项目主推90方的刚需户型与138、168方的改善户型，均价在22000-23000元/平米，户型兼具功能性及居住性。从户型整体设计角度来看，刚需置业客户和周边有改善性需求的购房者均可以考虑购买。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
90方左右户型在满足基本居住功能的前提下，尽可能的控制了面积，同时也控制了总价，性价比相对较高。而138方、168方的四房设计，追求大空间大尺度，舒适度相对较高。综合看来，刚需客户可以考虑88.88方中间套户型，改善性客户可以考虑138方D户型，整体性价都是比较高的。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
该项目为毛坯交付产品，毛坯房相对精装房源而言可以节省置业成本，后期业主还可根据自身喜好进行装修。
该项目为毛坯交付产品，因此没有相关的装修分析。龙湖属于品牌开发商，在杭州开发过龙湖名景台、龙湖春江彼岸等大批热门项目。龙湖春江彼岸目前该项目已交付，并未出现房屋质量问题。龙湖在全国运营项目口碑较好，所以对于本项目交付后的质量问题，分析师还是持积极态度。当然，也请购房者在收房时做好验房手续，避免后期质量问题引发不必要的矛盾。
龙湖春江郦城总建筑面积近60万平方米，规划为城市综合体，由22万方TOP品牌“天街”系和城市低密度高层“郦城”系住宅组成。
另外作为“园林美学大师”的龙湖地产，春江郦城实现了“前MALL、中庭院、后花园”规划，内有4万方中庭景观、外接5万方北塘河畔河景公园。
分析师从现场调研发现，由于项目尚未交付，目前还无成型社区景观。据售楼员介绍作为“园林美学大师”的龙湖地产，景观是其杀手锏，春江郦城实现了“前购物中心、中庭院、后花园”规划，内有4万方中庭景观、外接北塘河畔河景公园。
根据售楼员介绍本项目外立面采用ArtDeco现代主义风格设计，配有精致的工艺，注重细节。材质上也十分讲究，全石材干挂外立面在防寒保暖抗腐蚀的同时也提升了小区的档次，但是后期保养难度大，质量不过关有掉落风险。
该项目公共部位并无特别之处。分析师从售楼处了解到大部分楼栋为两梯四户。考虑到8-10年后电梯进入维修期，易有突发情况，因此建议，有老人的家庭优先考虑楼层较低的房源。
据售楼员介绍，春江郦城项目采用人车分流，小区一共设定1803个（含公租房停车位），折算下来车位配比1:1.07 ，相当于一户超一个车位，车位数量相对充足，后期不会出现停车紧张的现象，车位具体售价暂未公布，但根据项目所在区位的情况来看，基本在15万/个左右。
根据现场销售员介绍，该楼盘物业公司为龙湖物业，费用为3元/㎡/月，与周边楼盘相比较适中，且龙湖物业服务质量佳，口碑好。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
项目物业公司为龙湖物业，龙湖物业服务包括24小时维护，垃圾清理、卫生服务等，物业服务内容为现场置业顾问提供，具体服务内容以最终合同签订内容为准。
围绕项目西侧为时代大道高架，可按照江南大道-时代大道高架-中河高架这个路线进行自驾出行。时代大道高架连通中和高架，中和高架为住户往返市区的主要交通要线，早晚上下班高峰时段，往返于市区路线的车流量较大，会比较拥堵。
项目距地铁1号线江陵路站直线约1公里，距规划中的地铁6号线江汉路站仅700米，家门口的地铁，不仅能够提高出行的效率，准时、准点到达城市各处；而且能够提升项目的投资价值。
龙湖春江郦城地处杭州市滨江区江南大道与江虹路交叉口，坐拥滨江核心区，周边生活、交通配套完善，区域发展成熟，商、政、医、学、体、生态六心合一，坐享周边成熟配套。可通过三桥、四桥快速到达主城区，距地铁1号线江陵路站直线约1公里，距离星光大道1.2公里，距离西湖景区11.4公里、武林广场11.1公里、钱江新城11.6公里
项目附近幼儿园、小学、中学都有。但是值得注意的是，市重点、区重点等较少
医疗资源丰富，这对于家里有老人的、对医疗资源要求较高的购房者来说是一大利好。
项目周边目前商服配套较好，主要依赖星光大道的成熟配套。
项目中有绿化带，景观，西南面为北塘河，业主闲暇时可以在河边散步、游玩，尤其是对于有养老方面需求的购房者来说，这是个值得考虑的地方。
从现场调研了解到的情况来看，目前可见的社区内疑似不利因素的主要为车行主入口、垃圾集中点、化粪池带来的不利影响，对本项目而言主要受影响楼栋为2、5、7、9、10、11号楼，这些楼栋的居住舒适感会受到或多或少的影响。
本案西南侧与北塘河之间的规划绿化由北塘河指挥部统一实施，实施时间以政府确定为准，规划实施前为本项目二期施工借用场地，可能带来噪音影响。
