滨江绿城春来雅庭

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 精装限价  40800 元/平方米

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滨江绿城春来雅庭 2021-09-17 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层40800元/方
  • 楼栋 : 6#、7#、9#、10#、11#、17#、18#
  • 面积 : 99方-86套,124方-86套,130方-44套,139方-92套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 首套120万,二套240万,一次性360万
  • 09.17
  • 预售时间
  • 9.20-9.22
  • 登记时间
  • 09.23
  • 补交资料
  • 09.24
  • 意向公示
  • 09.26
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 308 46 92 170
    入围条件 - - - -
    报名人数 2200 8 449 1743
    摇中概率 14% 100% 28.37% 9.9%
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  • 除了浙江,外省前五名
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    • 项目规划占地约5.3万方,总建筑面积约16.3万方,受笕桥机场影响,项目限高,容积率仅2.1。“2.1”容积率在目前寸土寸金的杭州主城区是非常稀缺的。
      项目总体是由13栋建筑面积约99-139方精装美学小高层和5栋建筑面积约102-139方精装洋房组成,总户数998户,高得房率。整体布局规整,采光和视野具备高舒适度。
      关于产品,春来雅庭毕竟这是绿城、滨江和联发一同开发的,也没什么人担心产品本身。
      其中外立面萃取绿城“桂语系”产品的现代美学设计风格,采用高级灰色调的真石漆,搭配灵动通透的大面积玻璃设计,交接处采用金属线条点缀。
      简单来说,就是绿城的外立面从来没有让人失望过。
      商业:春来雅庭千米处约15万方TOD综合体地块被世茂摘得,将打造一座不少于8万方的购物中心。未来这处商业体,将成为板块价值上涨的硬核引擎。更有已经开业的东站万象汇,今年预计要开业的王府井(原港龙城)
      地铁:今年板块内即将首通地铁,加强了杭州西部、北部区域与杭州东站、钱新,奥体之间的联系。项目距离地铁4号线(在建)黎明路站直线距离约800米;距离地铁6号线(在建)枸桔弄站直线距离约1.2千米,预计年底建成。
      学校:教育资源优质,附近有15班幼儿园 ,采荷三小笕正校区、笕桥小学,北侧规划48班规模初中,现有浙师大附属笕桥实验中学(期房不确定学区,具体交付政府划分为准)
    • 坐标上城区笕桥板块,绿城负责建造、滨江负责营销,精装限价4.08万/平
      主城东价值宝地|江河汇北翼新封面
      【板块价值】:主城东价值宝地 江河汇北翼新封面
      【项目价值】:诗意洋房舒朗小高层低密住区
      春来雅庭一脉绿城与滨江经验之大成,项目整体规划低密洋房及瞰景小高层,舒朗排布,更以开阔楼间距,尽揽人生景致。
      【项目信息】:
      基础信息:
      占地5.4万方,
      建面16万方,
      容积率2.1
      产品类型:18幢住宅(1幢公租房)
      可售户数约806套
      面积:洋房(102㎡+115㎡+130㎡+139㎡)
      高层(99㎡+120㎡+130㎡+139㎡)
      装修情况:精装(装标4000)
      物业:绿城物业
      【交通配套】:三纵两横一枢纽 咫尺地标级TOD交通配套:“三纵两横一枢纽”?“TOD”三纵:秋石高架、机场路、同协路两横:德胜快速路、艮山快速路一枢纽:火车东站TOD:地铁4号线黎明站
      春来雅庭占据江河汇北翼,执掌德胜快速路等黄金路网;周边更近距地铁4号线(在建),接驳地铁1号线,快速***。
      【商业配套】:生活的烟火气 繁华的都市感春来雅庭南望江河汇综合体(规划)、杭州眼,同步世界潮流风尚;尊享王府井(规划)、万象汇等商业旗舰,璀璨图景写意于心;毗邻笕新路TOD综合体(规划),看霓虹闪烁勾勒城市璀璨。
      【教育配套】:一路之隔48班初中 浓郁书香浸润举步即达杭州第三采荷小学分校,家门口***教学环境和雄厚的师资力量。紧邻48班中学(规划),优质教育资源环伺。(关于学区不做承诺,具体学区分配由项目交付后教育局统一划分)
    • 春来雅庭的全盘限价仍是40800元/㎡,它的房源比春来晓园还略少些,整盘只有800套左右,户型面积99-139㎡

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