小区的位置还不错,在临平的核心地段,商场、地铁都有,走过去大概一两公里,还是有点距离的。未来,3号线东延段可能会沿着东湖南路走,在人民广场设一站的可能比较大,这样它也能变成地铁房了。
据悉,因为亚运会的到来,南区会进行一些提升改造,但并没有北区。
优势劣势大概就是这些。
单单以自住的心态来说,这个价格其实挺合适的。如果能再砍一砍,当然更好,毕竟现在是买方市场。二手房找到一个真正想买的买家,也不容易。
400多万买周边新房,也就买个150平,这种没人住过的毛坯房,也是不错的选择。
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