合景泰富揽月臻翠府城市展厅已开放，地址位于天虹购物中心一楼中厅（杭州市江干区新塘路108号），可前去咨询。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
127方样板间实拍
近期摇号 预售时间:2021-10-14
价格 : 高层40800元/方
楼栋 : 10#
面积 : 105方-60套，118方-15套，127方-15套
装修 : 精装4000
冻资 : 无房无贷125万，其它250万
验资 :
车位 : 时间：待定 ,价格：待定
| 房源类型 |
全部 |
人才 |
无房 |
有房 |
| 房源套数 |
90 |
13 |
27 |
50 |
| 入围条件 |
|
- |
- |
- |
| 报名人数 |
307 |
1 |
48 |
258 |
| 摇中概率 |
29.3% |
100% |
66% |
22.2% |
10.14预售时间
10.17-10.19登记时间
10.20补交资料
10.21意向公示
10.23摇号时间
待定选房时间
合景泰富揽月臻翠府位于开创路与明石路交叉口（在建地铁4号线二期笕新路站）,由杭州惠烜有限公司开发,物业是宁骏物业。
专家点评：景笕桥项目即杭政储出【2019】70号地块，地块四至范围：东至明石路，南至黎明路，西至规划支路，北至笕石路。
项目总用地面积约43435㎡，约65.2亩。地上总建面104244㎡，容积率2.4。该地于今年1月3日由合景以205795万元总价竞得，楼面价19741.66元/平方米，溢价率10.76%；配建7%的公租房，30%商业。
根据出让规定，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36800元/㎡，且毛坯销售**单价不高于40480元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡，即精装限价为40800/㎡。
这次合景泰富·臻翠府的选址地位于笕桥，一个近两年内不断有品质开发商入驻的板块。
比如在臻翠府东侧约400米，有金隅的笕桥宅地，去年9月拿地，楼面价23625元/㎡，与合景商住地一样也是限价40800元/㎡（含精装4000元/㎡）
西南方向1km外有绿城的春来晓园，去年4月拿地，楼面价27413元/㎡，是目前板块内的**楼面价。该地块并非双限地。
此外，板块内还有滨江的金色黎明，万科的草庄，以及龙湖大家九龙仓合作的璟宸府等等，大量优质开发商，尤其是自身拥有**物业的开发商，在笕桥大集结，这本身就是对该板块未来品质社区的保证。
而在这些项目中，合景笕桥项目还拥有一个很大的优势，即其自身的那30%商业。要知道，目前笕桥板块内可是还没有大型商业体的。
自身携带的商业，再加上紧邻地铁4号线在建的笕新站所带来的人口流量，合景泰富·臻翠府未来就具备了笕桥板块内目前可谓稀缺的TOD优势，如果真是这样，那么就有了板块内活力中心区的影子。
