越秀滨江滨萃悦府位于杭州市拱墅区沈康路与科园路交叉口（万科智谷北侧）,电越秀、滨江、建杭开发,物业是滨江物业。
滨萃悦府7、10#已于2022年10月23日开盘。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
越秀滨江滨萃悦府效果图
近期摇号 预售时间:2022-10-13
价格 : 高层36000元/方
楼栋 : 7#、10#
面积 : 168方-47套，186方-46套
装修 : 精装4000
冻资 : 无房无贷160万，二套320万，—次性500万
验资 :
车位 : 时间：待定 ,价格：待定
| 房源类型 |
全部 |
人才 |
无房 |
有房 |
| 房源套数 |
93 |
13 |
28 |
52 |
| 入围条件 |
|
- |
- |
- |
| 报名人数 |
605 |
2 |
67 |
536 |
| 摇中概率 |
15.37% |
100% |
48.17% |
10.96% |
10.13预售时间
10.16-10.18登记时间
10.19补交资料
10.20意向公示
10.22摇号时间
待定选房时间
越秀滨江滨萃悦府周边楼盘
限购
预计价格：高层36000元/方预计开盘：2022-12销售楼栋：4#、5#、6#户型面积：109方-129方1-138方交房时间：预计2025年8月
商住不限购
中国铁建国际公馆位于拱墅区石祥路239号（浙大城市学院北校区东侧），项目为40年产权的商住项目，拿地时间为2010年02月11日，由15幢高层（22层）组成，车位比为1:0.9，物业为南都物业。项目优势：1、项目临近留石快速路和上塘高架，自驾出行较为便利，距离地铁5号线沈半路约1.6公里，5号线预计201...
商业不限购
在售户型37方-52方 ;项目户型:loft/双钥匙/平层项目楼层:4-11F4.5米双钥匙/1oft12-19F3.3米平层，总价:平层85万起1oft/双钥匙125万起
商业不限购
产权年限：50年，产权分割到户交付时间：2021年底项目由5幢高层总部办公，30幢花园独栋高层：650―1200方，得房率85%，适用于大中型总部办公。独栋: 700―1100万，得房率可达120%，适用于企业总部会所级办公。层高4.2米价格高层均价2万左右独栋均价3万左右套数高层约650平...
商业不限购
区域价值智慧网谷 杭州版“中关村”1.拱墅数字经济“一号工程”，十大产业平台“龙头”2.250万平方米体量，大城北**千亿产业平台3.四大产业主导，“3+1”数字经济产业体系4.预计2024年全面建成后，可实现年产值600亿元以上5.新浪、360、联想、顺丰、华为云、浙数传媒等独角兽入驻项...
越秀滨江滨萃悦府位于杭州市拱墅区沈康路与科园路交叉口（万科智谷北侧）,由越秀、滨江、建杭开发,物业是滨江物业。
专家点评
主城配套无短板，教育+产业尤其优秀
铁路北的配套着实优秀，尤其产业部分，由于紧靠智慧网谷小镇，新浪、联想、华为等大厂熠熠生辉，对工作在小镇的朋友来说十分难得。
交通方面，地铁4号线皋亭坝站就在滨萃悦府600米外，刚好是步行舒适区。自驾的话留石快速路、上塘高架、秋实高架都旁侧，往来十分方便。地面公共交通可以选择储鑫路长滨街口、隽家塘西、隽逸路科西路口等公交站，一样很便捷。
教育方面，省级示范性幼儿园红缨第二幼儿园在项目400米外，文澜小学距离项目仅有不到800米，另外还有一所在建的48班二小与36班中学，日后孩子上学不仅完全没有问题，而且相比大部分人，应该算是“赢在了起跑线上”。
商业配套上，项目周边底商完全可以满足日常生活需求，1.5km外是中大银泰城，2公里外就是杭州新天地，地铁四通八达之后，去哪儿逛街都不是问题。
产业上，目前在建的智慧网谷小镇是杭州**创新型小镇，小镇总投资高达150亿元，预计将有10万+人才入驻。仅目前已签约、开工建设的单位就有新浪、华为、联想、招商蛇口、顺丰等头部企业，可以说是星光熠熠了。
另外，滨萃悦府1.8km外是树兰医院，医疗保障也是十分安心。
周边二手房
周边可参考的二手次新房主要为招商远洋春秋华庭与上塘宸章，目前，春秋华庭的挂牌价在5.5-6万元/㎡左右，上塘宸章在6.2万元左右。总体看来，滨萃悦府与周边二手房存在约2-2.5万元/㎡的价差。
