泊缦府:杭政储出[2023]82号案名公布

2023-10-24 楼盘：泊缦府，周边房价参考：33700元/㎡，物业：大家物业

泊缦府位于丽水路与平安桥路交叉口,电大家房产&运河集团开发,物业是大家物业。

大家&运河集团拱墅区运河新城商住项目(杭政储出[2023]82号)地块案名：泊缦府。地块规划2幢10F、5幢17F共计7幢住宅，18F商业商务用房。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30200元/㎡，且毛坯销售**单价不高于33220元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。
今年6月30日，杭州市城建开发集团有限公司、杭州运河集团投资发展有限公司（大家&运河集团）以底价105401万元竞得运河新城单元GS1002-12地块，楼面价12652元/㎡。项目用地面积23803㎡，总建筑面积119310.5㎡，其中地上计容建筑面积83310.5㎡（商业商务与住宅建筑面积比例为40%：60%），地下建筑面积36000㎡。容积率3.5，建筑密度34.9%，绿地率35%。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

泊缦府效果图

近期摇号预售时间:2024-06-14

价格 : 高层33700元/方

楼栋 : 1#、3#

面积 : 145方-128套

装修 : 精装3500元/方

验资 :

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	128	12	64	52
入围条件		-	-	-
报名人数	6	1	1	4
摇中概率	100%	100%	100%	100%

06.14

预售时间

6.17-6.19

登记时间

06.20

补交资料

06.21

意向公示

待定

摇号时间

待定

选房时间

泊缦府周边楼盘

限购

滨江华润建杭·映运轩楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层-A-97方高层-B-104方更多

房价： 滨江华润建杭·映运轩4幢一房一价表滨江华润建杭·映运轩3幢一房一价表更多

地址：龙腾街与蒋家浜路查看地图

开发商：杭州滨承房地产开发有限公司

29500元/㎡查看详情

滨江华润建杭·映运轩，7号楼可直接购买，购买门槛1个月杭州社保，买房送车位送加装包。

限购

运晓花映里楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层-C-130方A-96方-三室两厅两卫更多

房价： 运晓花映里7幢一房一价表运晓花映里6幢一房一价表更多

地址：拱康路与7号支路交叉路口查看地图

开发商：招商蛇口、北科建

30000元/㎡查看详情

运晓花映里前期开盘房源还有在售中，主要分布在1、5、6、7号楼，户型建面约为96-130㎡，房源均价约为30000元/㎡，具体一房一价。

不限购

招商爱达1872 楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层-B10-148方-4室2厅2卫高层-C1-126方-4室2厅2卫更多

房价： 招商爱达187214幢一房一价表招商爱达187217幢一房一价表更多

地址：向阳街与崇文街交叉口查看地图

开发商：招商蛇口

23600元/㎡查看详情

本次销售项目为缤印爱达城4幢,共1幢，房屋套数96套，总建筑面积11386.08平方米。房源装修情况为：精装。高层约112-126平方米共计房源96套，均价23109.75元/平方米（含装修价格3000元/平方米）。其中11幢204室房源为交付样板房。线上登记时间： 2023 年 10 月 21 日 8 点至 2023 年 10 月 24...

限购

中海河映云集楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层107方A-3室2厅2卫高层128方B-3室2厅2卫更多

房价： 中海河映云集1幢一房一价表中海河映云集6幢一房一价表更多

地址：候圣街与顾扬路交叉口向东50米查看地图

开发商：杭州中海海跃房地产有限公司

38000元/㎡查看详情

杭政储出[2021]26号（运河新城地块），在36轮报价后，中海以楼面价25365元/㎡竞得，溢价率6.23%，新房限价38000元/㎡。项目总用地面积为84052㎡，总建筑面积335425.6㎡，其中地上建筑面积235345.6㎡，地下建筑面积100080㎡，容积率2.8，建筑密度21.99%，绿地率35%。根据规划条件，项目需建设不少于...

限购

联发保利·臻和雅颂楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层150方A-4室2厅2卫高层135方B-4室2厅2卫更多

房价： 联发保利·臻和雅颂12幢一房一价表联发保利·臻和雅颂11幢一房一价表更多

地址：东至杭州海通、东风南方杭城专营店，南至瓜山村，西至茶汤路，北至瓜山村。查看地图

开发商：柳州联发置业有限公司

48100元/㎡查看详情

小区总共规划了12幢小高层，**的只有11层，**的也不过17层，容积率仅2.3，这在市中心已经难能可贵。加上「两梯两户」的高配置，哪怕是上班高峰期，也几乎不会有长时间等电梯的烦恼，而且更具隐私性和尊贵感。户型的定位非常纯粹，全盘都是四房设计，起步建筑面积直接拉到了约135方，还有更阔...

泊缦府位于丽水路与平安桥路交叉口,由大家房产&运河集团开发,物业是大家物业。

泊缦府由1幢18层高层办公楼及7幢9-17层住宅组成（其中6.7号楼为9-10层的小高层，1.2.3.5.8为17层高层）。项目高层户型建筑面积约144方（B、C户型）、建筑面积约168方（D户型）；小高层户型建筑面积约146方（A户型），总户数324户。【扼守杭州战略重心】：本案位居杭州大运河新城核芯区域，杭州政府明确批复的“城北之芯”，“十四五规划”中杭州“北建”战略主阵地。【迭新活力运河之芯】：运河“四部曲”，江河汇代言杭州国际运河；武林商圈代言杭州璀璨运河；桥西街区代言杭州烟火运河；时代向新，本案携手大运河博物院（在建）、未来艺术与科技中心（规划）等全新城市艺文地标，定义新一代杭州“活力运河”。【占位运河艺文轴心】：本案占据了由纵向约8km运河国际文化走廊与横向约5km工业年轮带交织形成的运河艺文轴心。

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