潮语映月轩/杭州潮语映月轩怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

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高层 53382 元/平方米

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成交低价，是目前该住宅房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-88957666

你问我答 (18条) 查看18条问答>>

问
潮语映月轩地段和配套有什么优势？
答
地下是延绵约3.8公里连堡丰城（在建），串起钱二最宏大的三座TOD（在建）；到9号线红普南路地铁口直线约200米，2站即到五堡TOD（在建），4站到江河汇综合体（在建），6站到钱江路换乘2/4号线，快速通达全杭；处于上城区快速路C位，空港快速路和钱塘快速路加持，彭埠互通走钱塘
问
潮语映月轩产品力体现在哪些方面？
答
有华丽精致、对标星级酒店的度假公区，有久违的室内外双泳池，奢石背景墙、精装大牌等超配精装；面宽约60米、挑高6米的阔绰大门；四面铝板+玻璃+石材的外立面；富丽华贵的下沉式会所、室内外双泳池、酒店式度假公区齐配；仿石砖+铝板挑檐+奢石背景墙的豪华门厅；特设独立电梯
问
潮语映月轩限价情况如何？
答
潮语映月轩限价仅52000元/㎡，几乎接近面粉价，在钱二不限价后，有明显的限价差优势。
问
潮语映月轩钱二在杭州楼市有什么表现？
答
前段时间钱二拍出了50717元/㎡的新地王，打破尘封8年的纪录，会拉开杭州核心区土拍高潮序幕；杭州二手房17年来银十楼市数据首超金九，10月商品房成交同比、环比双增长；钱二在售住宅项目潮语映月轩前几天选房，中签率低至22.11%，且当天车位同罄。
问
潮语映月轩周边有什么休闲娱乐场所？
答
约300米是钱塘江海塘遗址公园，规划有空中栈道、遨游跑道、篮球场等热血活力空间，还将打造博物馆研学场地。

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

潮语映月轩点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

钱江新城二期（钱二）是杭州最具话题度的板块之一。

2024年10月22日，四堡七堡单元JG1402-36地块的土拍楼面价达到50717.45元/㎡，创下新纪录。

招商蛇口在2024年12月31日的土拍中以约31亿元竞得钱二四堡七堡单元地块，折合楼面价约37629元/㎡。

新盘价格预计将达到约5.5万-6万/㎡，引发市场关注。

观翠揽月轩的二手房挂牌价格普遍在9万/㎡左右，最高挂牌价为2185万，折合单价约11万/㎡。

项目在首开当天车宅同罄，中签率低至22.11%。

项目二开登记结果显示，434组客户抢筹登记，中签率为17.5%。

项目社区配置包括约1800㎡的下沉式会所，提供多种休闲设施。

项目户型设计主力建面约159-233㎡，注重舒适度和隐私性。

项目精装限价约5.2万/㎡，为钱二限价中的低档，适合改善型购房者。
开发商为开发集团、滨江集团，位于钱江新城二期，占地面积约48834㎡，建筑面积约15.7万㎡，容积率约2.3，绿地率约35%。

项目规划21幢12 - 15层小高层，总户数615户，交付时间为2027年1月，精装修限价5.2万/平，装标4500元/平，物业服务为滨江物业。

2024年10月22日，四堡七堡单元地块土拍诞生杭州新地王，楼面价高达50717.45元/㎡；12月31日，招商蛇口竞得钱二地块，折合楼面价约37629元/平，预估新盘价格约5.5万/平以上，而潮语映月轩精装单价约4.4万起。

项目首开当天车宅同罄，中签率低至22.11%；二开434组客户抢筹登记，中签率17.5%；三开建面约233方大户型上市，494组客户登记，中签率约17%；四开加推房源，84套房源552人登记，中签率约15%，当天车宅同罄。

