龙湖天瑄城:约300方商业在售，均价约30000元/平米

2023-01-10 楼盘：龙湖天瑄城，周边房价参考：33400元/㎡，物业：龙湖

龙湖天瑄城位于杭州市上城区九环路与三胜街交叉口南侧,电杭州旭卓置业有限公司开发,物业是龙湖。

天瑄城建面约300方商业在售，均价约30000元/平米，具体一房一价。项目地址位于杭州市上城区九堡街道三胜街与九环路交叉口，项目物业公司为龙湖智创生活，物业费4.1元/月/平米以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

天瑄城航拍

近期摇号预售时间:2022-06-17

价格 : 高层33400元/方

楼栋 : B1#、B6#、C4#、C6#

面积 : 98方-120套，100方-90套，128方-30套

装修 : 精装3500

冻资 : 无房无贷90万，二套180万，一次性300万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	240	24	120	96
入围条件		-	-	-
报名人数	842	10	302	530
摇中概率	28.5%	100%	49.05%	15.45%

06.17

预售时间

6.20-6.22

登记时间

06.23

补交资料

06.24

意向公示

06.26

摇号时间

待定

选房时间

龙湖天瑄城周边楼盘

德信银城观湖之宸楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层89方B2-3室2厅1卫高层96方A1-3室2厅2卫更多

房价： 德信银城观湖之宸7幢一房一价表德信银城观湖之宸6幢一房一价表更多

地址：杭州市九华路与九环路交叉口查看地图

开发商：杭州德信九乔置业有限公司

30000元/㎡查看详情

阅湖之宸公寓1#10#定于2021年8月23日（周一）举办开盘活动，本次开盘的网上视频选房活动签到时间定为2021年8月23日（周一）9:00-10:00，正式选房时间自2021年8月23日（周一）10：15开始，按先后顺序依次选完或119套房源全部选完结束，根据摇号先后顺序，每个顺序号的客户至多拥有90秒选房时间。

德信新希望长粼之宸土拍摇号数据

户型：高层98方B-3室2厅2卫高层100方D-3室2厅2卫更多

房价： 德信新希望长粼之宸4幢一房一价表德信新希望长粼之宸3幢一房一价表更多

地址：杭州·钱塘智慧城·杭海路与三卫路交叉口东南侧查看地图

开发商：杭州锦灏置业有限公司

30000元/㎡查看详情

德信新希望长粼之宸最后一批房源1、2、3、4#共228套房源，建面约98-129方，均价约30000元/平，证号余售许字（2021）第ZJ02197号。该批房源于登记时间为9.5-9.7，无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为80万，其他情况的客户，存款冻结金额为160万。以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。

共有产权

拥秀名居楼盘航拍摇号数据

户型：高层108方B-3室2厅2卫高层89方A-3室2厅2卫更多

房价： 拥秀名居·临平人才共有产权项目7幢一房一价表拥秀名居·临平人才共有产权项目6幢一房一价表更多

地址：东湖高架路西侧，友爱路以东，月牙二路以北查看地图

开发商：杭州临平乔司国际商贸城建设发展有限公司

30000元/㎡查看详情

拥秀名居是杭州首例，也是目前建设进度最快的共有产权项目。项目位于乔司街道，复地又一城东侧，君汇尚品北侧，距离地铁9号线乔司南站约800米。周边聚集了三角小学、乔司二中、丰收湖公园、龙湖天街（在建）、算力小镇等生活配套，整体配套较齐全。目前板块高层限价28500 元/㎡，如果按照**出...

龙湖坤和亚伦·宸颂轩楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层108方A-3室2厅2卫高层129方B2-4室2厅2卫更多

房价： 龙湖坤和亚伦·宸颂轩5幢一房一价表龙湖坤和亚伦·宸颂轩6幢一房一价表更多

地址：杭海路与九横路交叉口北侧查看地图

开发商：

33400元/㎡查看详情

宸颂轩5#已于2023年1月9日开盘。

新希望美的长粼府楼盘航拍土拍

户型：小高层122方C1-4室2厅2卫小高层122方C-4室2厅2卫更多

房价： 新希望美的长粼府11幢一房一价表新希望美的长粼府16幢一房一价表更多

地址：杭州九乔国际数字商贸城板块查看地图

开发商：杭州锦澜置业有限公司

32200元/㎡查看详情

长粼府项目总建筑面积约26万方，总户数1600余户，容积率仅为2.2。规划有18幢洋房（面积段约95-123㎡，一梯两户）、4幢高层(面积段约85-95㎡)。项目外立面采用大面积玻璃，搭配铝板装饰和深色涂料，美观大气和品质兼具！小区园区打造了约700㎡下沉庭院及会所空间、约 1000方的中心景观带，还有儿...

龙湖天瑄城位于杭州市上城区九环路与三胜街交叉口南侧,由杭州旭卓置业有限公司开发,物业是龙湖。

专家点评

拿地回顾

“丰收湖综合体”于2021年5月7日迎来出让。

经过78轮报价，龙湖以总价约52.5亿竞得丰收湖TOD地块，成交楼面价约14776元/平，溢价率约30%，自持比例高达19%。

项目共规划了13幢可售15-16F高层住宅、6幢自持住宅、3幢公租房、14幢办公，以及最令人期待的一座龙湖天街。

地段及配套情况：丰收湖公园隔壁，刚好位于上城区

交通：乔司南站地铁直线约1.2公里，交通方面杭州轨道交通四期规划透露出的轨道交通南北快线32号线在板块内设置站点，而且大致区位就是丰收湖综合体（龙湖天瑄城）地块内；

学校：学校一路之隔，另外有杭州市东城第四幼儿园约450米、冯金小学约680米、余杭区乔司航海路小学约880米、金沙学校约1.6公里等；

商业：自带商业综合体（龙湖天街）、意法轻纺城约600米、华贸鞋业服饰城、杭州玖宝精品服饰城、四季青约1.2公里等；

产业：钱塘智慧城产业园约500米、长三角数字科创城约510米等；

其他：丰收湖公园一路之隔等；