项目设计了70方、80方、90方、120方、130方五个面积段，从生活需求、使用功能这一块满足不同客群的置业需求。户型兼具功能性及居住性。值得注意的是项目的得房率在80%左右，整体得房率高，性价比较高。从户型整体设计角度来看，刚需置业客户和周边有改善性需求的购房者可以考虑购买。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
本案89方左右户型设计虽然面积有限，但通过赠送阳台、飘窗，一定程度上缓解整体户型设计的紧凑感，方正布局，80%以上的高得房率，功能分区合理，无一不直击刚需客的要害。而119平方米四房户型，12平米的赠送面积，明朗的布局、四房的设计则让全家人都能享有自己的私密空间，无疑是契合改善要求的户型。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
该项目为毛坯交付产品，毛坯房相对装修房源而言可以节省置业成本，后期业主还可根据自身喜好进行装修。
该项目为毛坯交付产品，因此没有相关的装修分析。作为品牌实力房企，浙江中南控股集团是国家房屋建筑总承包特级资质企业，因此在工艺水平和建筑品质都是非常值得信赖的。但是分析师还是提醒提醒业主在收房时做好验房手续，避免后期质量问题引发不必要的矛盾。
项目规划1栋花园洋房、12栋法式水岸排屋和17幢法式高层建筑群，小区规划风情商业街，便利超市、特色餐饮、咖啡馆、休闲娱乐等一应俱全，为提升业主生活体验，更设计了泳池、健身房、泛会所等高端配套，堪称难得一见的优质住区。
分析师从现场调研发现，由于项目尚未交付，因此目前还无成型社区景观。另外据售楼员介绍 中南白马湖壹号在园林景观的打造上别出心裁，重金聘请知名园林设计公司精心设计和施工，以“一心三轴五组团”的造园手法为基点，创造法兰西特色风情园林；以及其考究的手法，营造中央景观轴与居住轴线，提升了园区均好性，实现户户有景的优雅生活。
据售楼员介绍，项目采用简约现代主义风格外立面，且全部使用石材干挂材质，石材干挂的抗风性和安全系数较高，耐脏性较好，整体视觉效果也比涂料或者其他材质的外立面看起来更加大气沉稳，但价格也相对较高。
该项目为毛坯交付，公共部位交付与杭州市场刚需楼盘大同小异。项目目前尚在施工建设中，楼栋内各公共部位都还未建成，分析师拍摄售楼处供消费者参考。售楼处12米的挑高大堂、4米高的水晶灯、全进口天然石材、1200㎡的阔绰尺度、庄重大气的装饰风格，让白马湖壹号不经意间霸气侧漏。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
据分析师介绍，小区共规划有1970个车位，1928个住户，折算下来车位配比接近1:１.02,相当于一户超一个车位，车位数量相对充足，可以最大限度满足业主停车的需求，后期不会出现停车紧张的现象，车位具体售价暂未公布。
项目的物业公司为绿城物业，物业管理国家一级资质企业，具有较好的口碑，收费在同类项目中处于中等水平。楼盘物业管理费为2.25元/㎡，目前本项目每年交的物业费依据户型面积不同，本次推案物业费用为2133元/年至3213元/年不等。
项目引进绿城物业服务体系，24小时待命，随时随刻提供不间断服务；五重智能化安保系统，让生活更有保障。
项目西侧就是时代大道高架，时代大道是贯穿滨江，连接主城与萧山的交通大动脉；会同北向的复兴大桥、中河高架；向南行驶，距离湘湖四公里，并与彩虹快速路、江南大道衔接，构架起快速完善的城南交通网络。
项目附近暂无地铁，未来主要依靠公交和自驾出行。
中南白马湖壹号位于杭州市滨江区，时代大道与天马路交叉口。作为滨江区重要的交通主干道，时代大道及其延伸段与彩虹快速路与江南大道都有衔接。经由这两条道路，连接了钱江一桥、之江大桥以及西兴大桥，一幅通达全城的交通网络被构架了起来。在便捷交通的包装之下，自驾9.2km可以享受到滨江星光大道的醇熟配套，16km抵达钱江新城以及之江度假村
项目周边教育资源丰富
医疗资源丰富对于家里有老人的、对医疗资源要求较高的购房者来说是一大利好。
项目位于滨江区和萧山区的交界，项目所在区域目前还未形成具有规模的居住区，各项相应的配套也较少，项目到主城方向（黄龙、武林商圈）最近也有16.9公里，到星光大道也有9.3km,短期内生活相对不便。
距离白马湖4km，距离冠山1.8km，距离山一村1.9km，享受山景、湖景、湿地、植被等多种自然景观，生态环境钟灵毓秀
从现场调研了解到的情况来看，目前可见的社区内疑似不利因素的主要为车行主入口带来的不利影响，对本项目而言靠近主出入口较近的楼栋会受到噪音、入库车辆灯光等影响，居住舒适感会降低舒适。
项目主要有以下几点不利因素：
1、配套不足：现状及片区规划中，商业配套、医疗配套稀缺。
2、公共交通不足：地块处于白马湖核心区西侧，并非人口集聚区，出行较不便利。
3、两区交界：地块位于滨江区和萧山区的交界，地块东南角有信号塔，该信号塔位于萧山区，搬移难度较大。
4、白马湖区域未来可供应宅地较少，无法形成具有规模的居住区，不利于各类配套的进入。
5、楼盘西面有一个加油站，未来车辆来往较多，噪音尾气污染影响大。
