钱塘玫瑰湾项目由5幢高层住宅和沿街商铺组成，主打户型面积80-130方，户型设计上，超越常规地引入通高阳台、超大飘窗等多重创新空间，多重赠享面积的营造，不但预留了丰富而实用的空间格局，也赋予了每一个空间独特的思想。即使89方，也能宽享三房的阔绰格局。整体得房率为80%左右。从户型整体设计角度来看，首次刚需和改善置业客户均可以考虑购买。
在产品设计上主打78-88方三房、108-129方四房户型，全明设计，通透舒适，并拥有丰富的可拓展空间，满足不同阶段人群的购房需求。本案89方左右户型设计虽然面积有限，但通过赠送阳台、飘窗，一定程度上缓解整体户型设计的紧凑感，整体赠送面积最多达到了16平方米，户型撇弃常规小三房的局促与狭隘，而不论是边套还是中间套，除了卧室均朝南之外，厨房、卫生间均带有窗户，保证了“死角”的采光及通风。
该项目为毛坯交付产品，毛坯房相对精装房源而言可以节省置业成本，后期业主还可根据自身喜好进行装修。
该项目为毛坯交付产品，因此没有相关的装修分析。钱塘玫瑰湾，作为西溪玫瑰的品质姊妹篇，秉承一贯的高端品质人居开发理念，缔造中尚置业的玫瑰系产品，因此楼盘品质还是值得信赖的，但是分析师还是提醒提醒业主在收房时做好验房手续，避免后期质量问题引发不必要的矛盾。
项目占地面积19389㎡，总建筑面积42656㎡，其中住宅面积为8.4万㎡，4幢18层小高层、1幢31层的高层组成。小区采用人车分流，高层低密度建筑群落，围合中央超大景观花园，通过底层架空和景观花架连廊，实现建筑与花园空间的有机融合，通过全人车分流设计，呈现安全低干扰的园区环境。同时，项目引进绿城物业服务，以标准化与定制化的服务项目，为业主带来豪门级的生活。整个园区规划有78、88、108、130方四种户型，满足不同阶段的人群需求。
根据售楼员介绍，项目绿化率30%，打造高层低密度建筑群落，围合中央超大景观花园，通过底层架空和景观花架连廊，实现建筑与花园空间的有机融合，位于园区中央的大草坪，与中央喷泉形成灵动水系，成就园区中轴恢弘景观视觉。项目正处于初始施工阶段，预计2017年12月31日交付，无法拍摄小区内部景观。
项目采用以时尚简约的新古典主义建筑风格，外立面3层以下为干挂石材（干挂石材具有较强耐久性、不易变色、易清洁等优点），4层以上为真石漆涂料，真石漆具有防火、防水、耐酸碱、耐污染。无毒、无味、粘接力强，永不褪色等特点，能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀，延长建筑物的寿命，另外真石漆易干省时，施工方便。
该项目公共部位并无特别之处。外考虑到8-10年后电梯进入维修期，届时两梯六户的楼栋比两梯四户的楼栋更易应对突发情况，因此建议，有老人的家庭优先考虑两梯四户楼栋的低层房源。项目目前尚在施工建设中，楼栋内各公共部位都还未建成，分析师拍摄售楼处供消费者参考。
据售楼员介绍小区一共设定483个车位，434户，折算下来车位配比1:1.1，保障每个业主家庭都能享受到至少一个车位，不用担心上演现实版抢车位的戏码，据售楼员介绍车位售价大致在10-15万左右。另外本案未采用人车分流设计，汽车进入社区大门便直达地下停车场，电梯直接到户。进入地下车库需要刷卡进入，外来车辆需登记。地面临时停车位分布在楼栋和路面空余位置，地上行车路线与行人路线存在较多重叠。
根据现场销售员介绍，该楼盘物业公司为绿城物业管理有限公司，楼盘物业管理费为2.25元/㎡，费用与周边楼盘相比差不多，目前本项目每年交的物业费依据户型面积不同，本次推案物业费用为2376元/年至2916元
项目物业公司为绿城物业，绿城物业服务包括24小时维护，垃圾清理、卫生服务等，物业服务内容为现场置业顾问提供，具体服务内容以最终合同签订内容为准。从售楼处的现场看，售楼处置业顾问介绍清楚，整体可全面了解该项目。
项目靠近彩虹快速路，可按照彩虹快速路-时代大道高架-中河高架这个路线进行自驾出行。时代大道高架连通中和高架，中河高架为住户往返市区的主要交通要线，早晚上下班高峰时段，往返于市区路线的车流量较大，会比较拥堵。
目前钱塘玫瑰湾所在的板块内暂无地铁通车，但项目约800m左右即为地铁4号线中医药大学站，地铁4号线的一期已经开通，预计18年年底全线通车，未来可直接乘坐地铁到达市中心。项目附近有正在施工中的地铁4号线。
项目位于滨江发源地一桥南之江湾区域，滨文路与新浦路交叉口，项目周边配套齐全，彩虹快速路、之江大桥、江南大道等道畅达区域各个角落，地铁4号线（规划）、6号线（规划）近在咫尺，未来出行非常方便。同时，这里还汇聚了逸天广场、钱江湾花园等高尚小区，杭二中、杭州国际学校等优质学校林立，更紧邻滨江高教园区，浙江中药大学、公安高等专科学校等高校散发出浓郁的学院气息。
在教育方面，项目所处的滨江一桥南板块正是集中大量优质学校的文教区，与杭二中、中医药大学、警察学院等著名学府比邻而居，更能感受到浓郁的学院气息。项目与浦沿小学滨文小区隔街对望，项目北面还规划有一所幼儿园，一站式解决小业主的就读需求。不过值得一提的是，学校课间所带来的喧哗声或将在一定程度上影响到业主生活。
所在区域内有三所重点医院，分别是滨江医院、武警医院、浙江大学附属儿童医院，开车5分钟即可以到达省儿保医院、10分钟可到达滨江医院、武警医院，家门口也有社区服务中心。这对于家里有老人的、对医疗资源要求较高的购房者来说是一大利好。
具体到项目周边现有的生活配套，当属距离项目10分钟步行路程开外的滨文路浦沿路口商业。这里集华润万家、滨文电影大世界、肯德基等多重业态于一体，辅以周边成熟社区底商，能基本满足业主采购需求。三联春上500米范围内，有多处成熟小区，底商配套完善，基本满足生活日常所需。
项目旁边有生态河流，实地看起来比一般的河水要干净一些，而且距离钱塘江也不是太远，居住环境还是不错的。
从现场调研了解到的情况来看，目前可见的社区内疑似不利因素的主要为车行主入口带来的不利影响，对本项目而言靠近主出入口较近的楼栋会受到噪音、入库车辆灯光等影响，居住舒适感会降低舒适。
社区外部主要存在以下不利因素：1、江南大道连接钱塘江大桥，并且区域内存在着铁路。2、彩虹快速路横穿板块，巨大车流量带来的噪音和尾气污染将一定程度上影响到周边的项目。3、区域内存在大量农民房，会对居住氛围产生一定的影响。
