兴耀玉珊瑚2幢房价/价格/一房一价表-杭州看房网

兴耀玉珊瑚2幢一房一价表

杭州看房网(www.kan3721.com)提供兴耀玉珊瑚2幢一房一价表仅供参考使用，最终以官方备案公示信息为准，项目位于科园路与长滨路交叉口物业：滨江物业。

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用户点评

项目拟建设7幢14-17F住宅，共计可售约384户。全盘户型建面约108-127-139方，均价3.6万/平。土地出让面积约24033㎡，建筑面积52872㎡，规划用途为住宅，容积率为2.2。特殊要求： ①地块精装限价36000元/㎡，其中毛坯销售均价不高于32000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于35200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。 ②配套公建不大于10%（5287㎡）。社区服务用房不少于1000㎡。地块位置：东至科园路，南至沈康路、西至FG20-R22-1718地块，北至长滨廊路交通：地铁4号线约500m，留石快速路、上塘高架、秋石高架等在侧，往来各城区非常方便。另有储鑫路长滨街口（公交站）、隽家塘西（公交站）、隽逸路科西路口（公交站）等；教育：距离红缨第二幼儿园约400m（省级示范性幼儿...
「兴耀·玉珊瑚」占地约24033㎡，总建面约52872.6㎡，容积率2.2，绿地率35%，规划7幢14~17层小高层住宅，无公租/自持。主力户型建面约108㎡、127㎡、139㎡，共384套，精装限价36000元/㎡（装标4000）。外立面采用南向大面积玻璃+质感铝板，其他三面真石漆为主，局部铝板线条+涂料。尽管这样的配置并不算特别出众，但是比周边新盘还是要好一些，或许也是核算成本后能拿出的最好方案。当然，楼盘居住品质并不仅仅取决于外立面的材料，而是更多融入业主生活的点滴细节和贴心设计。
兴耀玉珊瑚，在一个确定性的板块有更好的产品，更适配的面积，现在还有了更好的上车机会。预算400-600万的你，不打算去看看吗？
玉珊瑚，简直是被学校包围——隔壁是红缨第二幼儿园，对面就是慧澜中学，隔了一块地则是文澜二小，整整12年的学校资源，都在家门口了。当然，许多项目旁边都有学校，但是新房里，真正靠谱的不多。玉珊瑚算一个，它是“双文澜”——小学和初中，都隶属于“文澜实验” 虽然期房不承诺学区，但是玉珊瑚和学校是挨在一起的。
兴耀，一共就建面约108方、127方、139方三个户型面积段。起步门槛控制在了400万左右，最大的面积段总价也就是500万左右，覆盖大量主流人群。
兴耀玉珊瑚，位于拱墅区铁路北板块，项目于2023年12月12日正式出让，由兴耀高溢价竞得，溢价率38%，楼面价25258元/㎡，新房限价36100元/㎡，楼地价差为10842元/㎡玉珊瑚规划384户，面积108-127-139㎡，总价在400-500万区间。
「兴耀·玉珊瑚」占地约24033㎡，总建面约52872.6㎡，容积率2.2，绿地率35%，规划7幢14~17层小高层住宅，无公租/自持。主力户型建面约108㎡、127㎡、139㎡，共384套，精装限价36000元/㎡（装标4000）。外立面采用南向大面积玻璃+质感铝板，其他三面真石漆为主，局部铝板线条+涂料。尽管这样的配置并不算特别出众，但是比周边新盘还是要好一些，或许也是核算成本后能拿出的最好方案。当然，楼盘居住品质并不仅仅取决于外立面的材料，而是更多融入业主生活的点滴细节和贴心设计。

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