保利潮和阅江台轩

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 精装限价  33000 元/平方米

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 售楼处地址  [拱墅区]顾扬路与康桥路交叉口  查看地图
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建筑类型  住宅        用户点评  共 13 条    查看点评
 

保利潮和阅江台轩 2022-03-11 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层33000元/方
  • 楼栋 : 7#、8#、9#、10#、12#
  • 面积 : 81方-2套,95方-189套,105方-191套
  • 装修 : 精装3500
  • 冻资 : 无房无贷100万,其它200万
  • 03.11
  • 预售时间
  • 3.14-3.16
  • 登记时间
  • 03.17
  • 补交资料
  • 03.18
  • 意向公示
  • 03.20
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 382 38 191 153
    入围条件 - - - -
    报名人数 609 17 200 392
    摇中概率 62.73% 100% 97.45% 43.39%
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  • 除了浙江,外省前五名
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  • 免责声明:数据仅供参考,最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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    潮和阅江台轩成交低价查询

    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 9418

     

    潮和阅江台轩你问我答 (6条) 查看6条问答>>

    • 有公租房吗?
      10号楼是公租房
    • 有地暖的是吧,集中供暖的还是分开的?
      内供暖
    • 什么时候交付?
      预计2024年八月底
    • 得房率大概多少
      得房率78%左右(不包含拓展面积)
    • 小区的窗户是双层带隔音的玻璃吗?
      双层low-E玻璃

    保利潮和阅江台轩点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 3米层高、品牌中央空调+地暖
      1)900米地铁四号线平安桥站
      2)紧邻丽水路,直达拱宸桥
      3)双BMW综合体、两站地铁城北万象城
      4)1公里邵逸夫医院大运河分院
      5)主城优质教育资源环绕
      6)一线运河景观+十大文化配套崛起
      2021年01月15日,保利以上限价格261481万元竞得杭政储出[2020]76号拱墅区运河新城单元B-R21-03地块,楼面价22040元/平方米,溢价率29.78%,竞配自持面积比例5%;该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29500元/平方米,且毛坯销售***单价不高于32450元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。
      保利潮和阅江台轩由14幢11F-24F的高层组成,其中西北角10#楼为20F公租房,南侧3#楼为14F自持住宅,4#、5#、6#楼为11F可售住宅,1#、2#、4#楼为14F可售住宅,7#、8#、9#、11#、12#、13#、14#楼为24F可售高层,标准层高为3米;项目规划有建面约95-105㎡的城市高层(24F)、建面约95-105㎡的河景小高层(11-14F),层高3米户型设计简洁实用,只有2种,分别为建筑面积约95㎡的A户型中间套和建筑面积约105㎡的B户型边套,均为三房两厅两卫设计。
      保利·潮和阅江台轩,位于杭州拱墅运河新城核心区
      【景观】保利潮和阅江台轩,从新一代城市人群出发,在景观上打造潮玩活力区,园区内打造有运动跑道、阳光草坪、儿童主题乐园等全龄丰富场景空间。
      【规划】规划7幢城市高层(24F)、5幢河景小高层(11-14F),焕新当代运河风尚人居。
      【交通配套】:约900米在建地铁4号线平安桥站(在建);西侧直线800米上塘高架路;南向2.5公里留石高架路;北向2公里绕城高速;项目西侧紧挨丽水北路(在建);
      【商业配套】:平安桥站BMW综合体、独城生态公园站BMW综合体(沉浸式地铁商业综合体,规划),预计22年投入使用;运河湾国际旅游商业综合体(在建);地铁两站城北万象城(在建);4公里城北万达广场;
      【医疗配套】:约1.5公里邵逸夫医院大运河分院(在建);
      【教育配套】:杭州市文渊小学(新城校区);康桥中学;浙江省杭州第十四中学(康桥校区);杭州市育才大城北学校。
      【休闲配套】:北京鸟巢设计师主笔的大运河博物院(规划);大运河音乐厅;大运河生态艺术岛;杭钢遗址公园等;
      【产业配套】:约两公里智慧网谷小镇,集聚新浪、联想、顺丰、华为等企业(在建);
    • 阅江台轩价格比之前几个3万8的项目低5000元一平,倒不是因为降价了,而是该项目位置靠北一些,存在一定合理的价差而已。
      项目地处拱墅区运河新城北部,具体位于康桥路与顾扬路交叉口西南侧。
      项目距离地铁4号线(二期)平安桥站约900米,预计将于今年年底通车
      项目南侧地铁4号线平安桥站和独城生态公园站之间,规划了“BMW”综合体,属于大运河新城十大项目之一。
      两个站点相连,将其中原先的炼油厂、热电厂、杭钢厂原址改建为工业遗址公园,集合了公交、地铁、自行车、步行等多种交通出行方式,配备60-80万方的商业空间,将来又是一个网红打卡地。 
      项目往南直线约1.1km是在建的邵逸夫医院运河分院,是区域内重大项目之一。预计2023年投入使用,届时成为大城北最为重要的医疗配套之一。
      项目周边的教育配套基本齐全,新城实验幼儿园、杭州文渊小学(新城校区)、康桥中学等等。(期房不确定学区,以交付之后教育局的划分为准)
      除以上外,还有开篇中提及的京杭大运河博物院、大运河音乐厅、大运河文化艺术中心、大运河生态艺术岛等全新的文体教育设施的规划,未来将以全新的面貌向社会展示。
    • 保利拿的地·算不上运河新城核心地段·靠近半山电厂·过去—点就是崇贤·距离3.8万的运河边万科项目并不远·因此3.3万的保利也具备相当的性价比·产品方面3米层高是一项比较突出的优势·配套方面有点乏善可陈·地铁·商业都不算近·唯独南面规划了一所48班初中·另外未来半山电厂也将建成...
    • 同为运河新城板块,板块限价三万八,阅江台轩只要三万三的单价,相当于每平米便宜了五千块,买个100方的便宜整整五十万,加上户型起步也不算大,总价门槛又相对低了一截。35000元一平米的装标配的是日立的中央空调,菲斯曼的锅炉、丹弗斯的地暖系统但是没有新风,卫浴、厨电分别是科勒和老...
    • 附近的育才大城北学校不错的,以后孩子上学有保障的。
       
