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龙湖天瑄城
商业不限购 住宅限购

龙湖天瑄城:零距离,地铁口,精装310㎡大平层公寓,

2023-10-03   楼盘:龙湖天瑄城,周边房价参考:33400元/㎡ ,物业:龙湖
龙湖天瑄城位于杭州市上城区九环路与三胜街交叉口南侧,由杭州旭卓置业有限公司开发,物业是龙湖。
龙湖天瑄城,这座建面约60万方的超级天街大城,犹如一座“城中之城”与丰收湖互相辉映。规划建面约13万方的天街,下楼即享,铂金岛商业,24小时繁华不息,以及星级酒店、高品质住宅、湖境300方商业空间等,焕新人居。一座天街改变一座城。
丰收湖综合体总体量超60万㎡,融合生态和商业,集住宅、商业、酒店、办公于一体。在板块对项目的定位中,这里还是丰收湖龙湖新零售总部。
 
龙湖·天瑄城精装310㎡大平层公寓
天瑄城天萃叠院300㎡限量珍藏
铝板+大面积玻璃,**户型、罕见面宽、超高赠送
面积:310方。
杭州第八座龙湖天街零距离,地铁口
城区丰收湖板块·310方商业空间·首开仅26席
 
项目配套
交通-双地铁——地铁18号线在第四期规划报批中,地铁9号线乔司南站直线距离仅1公里左右
一横一纵”双快速路——德胜快速路、东湖快速路通达全城教育-毗邻杭师大东城教育集团旗下东润校区;东城中学、东城小学商业-60万方综合体,含13万方天街、2万方铂金岛、星级酒店生活-杭州**阿里体育中心,总建面4.4万方,内含篮球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、游泳馆等丰富的运动场馆,邻里中心在侧医疗-三甲医院城东医院
生态-主城区**的人工湖——205亩丰收湖公园,规划亲水平台、心形岛等景点,配以三公里环湖慢跑道,近距离可享一线湖景资源。
杭州第八座天街大城,定义丰收湖人居生活新方式:总体量达60万方,自带天街、铂金岛、星级酒店,未来大城东**能级的商业中心。
以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
建面约128方四房两厅两卫边套
建面约128方四房两厅两卫边套
近期摇号 预售时间:2022-06-17
  • 价格 : 高层33400元/方
  • 楼栋 : B1#、B6#、C4#、C6#
  • 面积 : 98方-120套,100方-90套,128方-30套
  • 装修 : 精装3500
  • 冻资 : 无房无贷90万,二套180万,一次性300万
  • 验资 :
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 240 24 120 96
    入围条件 - - -
    报名人数 842 10 302 530
    摇中概率 28.5% 100% 49.05% 15.45%
  • 06.17
  • 预售时间
  • 6.20-6.22
  • 登记时间
  • 06.23
  • 补交资料
  • 06.24
  • 意向公示
  • 06.26
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 龙湖天瑄城周边楼盘
    共有产权

    户型:高层108方B-3室2厅2卫高层89方A-3室2厅2卫更多

    房价: 拥秀名居·临平人才共有产权项目7幢一房一价表 拥秀名居·临平人才共有产权项目6幢一房一价表更多

    地址:东湖高架路西侧,友爱路以东,月牙二路以北查看地图

    开发商:杭州临平乔司国际商贸城建设发展有限公司

    30000元/㎡ 查看详情
    拥秀名居是杭州首例,也是目前建设进度最快的共有产权项目。项目位于乔司街道,复地又一城东侧,君汇尚品北侧,距离地铁9号线乔司南站约800米。周边聚集了三角小学、乔司二中、丰收湖公园、龙湖天街(在建)、算力小镇等生活配套,整体配套较齐全。目前板块高层限价28500 元/㎡,如果按照**出...
    商业不限购

