星缦和润/星桥杭铁越秀星缦和润城怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

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售楼处地址 [临平]区星桥街道临J路与规划乔路交汇东南处查看地图

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开发商地铁集团&越秀集团	优惠哲扣房价优惠变动通知我
建筑类型住宅	用户点评共 11 条查看点评

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价格 : 合院30720元/方

楼栋 : 33#、43#

面积 : 183-14套，208-9套

装修 : 精装3000元/方

冻资 : 无房200万，其它600万

04.23

预售时间

4.27-4.29

登记时间

04.30

补交资料

05.01

意向公示

待定

摇号时间

待定

选房时间

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	23	4	11	8
入围条件	-	-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

公示方案摇号指南线上报名通道意向登记摇号结果查询

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	32	6	16	10
入围条件	-	-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

楼盘资料

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杭铁越秀·星缦和润成交低价查询

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成交低价，是目前该住宅房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571 - 89190066

你问我答 (10条) 查看10条问答>>

问
都是几层高的?
答
6-14f的洋房小高，3f的合院
问
户型都是多大的
答
89-250方
问
什么物业？
答
越秀
问
小区绿化多少?
答
35%
问
户型又多大的？
答
89、105、125方小高层

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

杭铁越秀·星缦和润点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

星缦和润本身就是一座“微型城市”。它的总建面高达约48万㎡，涵盖住宅、商业、学校等复合业态。

在这座城市的中央，规划了一座约4.5万㎡的公园，相当于超6个标准足球场的面积，气场十足。

这座公园以“风之谷”命名，灵感正是来源于宫崎骏的同名漫画。要知道，无论是天空之城还是杨柳郡，都不曾拥有体量如此惊人的公园空间。

海棠、娜塔栎、银杏以及樱花等约80种植物遍布园中，每个季节都能呈现出不同的奇幻色彩。
总价200万级的项目——杭铁越秀星缦和润。城北罕见超48万方的超级大盘

星缦和润集居住、社交、运动、教育等场景于一体。

除了“风之谷”主题公园，小区还有幼儿园、与树兰教育集团签约的九年一贯制学校、文体中心、邻里中心、约2000方商业街等多元业态，在家门口就能解决基本的生活配套。

最重要的是，由于整盘限价，星缦和润的洋房价格“被动地实惠”了，总价控制在200万级。

不仅仅是用高层的价格买洋房，还是杭城久违的89方三房两卫，精装一步到位。

对于手握两三百万的预算的年轻人来说，杭铁越秀星缦和润必是当下的优选。
紧邻的上城区丁桥板块，目前洋房的精装限价为34000元/㎡，而星缦和润的洋房却只要27000元/㎡。一路之隔，价差足有7000元/㎡！

(0)
总建筑面积约48万方，容积率低至1.06，红线范围内包含了约4.5万方的生态公园：风之谷。其中含8000方生态绿芯，约2000方商业，1个含有室内羽毛球场和篮球场的文体中心和6个网球场，还有约200方的街头篮球场和约900m的绿氧跑步道。

(0)
由越秀、杭铁联合打造的地铁车辆段上盖项目，是一个拥有合院、洋房和小高层的超级大盘，本次推出的房源既有较为稀缺的合院也有小高层。配建有幼儿园和小学，小学已签约树兰教育集团。250万元左右的小高层和500多万元的合院，可以满足不同客群需求。

(0)
神户型的洋房、市中心的合院，都是卖一套少一套的稀缺品，错过或许就不会再有了。

(0)
容积率1.06真的够低

(0)
星缦和润的大部分建筑都位于“车辆段上盖”：即建筑和配套超出地面约9-15米高；地下则是地铁的维修停放空间。有了天空之城的经验在前，人们早就领略到了“上盖生活”的便捷***。

(0)
杭州中心城区的占位（距离江河汇仅几首歌的时间）、约1.06的超低容积率、三层精装合院以及自带一个约4.5万方的超级公园。随便拎出哪一点，都已经足够吸睛，更何况集齐这些“流量密码”的星缦和润，低密合院总价仅560万起。

(0)

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楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

地铁集团&越秀集团
物业费/物业公司

越秀物业
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

35%／1.06
售楼部位置/路线/在哪里？

区星桥街道临J路与规划乔路交汇东南处
停车位

3105个
装修情况/如何

精装标准3000元/方
概况:星缦和润整个项目是由车辆段上盖区域（建设在车辆段之上）和落地区（直接建设在地面）两部分，本身就已有高低之分，而盖上区又分为直接建设的公园、学校等，以及车库抬高之后的住宅区，再加上本身建筑又分合院、洋房、小高层等不同高度，使得整个项目高低起伏，犹如建设在山坡之上。山麓的小高层、山谷的中央公园、山岭的合院、山峰的洋房，城市山林公园的意境油然而生。这样设计的好处就是，哪怕低楼层，也能获得比常好的采光，视野也能眺望的更远。不仅前排的合院有了坡地排屋的感觉，后排高楼层更是可以体验山顶俯视，一览中央公园！

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138******28 已领取
189******38 已领取
159******95 已领取
157******05 已领取
150******76 已领取
131******84 已领取
183******58 已领取
135******77 已领取
153******60 已领取
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