傲世邸

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精装限价 47000 元/平方米

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 售楼处地址  [萧山]东至奔竞大道,南至规划纬十九路,西至利二路,北至民和路  查看地图
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建筑类型  住宅        用户点评  共 12 条    查看点评
 

傲世邸 2022-06-16 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层47000元/方
  • 楼栋 : 1#、2#、4#
  • 面积 : 204方-118套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 预计首套300万,二套600万,一次性1000万
  • 06.16
  • 预售时间
  • 6.19-6.21
  • 登记时间
  • 06.22
  • 补交资料
  • 06.24
  • 意向公示
  • 06.25
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 118 17 35 66
    入围条件 - - - -
    报名人数 356 4 129 223
    摇中概率 33.15% 100% 45.29% 24.92%
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    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-85238888

     

    你问我答 (3条) 查看3条问答>>

    • 是哪个开发商的楼盘?
      融信
    • 面积都是多大的?
      面积在200方左右
    • 周边房价多少?
      目前2022年周边二手8万+

    傲世邸点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 根据出让要求,该地块出让土地面积21750平方米,容积率2.5,土地用途为住宅(设配套公建)用地,另需配建13182㎡的公租房,配套用房占比≤10%,其中社区配套用房≥1500㎡,社区卫生站≥150㎡,文化活动站≥300㎡、社区体育健身点≥400㎡,配建公厕建面≥75㎡。
      本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于46750元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/平方米。即精装限价4.7万/平。
      周边配套:
      交通:双地铁,距离2号线钱江世纪城站步行约450米,距离6号线博览中心站步行约1100米等(根据从小区到站点位置进行测量,数据仅供参考);
      教育:规划小学约400米、杭州奥体实验小学约2公里、萧山区世纪实验小学约2.2公里、钱江世纪城学军中学附属文渊中学约2.3公里等;
      商业:信达中心约2.5公里等;
      医疗:浙江大学医学院附属妇产科医院、杭州萧山盈丰新华医院等;
      其他:奥体博览城、钱江世纪公园
    • 该项目地块是是杭州首批集中供地中萧山自持最高的项目地块,由融信在今年的5月7日以总价148188万元,楼面价27253元/㎡,并自持29%面积比例竞得的。
      由于融信傲世纪项目建设用地面积约21750㎡,总建筑面积约81820.96㎡,因此整个项目的体量较小,加之自持29%面积比例,以及挂牌时就明确的需配建面积为13812㎡的公租房特别要求,因此项目的可售住宅并不多。
      根据公示可知,融信傲世纪规划了6幢高层,其中2幢为层高21F的公租房(规划为5号、6号楼),分别位于利二路与民和路沿线。规划的3号楼为23层高的自持楼幢,另有部分自持位于规划的2号楼。此外,项目的可售住宅规划在1号、4号楼。
      根据“双限”政策,傲世纪未来所建商品住房的精装销售均价上限为47000元/㎡。
    • 摇号中签概率应该会比较高如果和skp—起摇的话购房者会被分化掉如果社保年数不长这个盘可以争取一下
    • 融信拿地开发,限价还是4.7万/平不变(含4500元/平)
    • 位置是可以、可是—共10栋楼7栋用来自持和公租、这算怎么回事、买在这里和租在这里有什么分别
    • 比亚运村更在世纪城核心的傲世邸毫无疑问将吸引无数购房者,临近的SKP中签率2.7%,海潮8%,都证明了疯狂的杭州土豪军团规模庞大。虽然产品在居住属性上存在缺陷,但傲世邸地段、价格以及倒挂还是深深的勾住—大波粉丝~,很有可能还是顶格社保入围~
    • 融信·傲世邻近钱江世纪城站和博览中心站双地铁站,和奥体神盘融信·创世纪一路之隔,跨过一个街区,就可以走到SKP综合体(约400米距离),再往北不远处就是亚运村,地段相当不错。 南面是萧山世纪博奥幼儿园,此外距离规划小学约400米;距离26万方SKP约400米、距离5.7万方EIC综合体约490米...
    • 楼盘距离2号线钱江世纪城站约450米,距离6号线博览中心站约560米((双地铁)。 距离26万方SKP约400米、距离5.7万方EIC综合体约490米。 总的来说,楼盘位于寸土寸金钱江世纪城核心,交通比较便利,距离重磅商业比较近。不过目前周边教育和医疗配套还比较欠缺,有待未来规划配套的提升。
    • 优势:位置。劣势:1、小区小;2、无配套;3、大卧室无卫生间; 4、主卧暗卫;5、26年12月31日交房的确太晚,压资金;6、存在停工和烂尾风险

    楼盘介绍/售楼电话:0571-85238888

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州恺韵置业有限公司
    • 物业费/物业公司
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      住宅70,商业40年
    • 绿化率/容积率
      0%/2.50
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      东至奔竞大道,南至规划纬十九路,西至利二路,北至民和路
    • 停车位
      0个
    • 装修情况/如何
    • 概况:2021年5月7日,融信以总价148188万元竞得萧政储出[2021]31号地块,成交楼面价27253元/㎡,自持29%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于46750元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/平方米。

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