潮语映月轩/杭州潮语映月轩怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

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高层 53382 元/平方米

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潮语映月轩成交低价查询

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成交低价，是目前该住宅房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-88957666

你问我答 (18条) 查看18条问答>>

问
潮语映月轩地段和配套有什么优势？
答
地下是延绵约3.8公里连堡丰城（在建），串起钱二最宏大的三座TOD（在建）；到9号线红普南路地铁口直线约200米，2站即到五堡TOD（在建），4站到江河汇综合体（在建），6站到钱江路换乘2/4号线，快速通达全杭；处于上城区快速路C位，空港快速路和钱塘快速路加持，彭埠互通走钱塘
问
潮语映月轩产品力体现在哪些方面？
答
有华丽精致、对标星级酒店的度假公区，有久违的室内外双泳池，奢石背景墙、精装大牌等超配精装；面宽约60米、挑高6米的阔绰大门；四面铝板+玻璃+石材的外立面；富丽华贵的下沉式会所、室内外双泳池、酒店式度假公区齐配；仿石砖+铝板挑檐+奢石背景墙的豪华门厅；特设独立电梯
问
潮语映月轩限价情况如何？
答
潮语映月轩限价仅52000元/㎡，几乎接近面粉价，在钱二不限价后，有明显的限价差优势。
问
潮语映月轩钱二在杭州楼市有什么表现？
答
前段时间钱二拍出了50717元/㎡的新地王，打破尘封8年的纪录，会拉开杭州核心区土拍高潮序幕；杭州二手房17年来银十楼市数据首超金九，10月商品房成交同比、环比双增长；钱二在售住宅项目潮语映月轩前几天选房，中签率低至22.11%，且当天车位同罄。
问
潮语映月轩周边有什么休闲娱乐场所？
答
约300米是钱塘江海塘遗址公园，规划有空中栈道、遨游跑道、篮球场等热血活力空间，还将打造博物馆研学场地。

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

潮语映月轩点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

钱江新城二期（钱二）是杭州最具话题度的板块之一。

2024年10月22日，四堡七堡单元JG1402-36地块的土拍楼面价达到50717.45元/㎡，创下新纪录。

招商蛇口在2024年12月31日的土拍中以约31亿元竞得钱二四堡七堡单元地块，折合楼面价约37629元/㎡。

新盘价格预计将达到约5.5万-6万/㎡，引发市场关注。

观翠揽月轩的二手房挂牌价格普遍在9万/㎡左右，最高挂牌价为2185万，折合单价约11万/㎡。

项目在首开当天车宅同罄，中签率低至22.11%。

项目二开登记结果显示，434组客户抢筹登记，中签率为17.5%。

项目社区配置包括约1800㎡的下沉式会所，提供多种休闲设施。

项目户型设计主力建面约159-233㎡，注重舒适度和隐私性。

项目精装限价约5.2万/㎡，为钱二限价中的低档，适合改善型购房者。
开发商为开发集团、滨江集团，位于钱江新城二期，占地面积约48834㎡，建筑面积约15.7万㎡，容积率约2.3，绿地率约35%。

项目规划21幢12 - 15层小高层，总户数615户，交付时间为2027年1月，精装修限价5.2万/平，装标4500元/平，物业服务为滨江物业。

2024年10月22日，四堡七堡单元地块土拍诞生杭州新地王，楼面价高达50717.45元/㎡；12月31日，招商蛇口竞得钱二地块，折合楼面价约37629元/平，预估新盘价格约5.5万/平以上，而潮语映月轩精装单价约4.4万起。

项目首开当天车宅同罄，中签率低至22.11%；二开434组客户抢筹登记，中签率17.5%；三开建面约233方大户型上市，494组客户登记，中签率约17%；四开加推房源，84套房源552人登记，中签率约15%，当天车宅同罄。