    户型:A3-47方LOFTA2-42方LOFT更多

    地址:九堡时装街与云裳直接交叉口查看地图

    开发商:杭州九天泽一房地产有限公司

    26000元/㎡ 查看详情
    新四季金座/ 九天泽一国际双门双钥匙总价90万起 4.79米高精装修   现房掘金网红直播基地  双地铁加持  自带14万方商业九堡核心  地铁旁 拥抱新媒体经济【交付时间】2022年4月  现房
    春曼雅庐预计首开1、3、4、10、13、16、19、22、23幢共80套房源,建面约180-270方,具体加推时间及价格视预售证而定。本楼盘认房不认贷,一月社保即可购房,目前售楼处已对外开放。
    限购

    户型:高层-A-105 m²-三室两...高层-B-128 m²-4室2厅2卫更多

    房价: 滨江越秀·澜映悦城18幢一房一价表 滨江越秀·澜映悦城10幢一房一价表更多

    地址:东至规划海普路,南至规划绿化、规划九州路,西至格畈大厦、润广大厦、江干科技园单元JG1505-B1/B2-30地块,北至科兴街 查看地图

    开发商:杭州滨跃实业有限公司

    33400元/㎡ 查看详情
    滨江澜映悦城共有建面约105-129-139方,3款户型面积段,其中105方约468套,占全盘主力。建面约129方,约267套,建面约139方约201套。共计可售936套。项目拟建造20住宅楼,以及配建一所9班幼儿园。立面以涂料+铝板为主,园林景观有景观水系以及集中绿地等。地块特殊要求:①精装房限价33400元/㎡...
    保亿沁东润府拿地回顾:2023年7月18日,杭政储出[2023]98号——乔司新城中心区C1-5地块在2家开发商中被保亿以总价86973万元底价竞得。地块规划17幢叠排,含4幢5F和13幢6F,总户数186户,地块住宅方案设计以大户型为主,最小户型建面约为180㎡。楼盘位于临平乔莫西路与乔安路交叉口。
    龙湖天瑄城位于杭州市上城区九环路与三胜街交叉口南侧,由杭州旭卓置业有限公司开发,物业是龙湖。

    专家点评
    拿地回顾
    “丰收湖综合体”于2021年5月7日迎来出让。
    经过78轮报价,龙湖以总价约52.5亿竞得丰收湖TOD地块,成交楼面价约14776元/平,溢价率约30%,自持比例高达19%。
    项目共规划了13幢可售15-16F高层住宅、6幢自持住宅、3幢公租房、14幢办公,以及最令人期待的一座龙湖天街。
    地段及配套情况:丰收湖公园隔壁,刚好位于上城区
    交通:乔司南站地铁直线约1.2公里,交通方面杭州轨道交通四期规划透露出的轨道交通南北快线32号线在板块内设置站点,而且大致区位就是丰收湖综合体(龙湖天瑄城)地块内;
    学校:学校一路之隔,另外有杭州市东城第四幼儿园约450米、冯金小学约680米、余杭区乔司航海路小学约880米、金沙学校约1.6公里等;
    商业:自带商业综合体(龙湖天街)、意法轻纺城约600米、华贸鞋业服饰城、杭州玖宝精品服饰城、四季青约1.2公里等;
    产业:钱塘智慧城产业园约500米、长三角数字科创城约510米等;
    其他:丰收湖公园一路之隔等;
     
