中梁沐宸院

品牌房企
  • 中梁沐宸院效果图
    效果图
  • 中梁沐宸院实景图
    实景图
  • 中梁沐宸院交通图
    交通图

 楼盘均价  34500 元/平方米 (有效期:20.11.19-20.12.19)

免费看房:组团买房有优惠,看房有好礼

报名长期有效   已报名:144

立即
申请
 售楼处地址  [余杭]文一西路市民之家斜对面  查看地图
400-999-1021 9740 扫码拨号 预约看房
最新开盘   什么时候交房/交付时间      开盘消息通知我
开发商  杭州石宸置业有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 15 条    查看点评
 

中梁沐宸院动态

新动态消息更新最新消息动态>>

大事件

  •  
    2020年11月最新
    预计11月首开开盘
  •  
    2020年10月
    开盘时间:2020年10月开盘

中梁沐宸院户型图/房型

 

杭州中梁沐宸院相册/图片 更多图片>>

中梁沐宸院成交低价查询

成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 9740

 

中梁沐宸院你问我答 (55条) 查看55条问答>>

  • 多少层高?
    不低于2.85m
  • 靠着高架吗
    西侧会有一部分靠近的
  • 什么时候可以摇号
    预计四季度之前!
  • 会是红盘吗
    看最终预售许可证的情况了
  • 请问一期开盘了吗?什么时候可以摇号?
    开盘时间待定,目前正在取证中

中梁沐宸院点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

  • 拿地回顾:2020年1月17日,上海中梁经过62轮竞价,以总价490154万元竞得余政储出〔2019〕66号未来科技城212号地块,楼面价22843元/㎡,溢价率14.21%。位于余杭区余杭街道,项目西至运溪路(东西大道)、北至文一西路。
    地块出让基本信息:
    1、地块须配建不少于地上住宅总建筑面积5%比例的公租房。
    2、地块内须配建地上建筑面积不少于600平方米的文化活动站一处。
    3、地块须配建地上建筑面积不少于600平方米的社区服务站一处。
    4、建筑外立面要求现代简约,不得采用涂料、面砖材质(那意味着需采用真石漆或铝板、石材)。
    5、所建商品住房毛坯销售均价不高于31000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于34100元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。也就是说项目未来精装限价3.45万/平。
    从以上信息,可以得知:中梁大概率就是做一个“走快”的产品(因为租房成本按照4000元/㎡计算,则对应实际地价为24256元/㎡,加建安成本,中梁几乎没有利润)。
    项目配套解析:
    交通方面:距离地铁3号线文一西路站约700米;
    教育方面:马荣全美凯瑞幼儿园(步行约2.9km)、余杭区大禹小学(步行约2.6km)、余杭中学(步行约1.5km)、杭州现代技工学校(步行约560m)等;
    产业方面:菜鸟总部(在建,步行约1.5km)等;
    其他资源方面:浙江大学医学院附属第一医院余杭分院(在建,步行约1.5km)、塔山公园、余杭中央公园、银湖农庄、迎众便利店等生活配套。
    未来科技城本身的配套毋庸置疑,但是中梁项目处于未来科技城和科技城2.0的交界处,1.0和2.0的配套它都可以享受到,且鉴于板块的火热,中梁应该不愁卖。
    2020-07-28
  • 案名:中梁沐宸院        板块:未来科技城板块
    项目地址:余杭区文一西路与东西大道交汇处(文一西路市民之家斜对面)
    产权年限:70年           开发商:杭州石宸置业有限公司
    楼盘价格:限精装均价34500元/㎡ (含3500元/㎡装修)
    核心卖点推荐:未来科技城芯 地铁旁 近浙一总部
     【版块介绍】位于文一西路与东西大道交汇处,坐享配套、交通、景观优质资源。打造体量约30万方国际PARK住区,打造未来科技城区域封面典藏住区。
     【交通配套】地铁3号线文一西路站约400米,可2站换乘机场快速线,45分钟直达萧山机场。北面约3公里即杭州火车西站—云城,家门口的高铁站,极大提升出行效率。此外文一西路隧道工程、绕城高速、通用机场等交通规划形成杭城最立体、便捷的交通网络。
     【产业配套】阿里巴巴、中国人工智能小镇、阿里达摩院、海创园、恒生科技园、中国移动全球研究总部、之江实验室、海康威视、同花顺、今日头条分部、菜鸟网络、vivo全球AI总部等众多独角兽公司和创新企业形成最具竞争力的高新产业集聚区,大量高层次人才涌入,中国硅谷已然成型。
     【商业配套】生活圈内城西宝龙广场(约1.3公里)、万达广场、亲橙里、海港城、西溪欢乐城,西溪印象城、西溪银泰城,龙湖天街环伺。商业聚集程度在杭州屈指可数。
     【环境配套】南面紧临和睦湿地、五常湿地,景观资源优越。城市绿肺生活,都市人的向往。
     【医疗配套】距浙医一院余杭分院约1000米,家门口的三甲医院,与美国斯坦福医学中心签署合作备忘录,采用先进美国医疗理念和标准,大大提升版块医疗水准
     【教育配套】未来科技城双语幼儿园、文澜未来科技城学校、天元公学(杭师大附属学校)、英特外国语学校、人大附中等名校环绕。一站式名校聚集,区域文教氛围浓郁。
    2020-08-22
  • 交房就能住新家,期待未来的新生活,盼望中70年产权的才安心,房子我就认准大产权。
    2020-11-18
  • 周边有一些配套而且以后这地段升值,所以小区有升值空间。小区环境不错,绿化率挺高,没事小区逛逛,缓解一天工作的紧张和疲劳,赞!
    2020-11-05
  • 配套正在完善中看好这个地方,可以增值保值
    2020-09-21
  • 未来科技城芯,地铁旁,浙一总部旁,地铁2站到西站,双城生活也可以实现。
    2020-09-07
  • 交通方便是个很不错的亮点。70年产权,更放心。
    2020-08-26
  • 这个楼盘的优势是有学校,近邻未来科技城第三中学、第四小学、第五幼儿园(在建中),区域内更汇集文澜学校、学军中学海创园分校、天元公学、人大附中杭州学校等优渥文教资源。(具体学校信息以教育局发布为准),以后方便接送孩子上学,附近有公交站,怕堵车的可以比较方便的坐公交
    2020-07-29
  • 目前未来科技城区域内共有上市企业6家,新三板挂牌企业29家,136 家上市“种子”企业,还集聚了 19家(准)独角兽企业。其中不乏阿里巴巴、海创园、恒生科技园、中电海康等等,未来还有杭州火车西站、阿里菜鸟总部、人工智能小镇、之江实验室、达摩院、vivo AI 全球总部、oppo全...
    2020-07-28

