万科金辰之光在售主要以79-128方户型。户型设计多样化，赠送面积多，可变空间大，可供客户拓展。值得一提的是项目为萧山与滨江交界处，距离滨康路地铁口1.5公里左右，周边配套齐全，均价低，性价比高，适合刚需型客群。分析师建议刚需客户可以下手购买。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
本案89方户型设计，赠送面积超大，缓解了整体小户型设计的紧凑感，增加居住空间，提高生活舒适度，户型的性价比相对很高。其次128方的四房设计则是追求小空间多房间，整体设计中规中矩，无较大特色。综合看来，刚需、分巢客户可以考虑89方三房户型，B户型方正，通透，整体性价都是比较高的。
项目尚未交付，具体品牌型号不详（开发商承诺交付前告知业主）。
项目尚未交付，具体装修未知。但万科金辰之光样板房的卫浴主要采用美标，科勒品牌。
万科在杭州运营项目口碑较好，所以对于本项目交付后的质量问题，分析师还是持积极态度。当然，也请购房者在收房时做好验房手续，避免后期质量问题引发不必要的矛盾。
项目据守滨康核心，东至西兴直河，西至规划萧杭路南至阡陌路，北至规划山阴路，邻近地铁1号线滨康站（1.3公里），咫尺规划中的70万㎡滨康综合体。项目规划有12幢高层住宅，项目中心的共享型法式园林采用开放式的园林设计，保证每栋楼的业主都可以欣赏到中心景观 。
项目在景观园林上，则以中心园林+庭院组团的形式打造舒适的居住环境，景观 层次分明，项目中心的共享型法式园林采用开放式的园林设计，保证每栋楼的业主都可以欣赏到中心景观，而各个楼栋之间都有围合庭院景观，整个小区可以说是一 步一景，处处有景。
建筑外立面采用真石漆，在建筑风格上，采用古典设计风格，并努力在形式和风格上体现新古典气息。真石漆具有防火、防水、耐酸碱、耐污染。无毒、无味、粘接力强，永不褪色等特点，能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀，延长建筑物的寿命。
该项目公共部位无一般特别之处。分析师去项目现场调研，公共部位还没有完全展示出来，电梯部分也尚未展示，因此无照片展示。如注重公共部位的购房者，分析师建议购房者与销售联系。
在万科金辰之光项目中，小区1：1.1的车位比例充足，相当于一户配比上一个车位，车位数量充足，后期不会出现停车紧张的现象，因此，分析师认为客户不必过多担心小区车位不足情况，对于车位出售可以暂且观望。
根据现场销售员介绍，该楼盘物业公司为万科物业。万科物业所负责的楼盘有万科北宸之光、万科璞悦湾等一大批杭州地区知名度较高的住宅项目。万科物业在杭州口碑比较好，可以信任。
项目物业公司为万科物业，万科物业服务包括24小时维护，垃圾清理、卫生服务等，物业服务内容为现场置业顾问提供，具体服务内容以最终合同签订内容为准。
万科金辰之光外的中河高架为住户往返市区的主要交通要线，早晚上下班的高峰时段，往返于市区路线的车流量较大，且车行缓慢。另外，项目距离萧山市区较近，距离杭州市区较远，在杭州市区上班的业主花费的交通成本会比较高。
该楼盘紧接滨江区域，附近1000米处有地铁一号线滨康路站，因此，可以轨交出行，出行方便，现今地铁2号线，4号线已开通，可以方便换乘地铁，可以方便换乘地铁到达杭州任何地方。
项目位居萧山新区板块，处在西兴路与滨康路交叉口西南400米。据守滨康核心，邻近地铁1号线的滨康站（1.3公里），内部以中轴对称的25万㎡美式殿堂级建筑，新古典欧式园林造景手法。雄距钱江南岸地理中心，方圆数百米之内，坐拥彩虹高架快速路，滨康路，西兴路，风情大道地面主干道，地铁1号线滨康站枢纽等立体化交通资源，5公里半径内，畅达星光大道商圈，奥体新城，萧山人民广场商圈，湘湖休闲度假区等精粹城市生活资源。
该楼盘周边教育资源较多。所有学校都距离项目在1公里以内，住户子女出行上下学便利，基本上可步行直达。但是值得注意的是，市重点、区重点等能级较高的学校小较少，因此对教育资源要求较高的客户需谨慎考虑。
项目周边较近的医疗配套较少，只有距离500米的同乐老年病医院。要去较大的综合医院的话，需要去相对较近约10公里的萧山医院或者滨江的滨江医院，武警医院。
项目周边目前商服配套较好，主要依赖星光大道的成熟配套和萧山政府周边的成熟配套。
本案内有自带绿化带，东面有河流，均在1公里内。
从现场调研了解到的情况来看，目前可见的社区内疑似不利因素的主要为车行主入口带来的噪音污染。
本案东边有很多农民房，街铺，小餐馆等，较为杂乱，对于居住品质要求较高的客户，可能会影响到居住品质。