    用户点评
    • 楼盘位于丰收湖板块核心。丰收湖板块是一个全新规划板块,城市规划也比较合理,有交通、产业、住宅,甚至自然景观都有。 其中,丰收湖公园占地205亩,是金沙湖后杭州又一个人工湖。 另外,地铁四期规划也有一条南北快线穿过这里,站点大概率会设在天街附近。楼盘周边抖音电商直播基地、中国杭州算力小镇都落户于此。 天瑄城的规划上有比较明显的特点:上班+住宿+生活一条龙。项目分为四个子地块设计;住宅、商业办公、自持公租都在一起,生活氛围浓厚。
    • 楼盘附近有规划的18号站点,直线距离240米,未来交通还是比较便利的。目前所在的历史学区属于杭州师范大学东城实验学校东润小区,2公里左右还有东城实验小学小学部、初中部,这个是市重点学校。所以整体教育配套上品质较好。除了自身规划的丰收湖天街外,楼盘附近2公里范围内还有宜家家居商场、四季青、华荣城、中润中心,购物消费这方面没的说,很成熟。 医疗整体一般,距离较远,旁边的丰收湖公园平时可以出去踏青~
    • 这个价位上城区除了丁桥没得选了啊·要认清楚自己的定位·有钱么当然往钱江新城拥江去了咯·最近的钱塘云庄也要四万了呀·下沙核心也要3.75·有钱么再等等·没钱么差不多就得了·这不行那不行的
    • 上城区城东的丰收湖板块,作为钱江新城二期往北的外溢之地,是城市向东发展的重要桥头堡。 板块内最核心的地块:“丰收湖综合体”,于2021年5月7日迎来出让。 经过78轮报价,龙湖以总价约52.5亿竞得丰收湖TOD地块,成交楼面价约14776元/平,溢价率约30%,自持比例高达19%。 住宅部分限价情况:本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29900元/平方米,且毛坯销售***单价不高于32890元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方...
    • 杭州的第八座龙湖天街·实地去看了一下·目前还是地·不过已经在施工了·分享一下我看到的吧· 地块还是挺大的·一路之隔是丰收湖公园·公园已经开放了·还挺好看的·可能地图上还不一定直接搜得到项目·搜中南春溪集就行了·地块就在旁边·被围挡起来的就是龙湖丰收湖综合体项目了。 周边目前看起来还是比较荒的·因为这里是上城九堡跟临平乔司的交界处·中...
    • 天垣城的房子同时包含了住宅·商业·自持·公租多种性质·外立面为涂料·层高2.9米·由于开发商利润薄的问题所以精装品质可能也不会太好·而且楼盘附近有一座庙宇·离觉桥机场也比较近·因此可能会有噪音问题·天珀城本次首开仅有98方和128方两种户型·不过含赠送得房率都在88%以上·且两个户型的高低层住宅日照都普逼在6小时以上·设计上没有太大的bug总的来说·作为主城为数不多的3万+大型综合体的楼盘·天垣城的综合评分还是挺高的·适合刚需人群...
    • 拿地回顾 “丰收湖综合体”于2021年5月7日迎来出让。 经过78轮报价,龙湖以总价约52.5亿竞得丰收湖TOD地块,成交楼面价约14776元/平,溢价率约30%,自持比例高达19%。 项目共规划了13幢可售15-16F高层住宅、6幢自持住宅、3幢公租房、14幢办公,以及最令人期待的一座龙湖天街。 地段及配套情况:丰收湖公园隔壁,刚好位于上城区 交通:乔司南站地铁直线约1.2公里,交通方面杭州轨道交通四期规划透露出的轨道交通南北快线32号线在板块内...
    • 天暄城属丰收湖板块,周边产业一般,比较有名的是区域网红孵化园区的入驻。但是大型企业不多。8公里内上市公司仅10家。 1公里内有个算力小镇和丰收美地产业园,都是比较大的,在30万方以上。所以小范围内产业还可以。 属于上城区,享受主城配套,所以配套还行。商业有自带的天街,200米左右也有规划的地铁18号线,未来也算的上是地铁盘,周边的学区有杭州师范大学东城实验学校和很多规划学校,建设完成后也有了一定提升,医疗上杭州城东医院、市一医...

    楼盘最新动态

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    本次销售项目为澜映悦城8幢、12幢、15幢、20幢,共4幢,房屋套数183套,总建筑面积21762.46平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层约105平方米-139平方米房源183套,均价33,512.99元/平方米(含装修价格3500元/平方米)。 线上登记时间: 2024 年3月17日 9 点至 2024...

     
     
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