和萃揽悦园由建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城中国四大房企联合开发,滨江负责工程与物业,绿城主导设计与营销。
项目位于勾庄板块最西侧,紧邻地铁2号线白洋站(步行约500米),距离三墩北、良渚新城均在2公里范围内。
周边次新房如保利西雅图挂牌价3.8万/㎡,而和萃揽悦园精装限价仅3.12万/㎡,总价门槛低至200万级。
项目被纳入杭州「中心城区」规划,未来有望承接城西科创大走廊的外溢需求。
外立面以60米恢弘大门、四面铝板 + 玻璃立面打造「豪宅级」气场,大门中央有百年桂花树与透光云石藻井设计。
约1600㎡下沉式会所配备保龄球馆、私宴厅、恒温泳池(规划中)、双层奈尔宝儿童乐园等设施,还有专为女性设计的女王厅。
主力户型97 - 168㎡,得房率超83%,全屋赠送玄关柜、衣帽间、镜柜等,最小户型收纳容量达16560L(约429个登机箱)。
最小户型200万起,首付60万即可上车,对比同区域二手房(普遍400万 +)性价比高,且板块内存在5000元/㎡的套利空间。
交通、商业、教育、医疗等配套逐步兑现,地铁2号线白洋站2026年开通,1公里内聚集城北万象城、乐堤港两大综合体,杭二中余杭分校2025年招生,华润医疗中心2027年投入使用。
勾庄目前在售及待售新房超1.5万套,未来3年还将推出8个新盘,总供应量可能突破3万套,存在严重过剩风险。