广宇锦上文澜:4幢，摇号方案公示

2023-06-05 楼盘：广宇锦上文澜，周边房价参考：20993元/㎡，物业：广宇物业

广宇锦上文澜位于学正街与27号大街交叉口,由杭州冬宇房地产开发有限公司开发,物业是广宇物业。

锦上云澜府4幢，共1幢，房屋套数102套，总建筑面积11368.9平方米。高层约99平方米-160平方米房源102套，精装均价27500元/平方米。本次项目将提供不超过总房源量（20）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量（50）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间：2023年6月5日9点至2023年6月7日17点截止，持续3日。无房且无贷款记录的客户，资金凭证金额为（70）万；其它情况的客户，资金凭证金额为（140）万。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

广宇锦上文澜效果图

近期摇号预售时间:2021-01-29

价格 : 高层30000元/方

楼栋 : 1#、2#、4#

面积 : 89方

装修 : 精装

冻资 : 无房无贷80万，其他160万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	300	15	150	135
入围条件		-	-	-
报名人数	1524	63	289	1172
摇中概率	19.7%	62.7%	50.0%	9.9%

01.29

预售时间

2.1-2.3

登记时间

02.04

补交资料

02.05

意向公示

02.07

摇号时间

待定

选房时间

广宇锦上文澜周边楼盘

共有产权

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地址：江潮巷55号查看地图

开发商：杭州建沁房地产开发有限公司

25650元/㎡查看详情

沁香公寓将以—场精装生活方案分享会，事无巨细地将此次推出的约1500元/m装饰标准的“精装解决方案"分享给各位人才们。活动时间:4月8日—4月9日(每天上午10:00、下午14:00各一场)活动地点:沁香公寓售楼处

不限购

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户型：高层120方D-4室2厅2卫高层88方A1-3室2厅1卫更多

房价： 祥生湛景·江山云樾府西区10幢一房一价表祥生湛景·江山云樾府西区8幢一房一价表更多

地址：杭州市钱塘区云涛北路与水云街交叉口祥生湛景·江山云樾府营销中心查看地图

开发商：杭州祥生弘治房地产开发有限公司、杭州祥生弘图房地产开发有限公司、杭州祥生弘励房地产开发有限公司

26200元/㎡查看详情

江山云樾府8、10#，共212套房源截止登记期限满，共0户意向家庭登记，无需摇号。

不限购

祥生文海府楼盘航拍土拍

地址：银海街与千帆路交汇处查看地图

开发商：杭州祥生弘德房地产开发有限公司

26200元/㎡查看详情

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不限购

绿城春江潮鸣摇号数据

户型：排屋300方E-4室2厅4卫排屋870方D-8室4厅8卫更多

房价： 绿城春江潮鸣36幢一房一价表绿城春江潮鸣35幢一房一价表更多

地址：观十五线一工段查看地图

开发商：杭州百合房地产开发有限公司

35000元/㎡查看详情

春江潮鸣与钱塘江的距离，仅为20米，这是目前市场上距离钱塘江最近的项目，也是钱塘江岸边最后的别墅项目，容积率为0.55在严格的限墅令之下，春江潮鸣不仅兼具了“纯低密”“绿城”“江景房”的标签，还户户可以瞰江景。每个标签都能击中低密改善购房者的心坎而这...

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融创杭曜之城楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层142方C1-4室2厅2卫高层128方A-4室2厅2卫更多

房价： 融创杭曜之城7幢一房一价表融创杭曜之城6幢一房一价表更多

地址：3号大街与4号大街西南交汇处查看地图

开发商：杭州融荣房地产开发有限公司

30000元/㎡查看详情

杭曜之城最后几套142方大四房均价3万，准现房明年9月精装交付周边新楼盘38300元/平

广宇锦上文澜位于学正街与27号大街交叉口,由杭州冬宇房地产开发有限公司开发,物业是广宇物业。

专家点评

锦上文澜即广宇在去年11月拿下的下沙沿江单元R21-A09地块，精装修限价为30000元/平方（装标限价3500元/平方）。根据规划公示，项目由8幢高层住宅（24-26层）组成，全部都有架空层，居住体验会比较好。

楼盘整个小区都是两梯四户布局，且只有两个户型—89方中间套和89方边套，对刚需非常的友好。在小三房面积动辄近百方的当下，项目把户型重新做回89方，并且还给了业主双卫、长阳台来提升居住体验，真的要给个好评！在89方省下的房钱（总价）和税钱（契税首套90平方以下1%）面前，有一个卫生间是暗卫的不足完全可以接受。

生活氛围好，还近地铁

经过多年的发展，楼盘周边的城市界面已经非常成熟，东面是景冉佳园和江语海组成的住宅区、南面是文海实验学校文清校区，西面是云水苑、金沙学府组成的住宅区，北面是浙江工商大学，大环境上没什么硬伤。

具体到周边的话，是南、北临学校、东、西靠小区，除了楼下有一个学正街公交站可能会带来灯光、尾气、噪音的影响，其他并没有什么硬伤。小区的出入口有两个，分别在北面的学正街和西面的27号大街上，平时这两条路车流不算多，出入还是挺方便的。

坦白的说，楼盘的位置比较偏，对于在主城区上班的购房者来说是有点远的。不过，楼盘西南方向直线600米外，就是1号线的云水站，我们实际从项目到地铁站走了一下，耗时约12分钟；位置虽然远，但有1号线，看你个人取舍了。

九年制文海学区，真香

项目**的卖点是文海学区。因为项目南面就是文海实验学校文清校区，所以说项目划进文海学区基本是板上钉钉。文海实验学校目前的分工是文清校区负责小学1、2年级教学，文海校区负责3-9年级的教学，两个校区之间直线距离仅600米，非常的近。

至于文海实验学校有多强，看看历年数据就知道了：2019年文海实验学校在籍九年级学生384人，参加中考276人，重高保送60人，直升职高48人；上省一级重点高中136人（含国际班3人、重高特长生2人、保送生60人），省一级重高上线率超35%；而在2018年，文海除掉保送生，同样有近25%的重高率，这个成绩在公办里已经是**水平。

确认

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广宇锦上文澜

平均价格20993元/㎡

区域：钱塘区物业类型：住宅

开发商：杭州冬宇房地产开发有限公司

售楼热线：400-999-1021 转 9810 扫码拔号免费通话

我要看房

一房一价表

楼盘位置：学正街与27号大街交叉口

高层160方C-4室2厅2卫(建面)

高层120方A-4室2厅2卫(建面)

高层99方B-3室2厅2卫(建面)

3室2厅2卫-89方边套(建面)

周边板块

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