越秀星悦城用户点评-杭州看房网

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【开发商】越秀地产

【区域板块】杭州·临安·青山湖科技城

【建筑面积】总建面约70万㎡

【容积率】约1.3（整体）

【绿地率】约30%

【物业服务】浙江越秀物业

【项目地址】杭州临安区青山湖科技城星港路和塘塍街交叉口

向上的青山湖进阶的星悦城青山湖科技城是是城西科创大走廊的重要组成部分，该板块重点打造高新技术产业。目前板块已集聚了数十家科研院所，46家高校、企业创新载体。拥有规模企业133家、国家高新技术企业94家。作为融杭桥头堡，有着无可比拟的地段优势和发展前景。越秀星悦城位于青山湖科技城芯，深耕青山湖多年，为硅谷精英们敬献收官之作！

项目比邻地铁16号线“青山湖科技城”站，两站直达未来科技城，周边杭州二绕西复线、科技大道、102省道、杭徽高速环伺。杭州西站枢纽，预计2022年8月试运行连接城西通用机场，满足高端商务出行需求

生活配套:外拥宝龙城市广场，涵盖永辉超市、肯德基、星巴克、海底捞等。内享约30万方星汇天地，其中8万方已投入使用，涵盖五星级万豪酒店、168米地标写字楼，超市商店、各色餐饮、KTV、电影院、美容院一应俱全；项目星悦BLOCK沿街商铺中约3700㎡目前已开业，生活便利一步到位！

教育配套：一街之隔的育才小学，星汇幼儿园，以及科技城第二小学、青山湖中小学均已落成并已陆续招生。科技城第三小学(规划)，杭十四中分校(规划)，优质教育齐配：地段决定繁华，教育成就未来让孩子的成长之路，永远赢在起跑线

2022-04-08
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建筑类型住宅

装修状况毛坯

物业费用 2.50

开盘时间 2019-08

交房时间 2020-12

物业公司杭州越秀物业管理有限公司

开发商杭州越秀房地产开发有限公司

绿化率 30.00%

容积率 1.30

车位情况 1:1（127 个车位）

【公园】：72万方狮山公园（距离项目1公里）青山湖国家森林公园地铁（科技城站）800米杭徽高速青山湖站杭州火车西站（规划中）留祥快速路（规划中）第二绕城高速（建设中）37路公交车到青山镇、31路A到临安东站、475路到余杭汽车站、599，598D到杭州主城区，火车东站直达巴士

【教育】：青山湖中心幼儿园、浙大幼儿园育才小学、青山小学、科技城第二小学（规划）青山中学、育才中学（规划中）

【商业】：本案商业街区6900方星汇天地商业中心8万方万豪5星级酒店宝龙城市生活广场

【医疗】轻轨南面地块三甲医院（建设中）、现有青山湖中医院

【小区特色】：本案位于青山湖科技城核心位置，临近未来科技城，配套完善，是青山湖科技城最核心的大型居住区

2022-04-08
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楼盘距地铁16号线青山湖科技城站约600米，6站达未来科技城绿汀路站，无缝换乘5号线，畅通全杭。自带约30万方星汇天地综合体、JW万豪酒店、168米写字楼。距离板块内的商业都不太远，星汇天地直线距离约450m，青山湖宝龙广场约900 m。

2022-04-20
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临安青山湖科技城，低密度洋房，离地铁16号线800米左右，适合居住

2022-04-08
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小区里面有没有规划娱乐场地?比如游泳池，篮球场之类的

2022-04-08
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越秀附近有一个楼盘到地铁口走路只要五分钟，好像叫朗香郡，地段配套好很多，学校地铁医院菜市场都有的，未来比较有价值

2022-04-08
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低密洋房，值得拥有

2022-04-08
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区域未来发展可期，比临安其他地区更好些，楼盘容积率倒是很低，只是地铁确实太远了吧。

2022-04-07
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户型选择多，小的，大的，都有，适合很多需求，位置也还好，地铁不知道有没有

2022-04-06
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青山湖的房子就不要摇号了吧，这价格接不起

2022-04-05
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这个位置距离宝龙融信新世邸有多远?前几天我去看了这个在锦南新城的项目感觉蛮不错的，地铁口也挺近的，门口就是商场、学校和医院，今年就交付的准现房，销售说均价才17500，也不知道这次加推能不能买到，这个项目的话这个价格是包含装修么?

2022-04-05
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这个地方感觉蛮有前景的，环境不错，闹中取静。一直有关注

2022-04-01
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