中天大家·悦潮云望府

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 精装限价  31500 元/平方米

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 售楼处地址  [萧山]生兴路万向小学西侧约210米  查看地图
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最新开盘   什么时候交房/交付时间  2025年7月31日    开盘消息通知我
开发商  杭州环麟置业有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 45 条    查看点评
 

中天大家·悦潮云望府 2022-12-12 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层31500元/方
  • 楼栋 : 1#、2#
  • 面积 : 105方-100套,129方-100套
  • 装修 : 精装3500
  • 冻资 : 首套80万,二套110万,全款230万
  • 12.12
  • 预售时间
  • 12.15-12.17
  • 登记时间
  • 12.19
  • 补交资料
  • 12.20
  • 意向公示
  • 12.21
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 200 20 100 80
    入围条件 - - - -
    报名人数 427 3 127 297
    摇中概率 46.84% 100% 85.10% 29.94%
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  • 除了浙江,外省前五名
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  • 杭州市区
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    悦潮云望府成交低价查询

    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-85830088

     

    悦潮云望府你问我答 (7条) 查看7条问答>>

    • 这价格这么高
      限价31500,对亚奥板块来说属于价格洼地,价值高地
    • 地暖是集中地暖还是分户地暖
      分户地暖噢,每户都配备独立的取暖系统
    • 什么户型啊?
      约105.111.129三个户型
    • 有学区吗
      期房目前不划分学期噢要交付之后政府统—划分的
    • 有地暖吗
      有的我们精装修标;准3500配有中央空调和地暖

    中天大家·悦潮云望府点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 2022年4月25日,杭州市城建开发集团有限公司(大家房产)通过摇号竞得利群河东单元XSCQ10F- 06-05、06地块(未来总部社区启动区块),总价147609万元,楼面价17920元/㎡,溢价率12%。
      项目总用地面积32949㎡,总建筑面积114430.18㎡,其中地上总建筑面积84757.18㎡,地下总建筑面积29673㎡,容积率2.5,绿地率35%,建筑密度22%。
      此外,还需配建12班幼儿园,用地面积6085㎡,容积率不大于1,无偿移交。
      根据公示,项目规划新建7幢25-26F高层住宅楼。配建的12班幼儿园位于项目西南角。
      所建商品住房毛坯销售均价不高于28000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于30800元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡。
    • 该项目户型建筑面积105—130m²,参考均价31500元/m²,总共692户,预计月底领证,首开392套。也就是说起步户型预计330万即可拿下,价格还是比较美丽的,而且相比较宁围核心区低了2500元/㎡,较市北低了有8000元/㎡,也是附近板块内300万级价格段的性价比之选。
      从规划来看项目内部自带12班幼儿园配套,内部有规划水景和廊架,还有多处集中绿地、室外体育设施、以及足球场等,总体居住体验感应该不错。另外项目最大的看点当属其落子于未来总部社区启动区,未来将配套五星级酒店、商业综合体、中央公园、住宅等等,想象空间比较大。
      不过,从目前来看项目周围还都处于荒地状态,界面主要依托于宁围现有的老城配套,即便是交付后,整体界面的提升也要一段时间的等待,而且未来社区的大规划也不是一朝一夕可以落地的,还需要经历时间的考验。如果比较着急且对居住氛围的要求比较高的,可以再提一提预算看下宁围核心区,如果不着急且预算相对比较紧张的,这个项目还是值得考虑的。另外,未来社区的另一个项目观奥宸府也可以看下,虽然体量小了点,但是起步户型建筑面积有99m²,价格优势更大。
    • 拥有“CBD+产业”王炸组合的悦潮云望府,限价31500元,户型优秀
    • 旁边的滨望雅庭流摇了。二手柏林春天也3万。没倒挂。
    • 位于未来总部社区—期先行启动区,周边配套都在——落地,未来发展潜力无限!
    • 周围三公里都是老厂房,城乡结合处,没个6年,发展不起来,啥都没有,汗,还卖那么贵
    • 地块距离地铁2号线振宁路站约1700米,周边配套完善。周边教育配套有万向小学等;医疗配套有浙江大学医学院附属妇产科医院钱江院区等;休闲配套有宁围市民公园等。
    • 亚奥未来总部先发住区,拥有CBD+产业的王炸组合的云望府项目
    • 开车到世纪城和奥体只需要10分钟左右噢,非常方便

    悦潮云望府楼盘介绍/售楼电话:0571-85830088

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州环麟置业有限公司
    • 物业费/物业公司
      大家物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      35%/2.50
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      奥体旁·未来总部社区核芯·扬帆路与生兴路交叉口
    • 停车位
      745个
    • 装修情况/如何
    • 概况:2022年4月25日,萧政储出(2022)5号利群河东单元XSCQ10F- 06-05、06地块(未来总部社区启动区块)次高报价为147609万元,共有16家房企摇号。最终杭州市城建开发集团有限公司(大家房产)竞得,楼面价17920元/㎡,溢价率12%。 地块所建商品住房毛坯销售均价不高于28000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于30800元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。限精装均价31500元/㎡

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