中海河映云集

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 精装限价  38000 元/平方米

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 售楼处地址  [拱墅区]拱墅区运河新城  查看地图
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开发商  中海 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 35 条    查看点评
 

中海河映云集 2022-09-14 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层38000元/方
  • 楼栋 : 4#、 6#
  • 面积 : 107方-98套,128方-74套,147方-24套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 无房无贷120万,其它240万
  • 09.14
  • 预售时间
  • 9.17-9.19
  • 登记时间
  • 09.20
  • 补交资料
  • 09.21
  • 意向公示
  • 09.22
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 196 29 59 108
    入围条件 - - - -
    报名人数 212 2 26 184
    摇中概率 92.45% 100% 100% 91.3%
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  • 除了浙江,外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明:数据仅供参考,最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
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  • 杭州市区
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    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-88858588

     

    你问我答 (18条) 查看18条问答>>

    • 什么学校啊有学区吗?
      期房不承诺学区哦,项目旁边目前有新建幼儿园、小学、初中
    • 规划的菜市场在什么位置
      小区的西北角,20号楼南侧
    • 房子带装修的嘛
      精装交付,4000/平米装修标准
    • 有外销证吗
      有外销证吗
    • 户型几种房型
      107方三房,128方3+1房,147方四房

    中海河映云集点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 运河新城板块在发展的同时,也得到了更多开发商的青睐,前有大家、金科,后有融信、香港置地、万科和中海等品牌房企,纷纷拿地入驻。
      随着上河公元、云澜天第府、河语光年府等项目的相继收官,河映云集成为板块内唯一在售新房项目。
      2021年10月,中海以楼面价25365元/㎡竞得,建筑由蓝绿双城打造,精装限价38000元/㎡,距离运河不到800米。
      项目占地面积约8.4万㎡,总建面约33.5万㎡,规划18幢可售高层住宅和1幢公租房(20#楼),户型建面107-142㎡,标准层高为2.95米,总户数有1700多户 ,预计交付时间在2025年4月30日。
      配套情况:
      生活配套:项目自带农贸市场,底商面积约5800方,能满足日常生活所需;
      商业:运河湾商业综合体(待建)、万达广场、运河上街;
      交通:丽水路双层隧道(在建,运河新城内贯通南北的核心道路)、上塘高架、留石高架;
      学校:15班幼儿园(在建)、项目北面是上海世外领办的小学(在建)、还有一所初中(在建),东侧规划有9年一贯制学校,育才大城北学校;
      医疗:杭州师范大学附属医院、邵逸夫医院大运河分院(在建,预计2024年建成,距项目约1公里)。
    • 中海河映云集位于拱墅的运河新城,怎么着也是个内环了吧,目前整个运河新城除了还剩下一点房源的保利潮和阅江台轩外,就是中海的这个项目了,运河新城的无论是之前的香港置地项目,还是后来的万科河语光年府,再到现在的潮和阅江台轩,都是不愁卖的,主要得益于目前整个运河新城的发展比较好,谁不想N年后生活的像桥西一样的,有商业、有地铁、小桥、流水,配套和情怀兼备,哪怕目前整个运河新城的城市界面还很不好,大车不停,灰尘不断,但也不挡不住购房者想要在此置业的迫切心情。
      运河新城内商业还有万象城、BMW商业综合体(规划)、运河湾综合体(52万方超大体量、在建)等坐镇,医疗有杭师大附属医院(三甲),未来邵逸夫分院(三甲在建)、树兰医院(三甲在建)等多家三甲医院,未来版块内的发展将是非常好的。
      现在的新房户型设计越来越大,而河映云集的户型建面约100-150方,这让刚需购房的总价更能控制,这也是它受到关注的点之一。
    • 运河新城是一个整拆整建的板块,ZF对它的支持力度可见一斑。虽然现在还是一副“贫瘠”模样,待运河湾综合体、地铁四期等重磅配套落地运营了又是一番新气象了,看看桥西就知道了。
    • 项目位于拱墅区运河新城,毗邻桥西、勾庄等板块。 楼盘步行至地铁4号线平安桥站大约1.5公里远,地铁出行不算太方便。未来旁边的丽水路双层隧道开通后,往返市中心会更加便捷。 项目户型面积有107方、128方、147方,均价3.8万元/方。总价段在400万-600万元之间,适合想在城北...
    • 桥西仅一河之隔,经典的二手小区价格已爬到了7万+/平,对比之下,运河新城的价值愈加明显
    • 优势就是在于中签率。其他产品优势、地段认可度就不说了。最关键的还是套数优势。
    • 该地块作为拱墅区运河新城位置比较好的地块,体量又大,规划十分高级
    • 去看过,运河边,如果站在楼上看运河景真的非常漂亮
    • 中海的项目,现在中海的项目比较少的,老底子开发商,质量不错的。

    楼盘介绍/售楼电话:0571-88858588

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      中海
    • 物业费/物业公司
      中海物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      35%/2.80
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      拱墅区运河新城
    • 停车位
      0个
    • 装修情况/如何
      精装修
    • 概况:杭政储出[2021]26号(运河新城地块),在36轮报价后,中海以楼面价25365元/㎡竞得,溢价率6.23%,新房限价38000元/㎡。项目总用地面积为84052㎡,总建筑面积335425.6㎡,其中地上建筑面积235345.6㎡,地下建筑面积100080㎡,容积率2.8,建筑密度21.99%,绿地率35%。 根据规划条件,项目需建设不少于11767.28㎡地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。地块内还需配建文化活动站1250㎡,室内体育健身点1000㎡,卫生服务站150㎡,农贸市场2000㎡以及养老服务中心1000㎡。

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