• 项目择址余杭区东湖新城,以曲江新鸥鹏 “产城人文”四维融合营造经验为背书,致力于打造城市的中央商务区、中央居住区、中央文化区,定位“城市核心区·大型 TOD 综合体”。项目总共1244户(16-18层高层、11层洋房),高层89㎡,洋房119-138㎡。
    品质:杭州第三城是曲江新鸥鹏入杭,园区中央设置景观中轴,超大阳光草坪,多彩架空活动区,风景式园林。
    周边配套:
    项目自带15.5万方TOD综合体,4大综合体(万宝城,理想银泰城、华元欢乐城,余之城)、四星级农贸市场、余杭区***人民医院、妇幼保健院
    教育资源:
    临平中心幼儿园,临平第三小学,临平第五中学,育才实验小学,实验中学,余杭高级中学,树兰学校,浙江理工大学时尚学院(规划)
    便捷交通:
    1、三路一环(320国道、世纪大道,石大快速,东湖高架、秋石高架,临平大道,)
    2、地铁9号线(在建),地铁1号线,地铁3号线(在建)
    3、余杭高铁站,临平北高铁站(5年内建成)
    1.东湖核心板块,城东***大型TOD城市综合体,体量大,自带15.5万商业;
    2.地铁9号线绿洲路上盖综合体,一站式消费;
    3.小区整体突出“新中式”风格,并且根据不同年龄段需求对活动场地的需求引入了6+3全龄人居系统(婴儿启蒙区、长者空间、景观会客区等);
    4.交通四通八达,配套设施一应俱全,拥有一站式教育和医疗资源;
    5. 2万出头入住杭城安家,是杭州为数不多的价格洼地。

    2020-08-05
  • 商业余政储出【2019】23号地块位于东湖新城,北为绿洲路,南侧为新洲路,西临顺意路,东侧为荷禹路。
    2019年6月26日,西安曲江新鸥鹏以上限价格17.25亿竞得该地块,楼面价8690元/㎡,溢价率29.70%,自持4%。
    项目建设总用地面积91946㎡,约137.92亩,建筑密度≤30%。
    将项目东西分两期区块。一期区块包含18幢高层住宅,户型面积为98-137方。用地面积58248㎡,建筑密度17.07%,绿化率30%。二期区为1幢办公建筑、3幢商业建筑、1幢商业综合体,用地面积28601㎡。
    南区同样由曲江新鸥鹏以172507万元总价竞得,楼面价为8690元/㎡,溢价30%,自持4%。
    根据公示,该小区包含20幢高层住宅、5栋高层办公楼,2~3层裙房商业,及1#住宅裙房套用房和1~2F地下车库。户型面积89-138方。
    总用地面积95919㎡(约143亩),总建筑面积301498.2㎡。

    2020-08-05
  • 规划的周边配套建设好了也会很方便。小区绿化率不高,哪那都是房,住起来不那么自在。

    2020-11-30
  • 环境户型个人觉得还可以。

    2021-01-09
  • 东湖新城受益于9号线,与钱江新城一脉相承。9号线TOD项目众多,杭州第三城就是其中一个,这是一个优势。 200万级别的TOD,除了大江东、星桥,似乎只有东湖新城有这个条件了。从这个角度来看,是有稀缺属性的。 况且大江东不易获得,而东湖新城目前楼盘较多体量也大,易于获得。我们说过,十鸟在林不如一鸟在手。 另外东湖新城与临平新城大几千的价差,也是它的优势。

    2020-08-28
  • 环境好空气好,外观设计很好看,重要的是室内空间够大,格局做得很合理谁不知道这地段好?估计也没几个新盘能在这拿地了。

    2020-08-09
  • 东湖新城—大热门,TOD项目,上一次的中签率低至10.6%差点触发限售,按照持续走低的中签率来看,下次开盘恐怕有跌破10的可能。 整个项目的南区已经售罄,北区相对来说距离高架更远,位置比南区好些。 小区内配套中规中矩,周边配套比较齐全

    2021-11-17
  • 位于东湖新城,北为绿洲路,南侧为新洲路,西临顺意路,东侧为荷禹路。地铁上盖是—大优势,自带的商业综合体也能解决配套问题,而且主打文化教育,在杭州比较少见,值得那么—期待。主力户型采光、通风很不错户型都比较方正,住着舒服!周边环境还不错,小区的绿化还可以。规划的周边配套建设好了也会很方便。总体来说,如果仅论89和138***是值得—买的产品了。

    2021-09-16
  • 物业费3.25元/㎡·月,还可以性价比还可以,一分钱一分货

    2021-03-04
  • 主力户型采光、通风很不错,以后住着才舒服,买房***住宅地块,买这种70年产权的房子才安心。

    2021-02-19
  • 户型都比较方正,住着舒服!周边环境还不错,小区的绿化还可以。

    2021-02-06
  • 舒适的居住环境,地段有升值潜力精装房,拎包入住,省去大把装修的操心时间,是大部分人的***啊

    2021-01-22
共有 22条 点评

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