融信傲世邸/萧山奥体傲世邸怎么样(摇号查询+房价)-杭州看房网

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精装限价 47000 元/平方米

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售楼处地址 [萧山]东至奔竞大道，南至规划纬十九路，西至利二路，北至民和路查看地图

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融信傲世邸 2022-06-16 查看历史摇号中签率>>

价格 : 高层47000元/方

楼栋 : 1#、2#、4#

面积 : 204方-118套

装修 : 精装4000

冻资 : 预计首套300万，二套600万，一次性1000万

06.16

预售时间

6.19-6.21

登记时间

06.22

补交资料

06.24

意向公示

06.25

摇号时间

待定

选房时间

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	118	17	35	66
入围条件	-	-	-	-
报名人数	356	4	129	223
摇中概率	33.15%	100%	45.29%	24.92%

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摇号中签人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

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融信傲世邸资讯/新闻

动态融信傲世邸：板块详细规划图(高清版)免费获取（奥体+钱
（包含：奥体+钱江世纪城+亚运村）高清版本获取：关注微信公众号杭州看房神器，对话框输入：奥体微信公众号：杭州看房神器局部细节：融信经过62轮竞价，以总价14.8亿元竞得世纪城核心区块单元SJ0209-06地块，楼面价27253元/㎡，溢价率29.78%，自持29%... 阅读全文

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傲世邸你问我答 (3条) 查看3条问答>>

问
面积都是多大的?
答
面积在200方左右
问
周边房价多少?
答
目前2022年周边二手8万+
问
是哪个开发商的楼盘?
答
融信

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

融信傲世邸点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

根据出让要求，该地块出让土地面积21750平方米，容积率2.5，土地用途为住宅（设配套公建）用地，另需配建13182㎡的公租房，配套用房占比≤10%，其中社区配套用房≥1500㎡，社区卫生站≥150㎡，文化活动站≥300㎡、社区体育健身点≥400㎡，配建公厕建面≥75㎡。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/平方米，且毛坯销售***单价不高于46750元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。即精装限价4.7万/平。

周边配套：

交通：双地铁，距离2号线钱江世纪城站步行约450米，距离6号线博览中心站步行约1100米等（根据从小区到站点位置进行测量，数据仅供参考）；

教育：规划小学约400米、杭州奥体实验小学约2公里、萧山区世纪实验小学约2.2公里、钱江世纪城学军中学附属文渊中学约2.3公里等；

商业：信达中心约2.5公里等；

医疗：浙江大学医学院附属妇产科医院、杭州萧山盈丰新华医院等；

其他：奥体博览城、钱江世纪公园
该项目地块是是杭州首批集中供地中萧山自持***的项目地块，由融信在今年的5月7日以总价148188万元，楼面价27253元/㎡，并自持29%面积比例竞得的。

由于融信傲世纪项目建设用地面积约21750㎡，总建筑面积约81820.96㎡，因此整个项目的体量较小，加之自持29%面积比例，以及挂牌时就明确的需配建面积为13812㎡的公租房特别要求，因此项目的可售住宅并不多。

根据公示可知，融信傲世纪规划了6幢高层，其中2幢为层高21F的公租房（规划为5号、6号楼），分别位于利二路与民和路沿线。规划的3号楼为23层高的自持楼幢，另有部分自持位于规划的2号楼。此外，项目的可售住宅规划在1号、4号楼。

根据“双限”政策，傲世纪未来所建商品住房的精装销售均价上限为47000元/㎡。
楼盘距离2号线钱江世纪城站约450米，距离6号线博览中心站约560米（(双地铁)。距离26万方SKP约400米、距离5.7万方EIC综合体约490米。总的来说，楼盘位于寸土寸金钱江世纪城核心，交通比较便利，距离重磅商业比较近。不过目前周边教育和医疗配套还比较欠缺，有待未来规划配套的提升。

(0)
融信·傲世邸邻近钱江世纪城站和博览中心站，和奥体神盘融信·创世纪一路之隔。跨过一个街区，就可以走到SKP综合体(约400米距离)，再往北不远处就是亚运村，地段相当不错。而随着SKP的售罄，傲世邸成为了板块内享受限价红利的***的住宅新盘，可以说是目前钱江世纪城最瞩目的...

(0)
摇号中签概率应该会比较高如果和skp—起摇的话购房者会被分化掉如果社保年数不长这个盘可以争取一下

(0)
融信拿地开发，限价还是4.7万/平不变（含4500元/平）

(0)
项目3公里范围内，用地规划倾向性比较明显。其中商业商务617.5万方，占比32.2%;住宅用地624万方，占比32.5%。从全局来看，该区块商业发达，也较适合商务人士安家居住~

(0)
比亚运村更在世纪城核心的傲世邸毫无疑问将吸引无数购房者，临近的SKP中签率2.7%，海潮8%，都证明了疯狂的杭州土豪军团规模庞大。虽然产品在居住属性上存在缺陷，但傲世邸地段、价格以及倒挂还是深深的勾住—大波粉丝~，很有可能还是顶格社保入围~

(0)
优势:位置。劣势:1、小区小;2、无配套;3、大卧室无卫生间; 4、主卧暗卫;5、26年12月31日交房的确太晚，压资金;6、存在停工和烂尾风险

(1)

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傲世邸楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

杭州恺韵置业有限公司
物业费/物业公司
交通状况
产权/房产证年限

住宅70，商业40年
绿化率／容积率

0%／2.50
售楼部位置/路线/在哪里？

东至奔竞大道，南至规划纬十九路，西至利二路，北至民和路
停车位

0个
装修情况/如何
概况:2021年5月7日，融信以总价148188万元竞得萧政储出[2021]31号地块，成交楼面价27253元/㎡，自持29%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/平方米，且毛坯销售**单价不高于46750元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。

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45000元/㎡ 萧山
绿城桂冠东方
45000元/㎡ 萧山
万科亚运村
45000元/㎡ 萧山

133******79 已领取
153******60 已领取
183******58 已领取
157******05 已领取
189******38 已领取
159******95 已领取
135******59 已领取
150******76 已领取
131******84 已领取
138******28 已领取

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