绿城交投汀岸晓庐

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 精装限价  42520 元/平方米

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 售楼处地址  [余杭]文二西路与上仓路交叉口西南侧  查看地图
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最新开盘   什么时候交房/交付时间  2025年4月    开盘消息通知我
开发商  杭州绿城交投锦溪置业有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 3 条    查看点评
 

绿城交投汀岸晓庐 2022-11-04 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 洋房42520元/方
  • 楼栋 : 8#、9#、10#、11#
  • 面积 : 175方-91套,199方-35套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 无房无贷195万,其它390万
  • 11.04
  • 预售时间
  • 11.8-11.10
  • 登记时间
  • 11.11
  • 补交资料
  • 11.12
  • 意向公示
  • 11.14
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 126 18 38 70
    入围条件 - - - -
    报名人数 226 3 43 180
    摇中概率 55.75% 100% 93.71% 45.95%
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  • 除了浙江,外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
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  • 浙江省内
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  • 杭州市区
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    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-88600800

     

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    • 底层架空吗?
      底层有架空的

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    • 未来科技城131号B地块被绿城&浙江交投竞得!
      拿地楼面价29517.75元/平,成交总价约19.5亿,溢价率5.1%!
      地块位置就在此前热销的众安蒲荷芸邸附近,也就是现在的华润杭珹未来中心不远处,更重要的是价格:限价4.252万/平
      根据地块指标来看:
      1、容积率低至1.5,且为纯住宅性质的小区;和一路之隔处的众安蒲荷芸邸小区的性质接近,众安蒲荷芸邸容积率1.6。
      2、建筑高度不大于24米,即最多建设7层;
      3、沿街会有底商;
      4、层高不小于3米;
      5、外立面要求公建化,风格简洁现代,不得采用涂料、面砖等材质;
      6、本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于38520元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于42370元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。即精装限价4.252万/平!
      在规划方面,基本为6-7层的多层建筑
      周边配套:
      交通:地铁5、16、3号线换乘的绿汀路站直线约1.4公里、16号线凤新路站地块直线约500米,主干道文二西路等;
      学校:未来科技城第五幼儿园、未来科技城第四小学、未来科技城第三初级中学一路之隔等;
      产业:梦想小镇智造村约1公里、海创园约1.2公里、恒生科技园约2.3公里、海外高层次人才创新园约3.5公里、阿里巴巴淘宝城约4公里等;
      商业:华润万象城(在建中)约1.4米、欧美广场约2.3公里等;
      医疗:浙江大学医学院附属第一医院约1.2公里等;
    • 未来科技城低密度小区,精装限价4.252万/平
    • 项目规划建设11幢6-7层低密洋房,周边配套较为完善,距离地铁3、5、16号线换乘的绿汀路站直线约1.4公里,一路之隔有未来科技城第五幼儿园、未来科技城第四小学、未来科技城第三初级中学,距离在建华润万象城1.4公里。

    汀岸晓庐楼盘介绍/售楼电话:0571-88600800

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州绿城交投锦溪置业有限公司
    • 物业费/物业公司
      绿城物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      30%/1.50
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      文二西路青枫墅园三期山语阁北侧约170米
    • 停车位
      547个
    • 装修情况/如何
    • 概况:2022年6月30日,杭州绿城交投锦溪置业有限公司11轮报价竞得杭政储出[2022]29号地块(杭州未来科技城131号B地块),成交总价194460万元,成交楼面价29518元/㎡,溢价率5.42%。 杭政储出[2022]29号地块出让面积43919平方米(65.879亩),容积率1.5,地上建筑面积65878.5㎡。 根据出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价38520元/㎡,精装均价42520元/㎡(装修标准4000元/㎡)

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