立面以大牌奢品经典色系为主色调，创新融合咖啡钻石材、浅灰色铝板、大玻璃面等，打造高含石量的原创立面。

单元门厅外是仿石砖 + 铝板挑檐，自动玻璃移门 + 人脸识别；门厅内地面是石材水刀拼花 + 奢石背景。

做了高度约4.4m的架空层，打造童玩、书吧休闲等多个功能空间。

板块内首个约1800㎡规模的业主圈层会所，集下沉式庭院、室内恒温泳池、健身房、私宴厅等于一体。

户型建面约159 - 233方，全部独立门厅设计，类一梯一户，具有提升舒适度、空间最大化、隐私更好、户型更精致等优点。

潮语映月轩占位钱二高能区，直距地铁9号线红普南路站约200米，直距钱塘江约700米，近揽连堡丰城（在建）、IFC，周边有天长领办明远未来小学、邻里中心等资源汇聚。
潮语映月轩在这样的大环境下脱颖而出，真的不是没有道理的。它的产品力升维太明显了，豪华门厅给足了归家的仪式感，精装标准也很高，一线品牌的厨卫用具，住着超有品质。地段上，地下有“连堡丰城”，地铁就在附近，出行超方便。学校就在一路之隔

(0)
位于钱江新城二期，这个板块是杭州的新兴热点区域，发展前景广阔。项目的建筑品质很高，立面采用了高品质的材料，经久耐用。小区的景观设计独具匠心，九重雅奢生活花园，让业主仿佛置身于花园之中。户型方面，各个户型都有自己的特点，159 - 233㎡的面积段，适合不同需求的家庭。周边...

(0)
这里的房子都是建面约159 - 233方的纯粹改善大宅，独立门厅设计，类一梯一户，舒适度直接拉满。就拿159方的户型来说，南向3面宽、三房朝南、双阳台。双套房格局，家里每个人都有独立的生活空间，隐私性也很好。小区自带约1800㎡会所，有恒温泳池、健身房、私宴厅等，以后休闲娱乐都不用出...

(0)
钱二的发展速度真的惊人，潮语映月轩就是钱二发展的一个缩影。首先，它的产品力就很能打，超配的精装让人眼前一亮，地暖、中央空调、新风三件套齐全，起居厅的大理石地面和定制墙纸很有质感。其次，地段优势明显，地铁就在附近，快速路也很方便，去哪里都快。学校资源也不错，孩子的教育有...

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新地王的诞生就预示着这里未来的潜力无限。潮语映月轩更是其中的佼佼者，中签率那么低，车位还能当天售罄，足以证明大家对它的认可。走进小区，那度假公区简直绝了，室内外双泳池太吸引人了。户型设计也很贴心，特别是188㎡的边厅户型，中西双厨+岛台，大平层既视感满满。地段更是没话说，...

(0)
小区的配套设施非常完善，自带会所，里面有恒温泳池、健身房、私宴厅等，平时可以在这里锻炼身体、举办聚会，生活丰富多彩。周边的教育资源也很丰富，直距约300米有明远未来幼儿园、400米有明远未来小学，约600米是杭州高级中学钱江校区，孩子上学很方便。房子的装修标准也很高，4500元/㎡...

(0)
位于钱江新城二期，这个板块发展潜力巨大，未来可期。项目规划的21幢12 - 15层小高层，居住舒适度很高。总户数615户，不会太拥挤。小区的绿化也不错，绿地率约35%，空气清新。户型设计很合理，建面约159 - 233㎡的纯粹改善大宅，满足不同家庭的需求。独立门厅设计，不仅提升了舒适度，...

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楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

杭州滨开房地产开发有限公司
物业费/物业公司

滨江物业
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

35%／1.00
售楼部位置/路线/在哪里？

正谊路与七普路交叉口
停车位

870个
装修情况/如何
概况:楼盘热度：钱江新城二期（钱二）话题度高，潮语映月轩备受关注。该楼盘首开至四开均售罄。房价情况：钱二新房地王楼面价高，预估新盘价格也高；二手观翠揽月轩挂牌价高，而潮语映月轩精装单价约4.4万起，性价比高。产品亮点：社区品质：综合容积率2.3，12 - 15F、2T2设计，私密性好。打造约1800㎡下沉式会所，含多种功能区；外立面含石量高，窄窗框设计采光好；大门、单元门厅、架空层等设计用心。户型设计：主力建面约159 - 233㎡，有电梯厅、LDKG一体化等亮点。如建面约188㎡户型有三大开间朝南、双阳台等；建面约159㎡户型采光通风佳，双套房格局。装标4500元/㎡，用料用心。配套优势：钱二城市界面更新进入红利兑现期，交通上地铁线路多，教育规划学校多，商业体量大，还有网红打卡点。潮语映月轩是钱二房价入门级，限价约5.2万/㎡，占位高能区，周边资源汇聚。

购房意向

最高10000元

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131******84 已领取
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