    • 运河新城现在在建设中·肯定不好的·你不能享现在的情况去想象几年以后·以前的奥体还是农村呢
    • 保利潮和阅江台轩项目由 7 幢 24 层的高层住宅、3 幢 14 层的中高层住宅、3 幢 11 层的小高层住宅及 1 幢 20 层的公租房组成。项目总户数为 1208户,其中公租房为 198 户,楼幢号为 10 幢。
    • 主城区的刚需新房能摇到都可以的,以后这种房子越来越小,地都没了
    • 周边目前的路面环境差了点,大车进出比较多,希望以后建成之后,环境能有所改善

    潮和阅江台轩楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州保汇置业有限公司
    • 物业费/物业公司
      保利物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      30%/2.40
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      顾扬路与康桥路交叉口
    • 停车位
      0个
    • 装修情况/如何
    • 概况:杭州保利潮和阅江台轩项目采取高低配的形式,靠近电厂河部分规划小高层共6幢(含一幢公租房),其余为高层(一幢自持)共8幢。仅规划2个户型,建面约95㎡的中间套和约105㎡的边套产品,均为三房;配套方面,园区内有750米环形跑道、下沉式草坪、儿童精灵主题IP等主题空间,无架空层。 杭州保利潮和阅江台轩由14幢11F-24F的高层组成,其中西北角10#楼为20F公租房,南侧3#楼为14F自持住宅,4#、5#、6#楼为11F可售住宅,1#、2#、4#楼为14F可售住宅,7#、8#、9#、11#、12#、13#、14#楼为24F可售高层,标准层高为3米;项目规划有建面约95-105㎡的城市高层(24F)、建面约95-105㎡的河景小高层(11-14F),层高3米户型设计简洁实用,只有2种,分别为建筑面积约95㎡的A户型中间套和建筑面积约105㎡的B户型边套,均为三房两厅两卫设计。

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