方远金地椿实·江映云邸

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 精装限价  40000 元/平方米

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开发商  杭州方远金实房地产有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 7 条    查看点评
 

方远金地椿实·江映云邸 2023-11-27 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层40000元/方
  • 楼栋 : 5#、6#
  • 面积 : 140方-128套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 首套110万,二套150万,一次性600万
  • 11.27
  • 预售时间
  • 11.30-12.2
  • 登记时间
  • 12.03
  • 补交资料
  • 12.04
  • 意向公示
  • 12.06
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 128 19 39 70
    入围条件 - - - -
    报名人数 524 7 75 442
    摇中概率 24.43% 100% 60.23% 17.15%
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  • 除了浙江,外省前五名
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  • 杭州市区
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    楼盘资料

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    方远金地椿实·江映云邸动态

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    • 动态 方远金地椿实·江映云邸:6幢2单元202室退房房源递补选房公告
      江映云邸退房房源递补选房公告 杭州江映云邸项目5幢6幢商品房(预售证编号:杭房预许字(2023)第00692号)已于2023年12月7日结束选房活动,共邀请入围家庭128户和轮候家庭396户,合计524户家庭参与开盘日依次选房。当天叫号至选房顺序号282号全部房源认购完毕。因有一处退房房源...

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    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571 -82107666

     

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    方远金地椿实·江映云邸点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 项目位于杭州市滨江区浦沿板块。滨江是杭州最小的行政区,但也是综合实力最强的区。作为拥江时代下滨江岸线的最后一段留白,浦沿本身就已具备城市级发展势能。以江映云邸为中心,约500米范围内,坐拥4号线杨家墩站、6号线西浦路站两大地铁口,以及备受滨江人群关注的滨文小学;约600米范围内,有盒马以及即将于2024年开业的约23万方的开元广场,1千米范围内,更是有钱塘江景、钱江湾小学、杭二中滨江校区。
      项目布局致力于景观资源充分利用,9栋17-19层塔楼呈中轴对称式布局,营造出极强的礼仪性,同时也让出两横一纵的中心大花园。所有楼栋均设置架空层,强化了业主归家的仪式感;内外景观交融渗透,为业主提供多样化的活动空间。
    • 江映云邸【央景140】洞察当代审美,以微窄边框,配合震撼的巨幕横景,两栋建筑犹如伸展的全面屏手机,轻盈、奢尚且灵动,配合以高技派棱镜切割技艺,框线精确至约2CM的金丝镜框,鼎成漂浮于钱塘江岸上的超级符号,耀目非常。
      建筑是归家的方向,但作为江映云邸的央景之作,【央景140】的业主,更令人艳羡的,还有**的瞰景视野。
      以5#楼为例,居于5#,往南直面的是以杭州首创「飞瀑度假池」为核心的「飞瀑度假综合体」,整个综合体以曼谷湄南河四季酒店为蓝本,铺设飞瀑廊架、躺椅、水吧台等,浓郁度假风情彷如梦至遥远的圣塔芭芭拉;而北面则是约5000㎡的「谧水林深剧场」,朴树青坪、水滴公园、旱溪花园等鲜活的生活场景,犹同一帧帧被定格的画面,轮番在建面140㎡的巨幕前上演。
    • 江映云邸是方远首入杭州之作,与金地、椿实合作打造,规划了9幢15-19F高层,起步户型112方,入手门槛400万出头。项目引入高科技和绿色未来理念,园区内规划水系、文化活动场地等,配置较为丰富。
    • 产品非常有看点,阳台封闭式交付还做了室内化处理,直接放大了套内空间,而且还只算一半面积,立面还做了四面铝板,包括主入口、园区景观、架空层、地库,也都做得非常到位。周边配套也成熟,地铁4号线、6号线都用得上。
    • 江映云邸是公建化外立面,除了拥有四面铝板、首创飞瀑度假池,它还是最后一批包阳台算一半面积的项目,并且在阳台上还做了地暖。 项目首开直接推出一半多房源,136㎡及以下户型一次性梭哈,预算有限、又不想离开滨江区的购房者,得抓紧机会了。
    • 江映云邸,是杭州楼市的独树一帜,它以创新的视角,为杭州的作品,展陈了一个全新的界面,对于它的营造者方远地产、金地集团、椿实集团而言,江映云邸不仅仅是一处居所,而是一种迭代,一种现象,更是一种超越向往的生活场域。

    楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州方远金实房地产有限公司
    • 物业费/物业公司
      金地物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      35%/2.30
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      东至空地,南至规划高家里路,西至新浦路,北至江南文苑。
    • 停车位
      600个
    • 装修情况/如何
      精装4000元/方
    • 概况:江映云邸总用地面积25704㎡,总建筑面积81619.2㎡,其中地上建筑面积59119.2㎡,地下建筑面积22500㎡。容积率2.3,建筑密度22%, 绿化率35%。 项目由方远、金地、椿实三家房企联袂打造。项目设计为9幢住宅,住宅层高3-3.1米。值得关注的是,项目外立面则采用公建立面,设计四面铝板玻璃幕墙,并且全部封阳台。 产品打造上,江映云邸户型建面约113-150㎡,主力户型建面约135-150㎡。从这个产品面积段来看,主要还是面向改善人群。 地理位置上,地块不远处为4号线杨家墩站,周边配套齐全,有杭州市钱江湾小学、浦沿中学、滨文小学、杭州滨江诚铭医院、回龙庵山公园等。 碧桂园地块是在今年4月底出让的。地块位于坚塔街和西浦路交叉口,离地铁站和钱塘江边都很近,家门口200米即为彩虹快速路,交通相对便利。 

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