楼盘介绍/售楼电话:400-999-1021 9740

  • 房子类型
    住宅 
  • 哪个开发商
    杭州石宸置业有限公司
  • 物业费/物业公司
  • 交通状况
  • 产权/房产证年限
    70年
  • 绿化率/容积率
    35%/2.20
  • 售楼部位置/路线/在哪里?
    文一西路市民之家斜对面
  • 停车位
    2430个
  • 装修情况/如何
  • 概况:项目位处未来科技城文一西路与东西大道(运溪路)交汇处,坐拥立体交通体系,距离3号线(在建)文一西路站直线约400米,近邻金星路站、凤新路站,周边集聚高新科创产业、天元公学等高质文教资源,近享杭州国际科技文化中心(规划中)、浙一医院余杭分院(在建)等优渥配套,集萃品质生活圈。项目南邻约2万方市政公园,三面环景,依景观带打造约30万方纯粹公园住品,匠制(建筑面积约)98-139㎡未来国际PARK住区,敬呈时代创变者。

最高10000

买新房 领红包 人人有份

周边楼盘

热门楼盘

富力中心

富力中心

33441元/㎡

余杭

查看详情

同价位楼盘

万科前宸

万科前宸

30000元/㎡

余杭

查看详情
×

中梁沐宸院专享优惠

189******38 已领取
135******59 已领取
153******60 已领取
150******76 已领取
159******95 已领取
157******05 已领取
131******84 已领取
135******77 已领取
138******28 已领取
183******58 已领取
282人已领取
活动说明:领取成功后优惠编码将与您手机号绑定,会有工作 人员与您联系,此优惠不与参团优惠叠加使用 注:活动最终解释权归看房网所有
×

在线报名

姓  名
手  机

 

  确认

温馨提示:请填写准确的信息,以便在我们第一时间通知您。

×

在线报名

接收邮箱
收 件 人
联系手机
  免费领取

温馨提示:请准确填写接收信息,我们将第一时间将最全的电子版楼盘资料发送给您。

×
免费电话

固定电话,请先填写区号 例如:057188909090

最高{jhbje}
{jhbje}

33

已领取

杭州看房网现金红包

签约有效期:11月29日-01月06日

立即领取