德信观奥宸府/萧山德信观奥宸府怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

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精装限价 31500 元/平方米

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最新开盘	什么时候交房/交付时间 2025年6月30日开盘消息通知我
开发商杭州德信城芯置业有限公司	优惠哲扣房价优惠变动通知我
建筑类型住宅	用户点评共 5 条查看点评

德信观奥宸府 2023-02-24 查看历史摇号中签率>>

价格 : 高层31500元/方

楼栋 : 4#、6#

面积 : 99方-98套，110方-49套，132方-49套

装修 : 精装3500

验资 : 150万

02.24

预售时间

2.27-3.1

登记时间

03.02

补交资料

03.03

意向公示

03.05

摇号时间

待定

选房时间

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	196	19	98	79
入围条件	-	-	-	-
报名人数	275	2	91	182
摇中概率	71.27%	100%	100%	56.59%

公示方案摇号指南线上报名通道意向登记摇号结果查询

摇号中签人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

意向登记表人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	100	10	50	50
入围条件	-	-	-	-
报名人数	191	1	62	128
摇中概率	52.36%	100%	87.42%	35%

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观奥宸府成交低价查询

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成交低价，是目前该住宅房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-82925588

观奥宸府你问我答 (9条) 查看9条问答>>

问
外立面是什么材质
答
外立面采用铝板+石材+涂料；颜色以灰色和银白色为主
问
施工是谁施工
答
杭州城投出资，国丰建设
问
有地暖吗？
答
有的
问
对比隔壁中天大家的优势有哪些
答
这个位置两个项目其实没啥区别的，无非就是小区外立面，小区内部配套设施这种差异，户型格局都差不多的，看你更喜欢哪个
问
什么时候交付?
答
2025年7月左右

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

德信观奥宸府点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

德信·观奥宸府位于亚奥之间，紧邻钱江世纪城，能享受到奥体的配套，印象城、SKP等，同时总价仅300多万的起步的品质盘。

项目距离奥体非常近，直距约3公里SKP（在建），直距约5公里奥体中心。

项目不仅头顶“亚奥光环”，而且性价比也非常高，精装限价31500元/㎡。

要知道，直线约3公里外的奥体核心，限价已达到了47000元/㎡，且一房难求，二手房更是普遍遍7万+，***的甚至到了13万+；

从产业定位看，未来总部社区将构建以新基建、新制造、新文娱为主要方向的“3+X”产业体系，招引数字经济、绿色建筑、工业互联网、云计算、文化创意、数字内容生产等相关企业总部，打造数字经济创新创业总部集聚区；
观奥宸府将升级重点放在了精装上。据瑞达思数据系统，当代杭州限价3万+对板块多点开花，对比装标更是发现，观奥宸府3500元对装标实际上是媲美单价4-5W楼盘装标，德信的诚意可见一斑。

通过全屋中央空调、厅房地暖系统等健康智能系统配置，营造更健康的家居生活。甄选方太、科勒、立邦、日立、西门子（或同档次品牌）等大牌配置，以更具品质的品牌，带来更好的居住体验。与相同装标对比，观奥宸府的精装配置花费了不少心思。
不仅全屋墙纸、中央空调、厅房地暖是标配，入户挂钩、玄关柜、电视背景墙也是交标。卫生间配置了智能马桶。厨电用到了方太、科勒、立邦、日立、西门子（或同档次品牌）等国内外一线品牌。电热毛巾架、末端净水器等都是提升业主生活品质的小细节。

(0)
没地铁，最近的也要1.8公里，不过开车去杭州哪里基本30分钟都可以到

(0)

查看5条点评写点评赢红包，我要点评

观奥宸府楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

杭州德信城芯置业有限公司
物业费/物业公司

盛全物业
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

35%／2.50
售楼部位置/路线/在哪里？

奥体·未来总部核芯｜新宁路与通北路交叉口
停车位

742个
装修情况/如何
概况:2022年4月25日，萧政储出(2022)13号利群河东单元XSCQ10F-R21-06-01地块（未来总部社区启动区块）次高报价为119779万元，共有20家房企摇号。最终德信地产集团有限公司、杭州城景实业有限公司（德信和杭州城投）竞得，楼面价17920元/㎡，溢价率12%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于28000元/平方米，且毛坯销售**单价不高于30800元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。即限精装均价31500元/㎡。

购房意向

最高10000元

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32000元/㎡ 之江
龙湖天瑄城
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159******95 已领取
150******76 已领取
153******60 已领取
183******58 已领取
157******05 已领取
131******84 已领取
135******59 已领取
138******28 已领取
133******79 已领取
189******38 已领取

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