兴耀玉珊瑚

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 高层  36000 元/平方米

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兴耀玉珊瑚 2024-03-15 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层36000元/方
  • 楼栋 : 1#、2#
  • 面积 : 139方-104套
  • 装修 : 精装4000元/方
  • 冻资 : 首套90万,二套130,一次性450万
  • 03.15
  • 预售时间
  • 3.18-3.20
  • 登记时间
  • 03.21
  • 补交资料
  • 03.22
  • 意向公示
  • 待定
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 104 15 31 58
    入围条件 - - - -
    报名人数 857 33 144 680
    摇中概率 12.14% 59.05% 24.92% 7.15%
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    • 项目拟建设7幢14-17F住宅,共计可售约384户。全盘户型建面约108-127-139方,均价3.6万/平。
      土地出让面积约24033㎡,建筑面积52872㎡,规划用途为住宅,容积率为2.2。
      特殊要求:
      ①地块精装限价36000元/㎡,其中毛坯销售均价不高于32000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于35200元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/㎡。
      ②配套公建不大于10%(5287㎡)。社区服务用房不少于1000㎡。
      地块位置:东至科园路,南至沈康路、西至FG20-R22-1718地块,北至长滨廊路
      交通:地铁4号线约500m,留石快速路、上塘高架、秋石高架等在侧,往来各城区非常方便。另有储鑫路长滨街口(公交站)、隽家塘西(公交站)、隽逸路科西路口(公交站)等;
      教育:距离红缨第二幼儿园约400m(省级示范性幼儿园)、文澜小学约760m(公办)、48班二小(在建)、36班中学(在建)等;
      商业:中大银泰城购物中心(约1.5km)、杭州新天地(约2.3km)、西联广场(约2.3km)、运河上街(约3.2km)等;
      产业:智慧网谷小镇(在建),是杭州首个创新型小镇,项目总投资约150亿元,预计将有10万+人才入驻(目前已经有新浪、360、联想、华为、58同城、招商蛇口、顺丰等头部企业相继签约进驻并开工建设)
    • 「兴耀·玉珊瑚」占地约24033㎡,总建面约52872.6㎡,容积率2.2,绿地率35%,规划7幢14~17层小高层住宅,无公租/自持。
      主力户型建面约108㎡、127㎡、139㎡,共384套,精装限价36000元/㎡(装标4000)。
      外立面采用南向大面积玻璃+质感铝板,其他三面真石漆为主,局部铝板线条+涂料。
      尽管这样的配置并不算特别出众,但是比周边新盘还是要好一些,或许也是核算成本后能拿出的最好方案。
      当然,楼盘居住品质并不仅仅取决于外立面的材料,而是更多融入业主生活的点滴细节和贴心设计。
    • 兴耀,一共就建面约108方、127方、139方三个户型面积段。起步门槛控制在了400万左右,最大的面积段总价也就是500万左右,覆盖大量主流人群。
    • 玉珊瑚,简直是被学校包围——隔壁是红缨第二幼儿园,对面就是慧澜中学,隔了一块地则是文澜二小,整整12年的学校资源,都在家门口了。 当然,许多项目旁边都有学校,但是新房里,真正靠谱的不多。 玉珊瑚算一个,它是“双文澜”——小学和初中,都隶...
    • 2024改善首选,400万级抢占双文澜旁稀缺地段,打开主城品质生活新篇章
    • 兴耀玉珊瑚,在一个确定性的板块 有更好的产品,更适配的面积,现在还有了更好的上车机会。 预算400-600万的你,不打算去看看吗?
    • 兴耀玉珊瑚,位于拱墅区铁路北板块,项目于2023年12月12日正式出让,由兴耀高溢价竞得,溢价率38%,楼面价25258元/㎡,新房限价36100元/㎡,楼地价差为10842元/㎡ 玉珊瑚规划384户,面积108-127-139㎡,总价在400-500万区间。

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