广宇锦上文澜:近日交付

2023-08-01 楼盘：广宇锦上文澜，周边房价参考：20993元/㎡，物业：广宇物业

广宇锦上文澜位于学正街与27号大街交叉口,电杭州冬宇房地产开发有限公司开发,物业是广宇物业。

锦上文澜公寓近日交付。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

广宇锦上文澜航拍

近期摇号预售时间:2021-01-29

价格 : 高层30000元/方

楼栋 : 1#、2#、4#

面积 : 89方

装修 : 精装

冻资 : 无房无贷80万，其他160万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	300	15	150	135
入围条件		-	-	-
报名人数	1524	63	289	1172
摇中概率	19.7%	62.7%	50.0%	9.9%

01.29

预售时间

2.1-2.3

登记时间

02.04

补交资料

02.05

意向公示

02.07

摇号时间

待定

选房时间

广宇锦上文澜周边楼盘

共有产权

沁香公寓楼盘航拍摇号数据

户型：高层90方C9-2室2厅1卫高层89方C2-2室2厅1卫更多

房价： 沁香公寓·人才共有产权项目6幢一房一价表沁香公寓·人才共有产权项目3幢一房一价表更多

地址：江潮巷55号查看地图

开发商：杭州建沁房地产开发有限公司

25650元/㎡查看详情

沁香公寓将以—场精装生活方案分享会，事无巨细地将此次推出的约1500元/m装饰标准的“精装解决方案"分享给各位人才们。活动时间:4月8日—4月9日(每天上午10:00、下午14:00各一场)活动地点:沁香公寓售楼处

不限购

祥生湛景·江山云樾府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层120方D-4室2厅2卫高层88方A1-3室2厅1卫更多

房价： 祥生湛景·江山云樾府西区10幢一房一价表祥生湛景·江山云樾府西区8幢一房一价表更多

地址：杭州市钱塘区云涛北路与水云街交叉口祥生湛景·江山云樾府营销中心查看地图

开发商：杭州祥生弘治房地产开发有限公司、杭州祥生弘图房地产开发有限公司、杭州祥生弘励房地产开发有限公司

26200元/㎡查看详情

江山云樾府是位于杭州钱塘新区大学城北的全新大盘。对于这个楼盘，我认为是刚需以及刚改留在主城区**的机会之一。而祥生前几日，在江山云樾府的隔壁，又拿下了新地块（下沙大学城北单元JS0602-16地块），开发商深耕这里的决心，让江山云樾府的吸引力又上了一个台阶。下面，我列出了8大理由，来...

不限购

祥生文海府楼盘航拍土拍

地址：银海街与千帆路交汇处查看地图

开发商：杭州祥生弘德房地产开发有限公司

26200元/㎡查看详情

2021年5月7日，经过14轮报价，祥生以楼面价17797.59元/平，溢价率29.82%，自持13%，再次竞得大学城北一宗宅地，后定案名：文海府。钱塘区板块地块是杭州2021年**批待出让地块中，**个出场的（共计57宗），而本宗地块则是钱塘区所有地块中的**个。地块位置：东至千帆路，南至水云街，西至规...

不限购

绿城春江潮鸣摇号数据

户型：排屋300方E-4室2厅4卫排屋870方D-8室4厅8卫更多

房价： 绿城春江潮鸣36幢一房一价表绿城春江潮鸣35幢一房一价表更多

地址：观十五线一工段查看地图

开发商：杭州百合房地产开发有限公司

35000元/㎡查看详情

春江潮鸣与钱塘江的距离，仅为20米，这是目前市场上距离钱塘江最近的项目，也是钱塘江岸边最后的别墅项目，容积率为0.55在严格的限墅令之下，春江潮鸣不仅兼具了“纯低密”“绿城”“江景房”的标签，还户户可以瞰江景。每个标签都能击中低密改善购房者的心坎而这...

不限购

融创杭曜之城楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层142方C1-4室2厅2卫高层128方A-4室2厅2卫更多

房价： 融创杭曜之城7幢一房一价表融创杭曜之城6幢一房一价表更多

地址：3号大街与4号大街西南交汇处查看地图

开发商：杭州融荣房地产开发有限公司

30000元/㎡查看详情

2021年5月7日，融创经过21轮竞价，以总价28.4亿元竞得杭钱塘储出[2021]5号地块（即下沙开发区单元R21-03、R22-03地块），楼面价20962元/㎡，溢价率21.36%地块位置：东至3号大街绿化，南至6号大街绿化，西至规划景园路，北至规划南苑路。出让信息：出让面积52122㎡，建筑面积135517㎡，容积率2....

广宇锦上文澜位于学正街与27号大街交叉口,由杭州冬宇房地产开发有限公司开发,物业是广宇物业。

大神点评

2019年11月13日，杭州冬宇房地产开发有限公司（广宇）以底价121318万元竞得杭钱塘储出[2019]4号下沙沿江单元R21-A09地块，楼面价16630元/㎡。

据悉该地块为双限地，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26500元/平方米，且毛坯销售**单价不高于29150元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。即精装限价3万/平。

且需配建不少于7295.08平方米（占比10%）作为配建公共租赁住房。

若将公租房的成本以4000元/㎡计算，地块的拿地楼面价就已经超过2W，售价却仅30000元/㎡，这或许也就是为何广宇能够以底价竞得的原因（起价就高了点）。

根据公示，项目规划建造8幢24-26F高层住宅楼，除了1#楼层高24F之外，其余7幢层高都为26F，均有架空层。

周边配套：

项目四周界面以及配套都是相当的不错，名校环绕（从幼儿园到大学都有），人文氛围突出。

北面：

项目北面为成片的名校聚集地，浙江工商大学、杭州师范大学、浙江经贸职业学院、浙江财经大学、中国计量大学等，都在这个方向。还含一个宝龙城市广场（步行距离约1.5km）。

其中浙江工商、浙江财经、中国计量更是全国知名本科院校。