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滨江御滨府
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最新开盘   什么时候交房/交付时间  2023-6-30    开盘消息通知我
开发商  滨江、元垄、绿都、建杭 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 55 条    查看点评
 

滨江御滨府 2021-01-07 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层49657元/方
  • 楼栋 : 12#
  • 面积 : 105/125/139方
  • 装修 : 4500
  • 冻资 : 首套150万二套300万全款450万
  • 车位 : 时间：2021-01-17 ,价格：45/40万
  • 01.07
  • 预售时间
  • 1.10-1.12
  • 登记时间
  • 01.13
  • 补交资料
  • 01.14
  • 意向公示
  • 01.16
  • 摇号时间
  • 01.17
  • 选房时间
    • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 51 10 11 30
    入围条件 - - - -
    报名人数 1984 3 495 1486
    摇中概率 2.6% 100% 4.1% 1.9%
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    摇号中签人群画像 省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
    意向登记表人群画像 省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
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  • 省份分布
  • 滨江御滨府 2#、11#，意向登记人群画像
  • 除了浙江，外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明：数据仅供参考，最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
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  • 杭州市区
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    • 滨江御滨府一房一价 查看更多一房一价表>>

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    成交低价，是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 转 9886

     

    御滨府你问我答 (1条) 查看1条问答>>

    • 问
      江南实验是小学和初中吗?
      答
      是的，江南实验有小学部和初中部的

    我要提问（如：该 楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

    滨江御滨府点评/该楼盘怎么样？ 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 滨**地段滨江造！500W中端改善的优选！
      竞拍30轮，滨江西兴滨江拿下
      2019年11月19日，经过30轮竞拍，滨江以总价257546万元竞得西兴商住地块，溢价率12.69%，折合楼面价25446元/㎡。
      根据要求，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于44700元/㎡，且毛坯销售***单价不高于49170元/㎡，如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡，即精装限价49200元/㎡，和即将出让的滨康综合体有2300元/㎡的价差。
      项目拟建13幢高层，其中2幢为办公楼，剩余10幢为住宅，其中有一幢为公租房，层高均在17-19层之间，住宅层高3.1米。
      项目配套：
      交通：距离1号线滨和路站、西兴站约1.2公里，附近主干道风情大道、江陵路、江晖路，自驾相对方便；
      商业：距离滨江银泰约1公里，距离龙湖滨江天街2.6公里；
      教育：周边有滨和小学、滨和中学，另外还有江南实验学校明月校区（九年一贯制）；
      江南实验学校是滨江**的公办学校，小胖特地查了一下2019年的学区划分范围，御滨府确实在此范围之内，不过新房没有学区一说，还是得等交付后明确。
      医疗：距离武警医院2.6公里，距离浙江大学附属第二医院（滨江院区）3.2公里；
      休闲：项目南面紧邻北塘河，距离北塘公园1.1公里。
    • 滨江御滨府拿地时为双限地，精装限价49200元/㎡，和已经出让的滨康综合体有2300元/㎡的价差。
      于2020年3月16日出规划，拟建13幢高层，其中2幢为办公楼，剩余10幢为住宅，其中有一幢为公租房，层高均在17-19层之间，住宅层高3.1米。
      小区内部规划了2处健身场所，一块集中绿地，当然也少不了滨江的标志性建筑--蓝宝石泳池，不过此泳池仅有景观作用，好在小区会所配备恒温游泳池和健身房等设施。
      小区的主出入口在东侧的规划道路上，人行出入口在西面的阡陌路上。
      小区的外立面采用了大面积的铝板和玻璃，搭配少量的涂料。
      项目配套：
      交通：距离1号线滨和路站、西兴站约1.2公里，附近主干道风情大道、江陵路、江晖路，自驾相对方便；
      商业：距离滨江银泰约1公里，距离龙湖滨江天街2.6公里；
      教育：周边有滨和小学、滨和中学，另外还有江南实验学校明月校区（九年一贯制）；
      江南实验学校是滨江**的公办学校，小胖特地查了一下2019年的学区划分范围，御滨府确实在此范围之内，不过新房没有学区一说，还是得等交付后明确。
      医疗：距离武警医院2.6公里，距离浙江大学附属第二医院（滨江院区）3.2公里；
      休闲：项目南面紧邻北塘河，距离北塘公园1.1公里。
      配套方面，地铁稍有点距离，其他配套均还不错。
    • 听说萧山市北有个项目叫融信展望，距离滨江非常近，而且价格只要3.75万。
    • 这个项目的开盘时间待定，我比较希望是开发商自己的物业公司。
    • 选家是一辈子的生活环境，楼盘位置在这里，而且户型也是我个人喜欢的，要考虑。潜力片区，以后一定会越来越好
    • 未提供，附近有银行，这个还是挺重要的。精装房，拎包入住，省去大把装修的操心时间，是大部分人的***啊
    • 现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划交房就带装修了，省着自己装修，挺好。不过，希望材料好点。
    • 谁不知道这地段好？估计也没几个新盘能在这拿地了。大产权，70年的，放心买。
    • 滨江御滨府预计下周登记首开在即

    查看55条点评写点评赢红包，我要点评

    御滨府楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      滨江、元垄、绿都、建杭
    • 物业费/物业公司
      滨江
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率／容积率
      35%／2.30
    • 售楼部位置/路线/在哪里？
      滨兴路与纤陌路交叉口
    • 停车位
      922个
    • 装修情况/如何
      精装
    • 概况:滨江御滨府地上建筑面积101211.5㎡，由13幢17-19层高层住宅组成，容积率仅为2.3，为板块内少有的低密舒适住品。 项目周边配套成熟，生活氛围醇熟，坐拥滨江银泰等商业配套，近享繁华便利，距离地铁1号线滨和路站约800米，邻近江南实验小学、滨和小学和滨和中学等学校，教育资源丰富。项目南临北塘河，出则纵享都市繁华，归则静揽自然河景。 作为滨江集团首入滨江区之作，滨江御滨府占位滨江核芯区位，本着”让老百姓都能住上一套好房子“的理念，将以更优良的品质回馈全城，与杭州共鉴时代人居。

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