立面以大牌奢品经典色系为主色调，创新融合咖啡钻石材、浅灰色铝板、大玻璃面等，打造高含石量的原创立面。

单元门厅外是仿石砖 + 铝板挑檐，自动玻璃移门 + 人脸识别；门厅内地面是石材水刀拼花 + 奢石背景。

做了高度约4.4m的架空层，打造童玩、书吧休闲等多个功能空间。

板块内首个约1800㎡规模的业主圈层会所，集下沉式庭院、室内恒温泳池、健身房、私宴厅等于一体。

户型建面约159 - 233方，全部独立门厅设计，类一梯一户，具有提升舒适度、空间最大化、隐私更好、户型更精致等优点。

潮语映月轩占位钱二高能区，直距地铁9号线红普南路站约200米，直距钱塘江约700米，近揽连堡丰城（在建）、IFC，周边有天长领办明远未来小学、邻里中心等资源汇聚。
直距钱塘江约700米，能欣赏到美丽的江景。而且，周边还有钱塘江海塘遗址公园，规划有空中栈道、篮球场等，以后休闲娱乐有好去处了。小区的会所是一大亮点，约1800㎡的规模，集下沉式庭院、室内恒温泳池、健身房、私宴厅等于一体，仿佛置身于度假酒店。户型方面，233㎡的环幕大边厅，270...

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位于钱江新城二期，这个板块发展潜力巨大，未来可期。项目规划的21幢12 - 15层小高层，居住舒适度很高。总户数615户，不会太拥挤。小区的绿化也不错，绿地率约35%，空气清新。户型设计很合理，建面约159 - 233㎡的纯粹改善大宅，满足不同家庭的需求。独立门厅设计，不仅提升了舒适度，...

(0)
开发商是滨江集团，在杭州的口碑一直很好，房子质量有保障。项目的景观设计很用心，师法三亚嘉佩乐酒店，打造了“两轴三进九重雅奢生活花园”，让业主享受“跨龄社交”的乐趣。户型上，159㎡的户型也很不错，南向3面宽、三房朝南、双阳台，采光和通风都很好。双套房...

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钱江新城二期是杭州未来发展的重点区域，而潮语映月轩作为这里的优质楼盘，潜力无限。从地段上看，它直距地铁9号线红普南路站约200米，交通非常便利；直距钱塘江约700米，能欣赏到美丽的江景。从产品上看，建面约159 - 233㎡纯粹改善大宅，精装限价约5.2万/㎡，性价比很高。

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位于钱江新城二期，地段好，配套全。小区的环境很美，绿化和景观设计都很用心，让人感觉很惬意。户型方面，我喜欢188㎡的边厅户型，开放式中西双厨+岛台，很适合现代家庭的生活方式。LDKB公区联动一体化，让家庭互动场景更加丰富。周边的学校、医院、公园都很近，生活非常便利。

(0)
小区的配套设施非常完善，自带会所，里面有恒温泳池、健身房、私宴厅等，平时可以在这里锻炼身体、举办聚会，生活丰富多彩。周边的教育资源也很丰富，直距约300米有明远未来幼儿园、400米有明远未来小学，约600米是杭州高级中学钱江校区，孩子上学很方便。房子的装修标准也很高，4500元/㎡...

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外立面设计独特，高含石量的原创立面，在阳光下闪闪发光，太有质感了。走进小区，单元门厅的装修很豪华，地面是石材水刀拼花，还有奢石背景，让人感觉很有档次。架空层的功能空间也很实用，以后可以在这里看书、陪孩子玩耍。户型方面，我比较关注188㎡的南厅户型，三开间朝南，南北通...

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楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

杭州滨开房地产开发有限公司
物业费/物业公司

滨江物业
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

35%／1.00
售楼部位置/路线/在哪里？

正谊路与七普路交叉口
停车位

870个
装修情况/如何
概况:楼盘热度：钱江新城二期（钱二）话题度高，潮语映月轩备受关注。该楼盘首开至四开均售罄。房价情况：钱二新房地王楼面价高，预估新盘价格也高；二手观翠揽月轩挂牌价高，而潮语映月轩精装单价约4.4万起，性价比高。产品亮点：社区品质：综合容积率2.3，12 - 15F、2T2设计，私密性好。打造约1800㎡下沉式会所，含多种功能区；外立面含石量高，窄窗框设计采光好；大门、单元门厅、架空层等设计用心。户型设计：主力建面约159 - 233㎡，有电梯厅、LDKG一体化等亮点。如建面约188㎡户型有三大开间朝南、双阳台等；建面约159㎡户型采光通风佳，双套房格局。装标4500元/㎡，用料用心。配套优势：钱二城市界面更新进入红利兑现期，交通上地铁线路多，教育规划学校多，商业体量大，还有网红打卡点。潮语映月轩是钱二房价入门级，限价约5.2万/㎡，占位高能区，周边资源汇聚。

购房意向

最高10000元

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159******95 已领取
189******38 已领取
131******84 已领取
135******59 已领取
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