中海河映云集

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 精装限价  38000 元/平方米

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 售楼处地址  [拱墅区]拱墅区运河新城  查看地图
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开发商  中海 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 34 条    查看点评
 

中海河映云集 2022-06-10 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层38000元/方
  • 楼栋 : 9#、10#、11#、12#、19#
  • 面积 : 107方-252套,128方-127套,147方-126套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 无房无贷120万,其它240万
  • 06.10
  • 预售时间
  • 6.13-6.15
  • 登记时间
  • 06.16
  • 补交资料
  • 06.17
  • 意向公示
  • 06.18
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 505 75 152 278
    入围条件 - - - -
    报名人数 1168 21 275 872
    摇中概率 43.24% 100% 70.20% 33.37%
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    中海河映云集成交低价查询

    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-88858588

     

    你问我答 (18条) 查看18条问答>>

    • 这个楼盘冻资的银行有哪些
      楼盘的冻资银行 杭州银行、浦发银行、招商银行、工商银行、农业银行、建设银行、中信银行、广大银行、中国银行
    • 户型几种房型
      107方三房,128方3+1房,147方四房
    • 房子带装修的嘛
      精装交付,4000/平米装修标准
    • 小区容积率多少
      2.8
    • 房子几梯几户
      两梯四户

    中海河映云集点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 运河新城板块在发展的同时,也得到了更多开发商的青睐,前有大家、金科,后有融信、香港置地、万科和中海等品牌房企,纷纷拿地入驻。
      随着上河公元、云澜天第府、河语光年府等项目的相继收官,河映云集成为板块内唯一在售新房项目。
      2021年10月,中海以楼面价25365元/㎡竞得,建筑由蓝绿双城打造,精装限价38000元/㎡,距离运河不到800米。
      项目占地面积约8.4万㎡,总建面约33.5万㎡,规划18幢可售高层住宅和1幢公租房(20#楼),户型建面107-142㎡,标准层高为2.95米,总户数有1700多户 ,预计交付时间在2025年4月30日。
      配套情况:
      生活配套:项目自带农贸市场,底商面积约5800方,能满足日常生活所需;
      商业:运河湾商业综合体(待建)、万达广场、运河上街;
      交通:丽水路双层隧道(在建,运河新城内贯通南北的核心道路)、上塘高架、留石高架;
      学校:15班幼儿园(在建)、项目北面是上海世外领办的小学(在建)、还有一所初中(在建),东侧规划有9年一贯制学校,育才大城北学校;
      医疗:杭州师范大学附属医院、邵逸夫医院大运河分院(在建,预计2024年建成,距项目约1公里)。
    • 黄龙云起是中海在杭州的封面之作,带着“西湖十景”交付的它屡次以城市名片、大雅美宅等词汇登上楼市热搜榜,以流量盘的速度卖光了千万级大平层豪宅,可见大家对其品质的认可。中海河映云集一样以品质C位出道。
      中海河映云集共规划可售住宅18幢,21-26层高度,两梯四户设计。小区整体容积率2.8,绿化率35%,项目外立面是涂料为主,金属线条和薄玻璃为辅。
      小区设计方面,6、10号楼中间是小区西侧的主出入口,14、18号楼是东侧的次出入口;在项目东、北侧规划了5800方的商铺,后期方便业主日常生活。
      小区体量较大,各种活动功能空间较为齐全,比起周边的云澜天第、上河公元等新房,居住的舒适性更高。
    • 从周边情况来看,万科、融信以及香港置地等项目均已售罄,相较前几者,中海河映云集有属于自己的优点。 其一,受政策调整以及市场环境的影响,中海河映云集避免了限售的困境,未来二手房市场空间更大; 其次,约2000套左右的供应,让购房者能买到的概率又大了很多。 ...
    • 说实话,这个盘无论咋样都好卖的,目前整个运河新城这个价位的房子就它一个,要么就是大户型,要么就是还没推出来,不仅运河新城区版块,就是整个拱墅也是这种情况,要么是拿的地还没推出来,要么就是都是大户型,刚需赶不上,整个拱墅之前开过一次的保利都和轩外,就是中海河映云集了,而...
    • 小区是全高层设计,而且地块方正,总占地面积大,建筑密度只有22%,加上多个面积可观的集中绿地,活动空间丰富。在园区景观上,中海请来了新加坡著名景观设计公司JTL,全力操刀河映云集的入户大堂和园区景观。中国许多著名的住宅景观案例,都出自JTL之手,它们的共同特点是:像奢华酒店一...
    • 项目总价门槛是在300多万,对于改善购房者来说是不错的,其实整个运河新城它后期规划都是比较高大上,我们还是会比较期待。 中海的项目因为也是临河的自然景观资源是还不错的,唯一的遗憾就是可能离地铁远了一些,如果说你本身是城北原住民,生活工作半径在那附近的话这是一个不错...
    • 都在拿运河新城跟桥西比,这也是运河新城的规划,感觉上还是需要有一定的时间来沉淀的。
    • 拥有运河新城核心区背书,早已跻身“不愁卖”的行列,河映云集共规划18幢21-26层住宅和1幢公租房,这样的大体量,让河映云集拥有1700套的可售住宅房源。
    • 中海河映云集规划建造18幢住宅,和1幢公租房,其中公租房位于项目的西北角,现在的很多新房都会配个几幢公租房,这里只有1幢相对来说居住环境还是可控的。

    楼盘介绍/售楼电话:0571-88858588

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      中海
    • 物业费/物业公司
      中海物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      35%/2.80
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      拱墅区运河新城
    • 停车位
      0个
    • 装修情况/如何
      精装修
    • 概况:杭政储出[2021]26号(运河新城地块),在36轮报价后,中海以楼面价25365元/㎡竞得,溢价率6.23%,新房限价38000元/㎡。项目总用地面积为84052㎡,总建筑面积335425.6㎡,其中地上建筑面积235345.6㎡,地下建筑面积100080㎡,容积率2.8,建筑密度21.99%,绿地率35%。 根据规划条件,项目需建设不少于11767.28㎡地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。地块内还需配建文化活动站1250㎡,室内体育健身点1000㎡,卫生服务站150㎡,农贸市场2000㎡以及养老服务中心1000㎡。

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