中海河映云集

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 精装限价  38000 元/平方米

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建筑类型  住宅        用户点评  共 35 条    查看点评
 

中海河映云集 2022-11-08 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层38000元/方
  • 楼栋 : 1#
  • 面积 : 107方-40套,128方-40套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 无房无贷120万,其它240万
  • 11.08
  • 预售时间
  • 11.11-11.13
  • 登记时间
  • 11.14
  • 补交资料
  • 11.15
  • 意向公示
  • 11.16
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 80 12 24 44
    入围条件 - - - -
    报名人数 96 1 15 80
    摇中概率 83.33% 100% 100% 80%
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  • 省份分布
  • 中海河映云集 4#、 6#意向登记人群画像
  • 除了浙江,外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明:数据仅供参考,最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
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  • 杭州市区
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    河映云集成交低价查询

    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-88858588

     

    河映云集你问我答 (16条) 查看16条问答>>

    • 开发商是哪家
      中海地产
    • 房子户型面积都是多大的
      约107方、128方、147方
    • 什么学校啊有学区吗?
      期房不承诺学区哦,项目旁边目前有新建幼儿园、小学、初中
    • 有外销证吗
      有外销证吗
    • 冻资的银行有哪些
      楼盘的冻资银行 杭州银行、浦发银行、招商银行、工商银行、农业银行、建设银行、中信银行、广大银行、中国银行

    中海河映云集点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 中海·河映云集目前提供了三款可售户型,分别为建面约107㎡三房起步户型,128㎡三房和147㎡四房的改善户型,其中107㎡为中间套,改善的两个户型为边套分布,总价400-600万左右。其中,11幢位于楼王位置,中心绿地面积也较大,20幢为公租房。
      商业配套除了运河湾综合体外,河映云集周边还有万象城(体量超过钱江新城万象城,在建)、BMW商业综合体(规划)、万达广场等多个商业综合体。自带约5400平方米的邻里中心,无需远足也可以满足日常需求。
      主城区教育资源,无需多言,项目西北侧一路之隔即是上海世界外国语学校领办的小学(在建),东侧同样一路之隔规划有九年一贯制学校、幼儿园,附近还有已投入使用的育才大城北小学约1.4公里,南面约3公里左右的拱宸桥小学左岸校区、拱辰中学、杭州市人民小学等(期房不保证学区)。
      周边医疗资源有杭师大附属医院(三甲),邵逸夫医院运河分院(距离约1公里,三甲在建,预计2023年12月建成)、树兰医院(距离约4公里,三甲在建,计划于2024年投入使用)等多家三甲医疗中心环伺。
    • 项目占地约8.4万方,总建筑面积约33.5万方,由20栋21-26层高层住宅所构成(其中20#为公租房),无自持。
      规划总户数约1700多套,主力户型107~147㎡,设计层高为2.95米,限价38000元/㎡(含装修)。
      中海河映云集北侧一路之隔就是在建的48班制小学,由上海世界外国语学校领办,预计于2023年建成,届时很可能成为河映云集的配套小学。(具体学区划分以教育局公布为准)
      总体量超43万方运河湾国际旅游综合体,凭借三面环水的独特优势,打造了以商业、创意办公、娱乐休闲为主题的运河休闲岛。
      国际旅游综合体内,将规划建设商场、演艺中心、酒店民宿、亲水商业、音乐公园(已完工)、运河文化公园(已完工)、商业步行街、数栋100米高商业办公楼、滨水商业办公、滨水舞台、观景台、无边际滨水连廊、大量的公园与公共建筑。
      在建的邵逸夫医院(运河院区)预计将于2024年投入使用,作为一家规划1000张床位的***三甲医院,将成为区域内最重要的医疗配套之一,乃至辐射整个大城北。
      由鸟巢设计者赫尔佐格&德梅隆事务所设计的京杭大运河博物院,被赞为“水上鸟巢”,将具备博物馆、文化酒店、国际交流中心等功能,将在2023年底投入试运营。
      另外还有大运河音乐厅、大运河文化艺术中心、大运河生态艺术岛、运河文化走廊、城市历史年轮带等等全新规划。
      不难发现,运河新城内所规划的项目,无论从规格上还是前卫设计上,都是杭州大部分板块所无法企及的,这也印证了“高标准”的规划起点。
    • 优势就是在于中签率。其他产品优势、地段认可度就不说了。最关键的还是套数优势。
    • 2021年10月12日土拍时,这块地是竞价轮数最多的,36轮,可见开发商们对于这块地的喜爱,而遗憾的是这块地少了一线运河的景观。 项目与融信天阳云澜天第府相邻,但体量是云澜天第府的2.7倍左右,约2000套房源,建面约107方三房起步,总价约400万至600万左右都有选择。 上海世外小学可...
    • 运河新城北,以后可以享受运河新城的配套,虽然远了点,但是价格便宜点,性价比很高的
    • 项目总价门槛是在300多万,对于改善购房者来说是不错的,其实整个运河新城它后期规划都是比较高大上,我们还是会比较期待。 中海的项目因为也是临河的自然景观资源是还不错的,***的遗憾就是可能离地铁远了一些,如果说你本身是城北原住民,生活工作半径在那附近的话这是一个不错的...
    • 板块内的配套还是很完善了,医疗、产业都有,只是现在还在开发,感官上不是很好,等完善以后,肯定是不错的宜居区域。
    • 拥有运河新城核心区背书,早已跻身“不愁卖”的行列,河映云集共规划18幢21-26层住宅和1幢公租房,这样的大体量,让河映云集拥有1700套的可售住宅房源。
    • 中海河映云集规划建造18幢住宅,和1幢公租房,其中公租房位于项目的西北角,现在的很多新房都会配个几幢公租房,这里只有1幢相对来说居住环境还是可控的。

    河映云集楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州中海海跃房地产有限公司
    • 物业费/物业公司
      中海物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      35%/2.80
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      候圣街与顾扬路交叉口向东50米
    • 停车位
      1978个
    • 装修情况/如何
    • 概况:杭政储出[2021]26号(运河新城地块),在36轮报价后,中海以楼面价25365元/㎡竞得,溢价率6.23%,新房限价38000元/㎡。项目总用地面积为84052㎡,总建筑面积335425.6㎡,其中地上建筑面积235345.6㎡,地下建筑面积100080㎡,容积率2.8,建筑密度21.99%,绿地率35%。 根据规划条件,项目需建设不少于11767.28㎡地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。地块内还需配建文化活动站1250㎡,室内体育健身点1000㎡,卫生服务站150㎡,农贸市场2000㎡以及养老服务中心1000㎡。

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