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滨江平晖府
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 精装限价  46000 元/平方米

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建筑类型  住宅        用户点评  共 39 条    查看点评
 

滨江平晖府 2023-11-24 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层46000元/方
  • 楼栋 : 3#、5#
  • 面积 : 178方-48套， 198方-96套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 无房150万，二套200万，一次性300 万
  • 11.24
  • 预售时间
  • 11.27-11.29
  • 登记时间
  • 11.30
  • 补交资料
  • 12.01
  • 意向公示
  • 12.03
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
    • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 144 21 44 79
    入围条件 - - - -
    报名人数 515 3 50 462
    摇中概率 27.96% 100% 90.49% 20.73%
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    意向登记表人群画像 省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
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  • 省份分布
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  • 除了浙江，外省前五名
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  • 浙江省内
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  • 杭州市区
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    成交低价，是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-88888288

     

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    • 滨江平晖府门头采用灰色石材景墙+金色铝板雨棚组合方式，轻盈、简洁、干净利落，金色雨棚为主入口增加一抹亮色，营造温暖和高贵感。步行人流通过入口大门-景观树阵-中心景观水池
      外立面：四面铝板+玻璃为主（设备平台内测和阳台内测等部分区域有涂料）
      滨江平晖府周边高科技企业云集，高技术人才荟萃，结合周边办公楼群体建筑风格造型，本项目风格走“科技简洁”路线，采用公建化立面，统一封闭阳台，呈现出现代简洁、大气典雅的气质
      园林景观由贝尔高林公司设计，园林景观效果图+架空层主题空间
    • 滨江和建杭之所以要在平晖府的产品上，大费一番功夫，当然不只是因为从钱二延续而来的惯性手感。
      更重要的是，这里还是整个滨江区的「产业封面位」——
      平晖府一路之隔，就是杭州大名鼎鼎的互联网产业园，大华集团就在这里跟平晖府隔路相望；阿里巴巴、网易、新华三、华为……全中国头部的互联网企业，几乎都在这里扎下了根基。
      滨江区之所以可以稳坐杭州产业头把交椅，互联网产业园的头部号召力，显然功不可没。
      甚至这里的产业氛围，还在止不住地生长，就连当红的直播经济，现在也开始大举进入——
      今年4月，曾经的「中国直播一姐」薇娅所在的头部MCN机构谦寻控股，拿下了滨**区**河的总部大楼地块，几乎再次引爆了整个板块的光环。
    • 滨江区+滨江造，南岸改善注意了！ 平晖府就在滨江网易、阿里、华为边上，非常适合周边高新产业人群。地铁、路网、商业、医院，各种配套全都不缺。 产品定位纯改善，公建化外立面，拥有滨江区非常稀缺的大五房产品。
    • 平晖府的样板房颜值还是不错的，北面也都是高大上的企业总部园区，但这并不能掩盖地段的尴尬，项目东侧有时代大道高架，西侧都是厂房，南侧则是大概率要读的学校博文小学（滨江区倒数学区），还有一堆很土的回迁房。在本不该改善的地方做了大户型，有点鸡肋。不在意的改善自住留意。
    • 随着核心区土地资源开发饱和，滨江核芯区的大户型改善更是凤毛菱角，一旦不小心错过了它，改善们只能望洋兴叹。
    • 不对称的外立面越看越喜欢
    • 平晖府自拿地起就备受关注，项目位于滨江区已经断供已久的一桥南板块，就位于省儿保旁边，又离地铁近，生活配套也成熟，属于目前滨江区最值得摇的项目之一。 而且精装限价仅46000元/㎡，定位纯改善，项目由滨江、建杭、国泰共同打造，外立面以四面铝板+玻璃幕为主，配备滨江经典蓝宝石...
    • 国际滨核心区这个价确实不错
    • 滨**区46000元/㎡的精装大户型真的很香

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    楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州滨永房地产开发有限公司
    • 物业费/物业公司
      滨江物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率／容积率
      35%／2.50
    • 售楼部位置/路线/在哪里？
      东至空地，南至规划怀德街，西至立业路，北至滨安路。
    • 停车位
      620个
    • 装修情况/如何
    • 概况:滨江平晖府主力户型共有三款，分别是建面约178方、198方、248方，限价4.6万/平，项目规划了7幢24-25F高层住宅，自带一说幼儿园。 滨江平晖府容积率2.5，精装限价仅4.6万元/㎡（含装修4000），自长河板块出现“限价”地块以来，比同板块任何一个项目价格都要低。 园区配备滨江经典蓝宝石景观水系、室外体育健身场地、文化活动场地和一所幼儿园。 外立面更是不计成本地以「四面铝板」+玻璃幕为主，部分涂料为辅助，展现豪宅的品质感（底层少量浅灰色石材，顶部少量银灰色涂料)。要知道四面铝板的项目，在杭州可谓少之又少，滨江区上一个四面铝板的项目是现在二手房12万的滨江壹号院。 公建化美学立面，由开发商统一封包阳台，既实用又美观。

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