项目主力户型为，65方（A户型）、43方（C户型）、52方（E户型），层高为4.79m，买一层送一层，套内实享逾100㎡尺度。在户型结构上，通过上上下下的分层设计，让起居间、客厅间、工作间、就餐间合理分区、动静相隔，使功能得以科学分配。在装修风格上，选用新亚洲风、无印良品风、意式简约风、日式和风等四种室内精装风格，为购房者可以有多种选择。因此综合看来项目性价比较高，周边单身购房者或者投资客可以考虑购买。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
海威钱塘之星装修LOFT主力户型为40-65方，层高约4.79米，买一层送一层。上层为独立主卧，是主人的私享空间。书桌、墙柜，昏黄色的灯光为业主打造宁静之所。下层可变家居空间，随时切换客厅、会客室、视听间，无论聚会夜趴还是正式邀请都不会显得拥挤，明亮的灯光则更加开阔了空间视野。其中A户型为3房2厅2卫，建筑面积约65方，实用面积达100方。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
该项目为装修交付产品，样板房装修标准为3000-3500元/㎡, 主要装修材料采用TOTO、AOPO和KOHLER等品牌，属于国内外主流装修品牌。装修产品不仅保证了整体交付入住，不必忍受毛坯产品因入住、装修时间参差不齐带来的装修噪音、电梯占用、建材垃圾堆放等多种干扰，还有设计团队、材料采购团队、工程监理团队等的专业化把控和服务来保证装修的品质和售后服务。
海威·钱塘之星由海威置业一手打造，该企业隶属于海威控股有限公司，已有15年的开发经验，开发有杭州官河公寓、杭州河畔花园和杭州滨海·威陵大厦、杭州海威国际、杭州海威大厦、湖州长兴水木花都、桐庐滨江花园等项目。而钱塘之星则是海威置业2014年的重点开发项目之一。但是分析师还是提醒提醒业主在收房时做好验房手续，避免后期质量问题引发不必要的矛盾。
海威钱塘之星，总建筑面积约6.8万方，占地12754方。包含A、B两栋德式建筑，是涵盖精品酒店、中心写字楼、商业街区、精装LOFT四位一体的综合体。其中A栋1-3层为商业，4-7层为写字楼，8-19层为精品酒店；B栋1层为底商，2-18层为精装酒店式公寓。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
分析师从现场调研发现，由于项目尚未交付，目前还无成型社区景观。主要绿化带以植物种植为主，整体景观包含中庭中轴景观以及以及小区内道路旁景观，总体来说后期景观亮点较少，但能满足业主后期基本需求。由于社区尚未交付，目前尚无成型景观，所有景观取样均为样板道路段。
据海威·钱塘之星精装LOFT全德式建筑设计，外形摩登现代，色彩大胆时尚，线条流畅，颇具现代感。同时在工业设计和工艺高度上，沿袭德式建筑精髓，并以高追求严格规范精确度、尺寸性。整个建筑立面都是采用玻璃幕墙，造型让人耳目一新。 玻璃幕墙最大特点是将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来，使建筑物从不同角度呈现出不同的色调，随阳光、月色、灯光的变化给人以动态的美。但是玻璃幕墙也存在例如光污染、能耗较大等问题。
该项目公共部位并无特别之处。考虑到电梯8-10年后电梯进入维修期，比较容易出现突发状况，因此分析师建议，有老人的家庭优先考虑低层房源。项目目前尚在施工建设中，楼栋内各公共部位都还未建成，电梯间尚未开放，具体性能不明，大堂具体装修情况及配置品牌目前不详，分析师拍摄售楼处供消费者参考。
据分析师介绍，小区共规划433户，总共有409个车位，折算下来车位配比在1:0.8，相当于一户不足一个车位，车位数量相对不足，后期可能会出现停车紧张的现象，据售楼员介绍车位收费标准为80元/月。
项目的物业公司为海威物业，物业管理具有较好的口碑，收费在同类项目中处于中等水平。楼盘物业管理费为5元/㎡（4元物业管理+1元公共能耗），目前本项目每年交的物业费依据户型面积不同，本次推案物业费用为2580元/年至3900元/年不等。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
项目物业公司为海威物业，海威物业服务包括24小时维护，垃圾清理、卫生服务等，物业服务内容为现场置业顾问提供，具体服务内容以最终合同签订内容为准。
围绕项目西侧为时代大道高架，可按照江南大道-时代大道高架-中河高架这个路线进行自驾出行。时代大道高架连通中和高架，中和高架为住户往返市区的主要交通要线，早晚上下班高峰时段，往返于市区路线的车流量较大，会比较拥堵。
项目距地铁1号线江陵路站直线约1公里，6号线星民站30米。不仅能够提高出行的效率，准时、准点到达城市各处；江陵路地铁站乘坐1号线向南8站可抵达武林广场站，向南4站可抵达湘湖地铁站，分析师现场调研发现， 8:30分时江陵路地铁站需要排队进站，这表明该区域办公人数已经达到较大规模，也体现了该区域经济活力强劲。
项目位于杭州市滨江区江南大道与西兴路交叉口，周边交通便利，距离地铁1号线江陵路站约850米，6号线星民站30米，驾车2.4公里可到星光大道国际广场，11.9公里至西湖景区、10.8公里至武林广场、8.1公里至钱江新城
教育资源尚可，考虑到项目物业类型为酒店式公寓，只有40年产权，不能落户，故没有学区，因此对学区要求较高的业主需谨慎考虑。
医疗资源丰富，全部在合适的距离范围之内。这对于家里有老人的、对医疗资源要求较高的购房者来说是一大利好。
海威钱塘之星位于江南大道和西兴路交叉口，钱江新城、滨江中心，驾车2.4公里可到星光大道国际广场，10.8公里至武林广场、8.1公里至钱江新城，加上项目自带商业街区，未来商服配套较好。
本案北面有左岸花园，滨江公园，西边有建设河，周边公共资源配套丰富。
从现场调研了解到的情况来看，目前可见的社区内疑似不利因素的主要为车行主入口带来的不利影响，对本项目而言靠近主出入口较近的楼栋会受到噪音、入库车辆灯光等影响，居住舒适感会降低舒适。
项目北侧为江南大道，东侧为北塘路连接风情大道，加上项目本身涵盖多种业态，未来或受汽车尾气或者噪音污染影响较大。
