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越秀滨江滨萃悦府
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越秀滨江滨萃悦府:2、3、5、8、9,销售方案

2022-06-16   楼盘:越秀滨江滨萃悦府,周边房价参考:36000元/㎡ ,物业:滨江物业
越秀滨江滨萃悦府位于杭州市拱墅区沈康路与科园路交叉口(万科智谷北侧),由越秀、滨江、建杭开发,物业是滨江物业。
滨萃悦府2、3、5、8、9,共计288套,总建面43016.22㎡,精装。高层约128 m2-139 m2房源195套,均价35977元/㎡。高层约168 m2-187m2房源93套,均价36037元/㎡。本次项目将提供不超过总房源量(15)%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量(30)%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间:2022年6月 16日09点至2022年6月18日17点截止,持续3日。无房且无贷款记录的客户,存款冻结金额为140万;二套客户,存款冻结金额为280万;一次性付款客户,存款冻结金额为400万。  以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
越秀滨江滨萃悦府效果图
越秀滨江滨萃悦府效果图
近期摇号 预售时间:2022-10-13
  • 价格 : 高层36000元/方
  • 楼栋 : 7#、10#
  • 面积 : 168方-47套,186方-46套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 无房无贷160万,二套320万,—次性500万
  • 验资 :
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 93 13 28 52
    入围条件 - - -
    报名人数 605 2 67 536
    摇中概率 15.37% 100% 48.17% 10.96%
  • 10.13
  • 预售时间
  • 10.16-10.18
  • 登记时间
  • 10.19
  • 补交资料
  • 10.20
  • 意向公示
  • 10.22
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 越秀滨江滨萃悦府位于杭州市拱墅区沈康路与科园路交叉口(万科智谷北侧),由越秀、滨江、建杭开发。

    专家点评
    滨萃悦府位于拱墅区科祥街与科园路交叉口,总体量约13.5万方,由12幢20-24层的景观高层疏朗排列而建。
    容积率约为2.3,绿化率高达35%,充分保证了采光与居住的舒适性。
    灰色外立面格调,符合现代美学,简约时尚,小区还配置了滨江标志性的景观水池。
    项目预计6月首开2、3、5、8、9#,共5幢约288套房源。
    户型以纯改善为主,有建面约128㎡(四房两厅两卫)、139㎡(四房两厅两卫)、168㎡(四房两厅三卫)、186㎡(五房两厅三卫),对于多孩或者与父母共同居住需求的改善客群来说可谓是相当合适。
    项目处于断供近1年的智慧网谷小镇板块核心,自带产业与主城优质教育配套优势、地铁直线距离约600米。
    滨江品牌房企建造,精装限价3.6万/㎡,户型建面约128㎡起步,纯改善圈层。据我所知,这是城北非常难得的纯大户型住区,并且186方做到了大五房,非常稀缺。
    杭州600-800改善有多难,只有买房人自己知道。同区域二手只能买个120多方,新房能买186方五房,省下钱可以买两个车位,舒舒服服。
     
    用户点评
    • 主城配套无短板,教育+产业尤其优秀 铁路北的配套着实优秀,尤其产业部分,由于紧靠智慧网谷小镇,新浪、联想、华为等大厂熠熠生辉,对工作在小镇的朋友来说十分难得。 交通方面,地铁4号线皋亭坝站就在滨萃悦府600米外,刚好是步行舒适区。自驾的话留石快速路、上塘高架、秋实高架都旁侧,往来十分方便。地面公共交通可以选择储鑫路长滨街口、隽家塘西、隽逸路科西路口等公交站,一样很便捷。 教育方面,省级示范性幼儿园红缨第二幼儿园在项目400米外,文澜小学距离项目仅有不到800米,另外还有一所在建的48班二小与36班中学,日后孩子上学不仅完全没有问题,而且相比大部分人,应该算...
    • 滨萃悦府项目旁优质学校林立外,还处于智慧网谷核心,有非常强大的产业优势。 智慧网谷小镇总投资约150亿,体量约250万方,号称杭州版中关村,是杭州创新型小镇,定位非常高,除未来科技城、滨江高新产业区之外的第三大产业引擎。 如今板块内已汇聚联想、华为、360、58同城、顺丰、新浪等科技产业,预计将有10万+人才入驻。 目前区域不断有企业落址在建,有实际动作兑现,随着大量IP产业及优秀人才的导入,板块价值的高光时刻即将开启。 拱墅区自带交通便捷优势,项目距离地铁4号线皋亭坝站直线距离约600米,已开通,紧邻在侧就有留石高架快速路网,前往杭州各大核心区域都非常方便。 ...
    • 主城配套无短板,教育+产业尤其优秀 铁路北的配套着实优秀,尤其产业部分,由于紧靠智慧网谷小镇,新浪、联想、华为等大厂熠熠生辉,对工作在小镇的朋友来说十分难得。 交通方面,地铁4号线皋亭坝站就在滨萃悦府600米外,刚好是步行舒适区。自驾的话留石快速路、上塘高架、秋实高架都旁侧,往来十分方便。地面公共交通可以选择储鑫路长滨街口、隽家塘西、隽逸路科西路口等公交站,一样很便捷。 教育方面,省级示范性幼儿园红缨第二幼儿园在项目40...
    • 主城区+品牌开发商的组合是一定的,项目自带的绿化or园林景观也要好,地段**也是纯改善圈层。 至于配套,名校是必不可少的,地铁、产业也要有亮点,未来的发展潜力不能小。 另外,**以大户型为主,与周边次新房也**有看得到的价差……
    • 项目由越秀拿地,滨江建造,文澜在侧。园区内有景观水池、集中绿地、室外体育活动场地等。 交通配套:地铁4号线长廊滨站,留石快速路、上塘高架、秋石高架等在侧。 商业配套:中大银泰城购物中心、杭州新天地、西联广场、运河上街。 周边教育 :红缨第二幼儿园(省级示范性幼儿园)、文澜小学、48班二小(在建)、36班中学(在建) 周边医疗 :树兰(杭州)医院、杭州师范大学附属医院。
    • 铁路北一直是杭州热门摇号板块,继晶晖里、晶悦府售罄后,已断供多时。滨萃悦府周边有地铁、文澜二小,产业有智慧网谷,3.6万的价格确实很诱人。
    • 滨萃悦府位于拱墅区科祥街与科园路交叉口,总体量约13.5万方,由12幢20-24层的景观高层疏朗排列而建。 容积率约为2.3,绿化率高达35%,充分保证了采光与居住的舒适性。 灰色外立面格调,符合现代美学,简约时尚,小区还配置了滨江标志性的景观水池。 项目预计6月首开2、3、5、8、9#,共5幢约288套房源。 户型以纯改善为主,有建面约128㎡(四房两厅两卫)、139㎡(四房两厅两卫)、168㎡(四房两厅三卫)、186㎡(五房两厅三卫),对于多孩或者与...
    • 滨萃悦府项目旁优质学校林立外,还处于智慧网谷核心,有非常强大的产业优势。 智慧网谷小镇总投资约150亿,体量约250万方,号称杭州版中关村,是杭州创新型小镇,定位非常高,除未来科技城、滨江高新产业区之外的第三大产业引擎。 如今板块内已汇聚联想、华为、360、58同城、顺丰、新浪等科技产业,预计将有10万+人才入驻。 目前区域不断有企业落址在建,有实际动作兑现,随着大量IP产业及优秀人才的导入,板块价值的高光时刻即将开启。 拱墅区自...

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