祥生群贤府/崇贤祥生群贤府怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

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楼盘最低价 29700 元/平方米 (有效期：18.11.7-18.12.7)

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售楼处地址 [余杭]余杭东至北马桥港、南至崇杭街、西至崇明路、北至石塘路查看地图

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最新开盘 11月17日加推新房源	什么时候交房/交付时间 2020年06月30日开盘消息通知我
开发商杭州祥生弘远房地产开发有限公司	优惠哲扣房价优惠变动通知我
建筑类型住宅	用户点评共 290 条查看点评

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祥生群贤府资讯/新闻

动态 2018杭州楼市年度汉字——赵红卫：“本”
由凤凰网发起的杭州楼市年度汉字走到今年已是第4个年头，这已经成为杭州站年度回顾盘点系列的**亮点之一。随着12月的来临，2018年即将进入尾声。自12月起，凤凰网房产杭州站将陆续发布2018杭州楼市年度汉字。对2018年的总结，对未来的期许，对产品的提炼，对理念的解读都可以浓缩在这一个字符里。祥生地产以立足杭州，生辉... 阅读全文

群贤府楼盘资料

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祥生群贤府动态

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动态 祥生群贤府:已售罄
祥生群贤府已售罄。

周边楼盘动态

周边 招商爱达1872:14幢,摇号方案 2024-08-17
本次销售项目为缤印爱达城14幢,共1幢，房屋套数48套，总建筑面积...
周边青隽府:建面约95-115㎡纯7层电梯洋房 2024-07-26

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群贤府你问我答 (14条) 查看14条问答>>

问
别墅还有吗？如没有，别的新建别墅有吗？
答
有的呀。六百万以上的
问
现在还有房吗？
答
目前暂无房源在售。预计5月份推出户型面积85-120㎡，主力户型89㎡户型，共计256套房源
问
叠排什么时候开？大约多少钱？会有要全款吗？
答
祥生群贤府预计4月加推新房源，具体加推户型待定。
问
什么时间交付
答
2020年06月30日
问
是崇贤镇上吗？
答
是的，暂时还没开盘，预计首开的是排屋，具体的房源可以联系我比较清楚

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

祥生群贤府点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

祥生群贤府，位于城北距离较近的版块，是临平副城未来发展的重要空间。该项目包含低密度的排屋、院墅（138㎡-161㎡）、叠排、类独栋，也有小高层洋房（83㎡-110㎡）、高层公寓，类型多样，占地面积67137㎡，容积率2.0，总建筑面积近20万方。
项目的特色：宜居生态地产，河景地产。
周边的配套：
1、交通配套：东至石前港、南至崇杭街、西至崇明路、北至石塘路，京杭大运河；通过秋石、上塘双高架，B7快速公交提供便利出行。
2、商业配套：地块东面900米为上亿广场商业综合体，商业体量约9万方。由于周边在售项目众多，其他商业配套也将逐步落地。
3、教育配套：教育资源丰富，现有幼儿园3所、小学1所，崇贤中学距离地块约1.4公里，地块周边还有2所规划幼儿园和1所规划初中。
4、医疗配套：项目东南面是杭州市***人民医院集团崇贤分院，距离大约1.6公里。此外，地块东北面还有一所规划医院。
不足之处：出现过维权事件，业主怀疑装修简配，开发商没有公布装修明细。
总体来说，地块体量适中，可实现多产品组合，基础配套完善，交通便利。
开发商口碑不怎么样，开的楼幢位置也不好，后面就是绕城

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听朋友说这边得房率比较高，去看过了确实空间很大，就等开盘了

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听朋友说这边得房率比较高，去看过了确实空间很大，就等开盘了

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有（2）个户型，有140-160㎡不同面积的选择，各取所需。容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。

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商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。公交线路很多，出门啥的挺方便。

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户型还可以，不知道配套咋样，可以实地看看

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独家要是有一座这样的房屋，心里美滋滋，

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群贤府楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

杭州祥生弘远房地产开发有限公司
物业费/物业公司
交通状况
产权/房产证年限

年
绿化率／容积率

30%／2.00
售楼部位置/路线/在哪里？

余杭东至北马桥港、南至崇杭街、西至崇明路、北至石塘路
停车位

1449个
装修情况/如何
概况:祥生群贤府东至北马桥港、南至崇杭街、西至崇明路、北至石塘路。地块用地性质为商住。总建筑面积208363㎡，其中地上建筑面积134274㎡（计容部分），架空层面积591㎡（不计容部分），地下建筑面积73498㎡，容积率2.0，建筑密度30%，绿地率30%，机动车停车位1449个，非机动车停车位2419个。项目由高层住宅，低多层住宅及相关配套用房等组成。该项目规划拟建设9幢25层住宅（部分沿街配套公建和商业用房）、7幢10~11层住宅、20幢3~4层住宅，和地上开闭所一处。小区出入口位于西侧崇明路上和北侧石塘路上。 2016年9月20日，祥生以138650万元竞得该地块，成交楼面价10326元/㎡，溢价率150%，为崇贤板块的单价地王，据了解项目案名为祥生群贤府。

周边楼盘

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23600元/㎡临平
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滨江华润建杭·映运轩
29500元/㎡拱墅区
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29500元/㎡拱墅区
保利和颂春风里
29500元/㎡拱墅区
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33000元/㎡ 余杭
绿城云诵桂月轩
36100元/㎡ 余杭
绿城绿汀春晓
27200元/㎡ 余杭
建发云城之上
35141元/㎡ 余杭
和萃揽悦园
待定余杭
绿城玉海棠里
29100元/㎡ 余杭

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金宇·云水山居

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富阳

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申鼎大厦
待定余杭
世京溪上公馆
待定西湖区

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